グランドメゾン本山四谷通ってどうですか？

>>20 匿名さん
ほーほーほー

以前GSの隣のマンションに住んでた時、ベランダに居て突然強烈なニオイと目が染みて何かと思ったら、補給中のタンクローリーから蒸発してたぽい。今のGSはそんなことはないと思うけど、なんかトラウマで気になる。

>>22 買い替え検討中さん

そういうのはありますね。別にディスってことじゃなくて気になるポイントだったりね。

本山の一掃の盛り上がりに期待。

一層

今の若い人は本山ってどんなイメージだろうか。

本山オシャレで便利で憧れる。
グランドメゾンで本山で四谷通。どこで切っても勝ち組感やべえっす。
20台共働き600万じゃとうてい無理。

本山をバカにするわけじゃないけど、どの辺がオシャレなんでしょうか。
駅前は塾とスタバ、ケンタ、ミスド、カラオケ、マックスバリュしかないし、飲食店もとりわけ洒落たところはないし、どの建物も古くてボロい。伏見みたいに洗練されてないし、星ヶ丘みたいにオシャレな印象でもないし。

本山の地理的な良さはわかるけど、いかにも学生街みたいな街並みですよね。

>>28 名無しさん
キモい

>>28 名無しさん
否定するためじゃないけど、駅前以外は行ったことないですか？

>>30 匿名さん
行ったことがない以前に本山に住んでるんです。何年も住んでるからこそ、そこまでの良さがわからないです。

>>31 通りがかりさん

そんなもんです。それでいいんですよ。

自分も本山に3年半住みましたけど、おおむね28さんの言う通り。
商店街なのにマンションばっかで、大人の行けるまともな飲食店がなんもない。バーやカフェやイタリアンは皆無。来るテナントは塾と美容院ばっか。正直今住んでる桜山の方が全然楽しい。

>>28 名無しさん
>>33 匿名さん

www。
まあ名古屋の人にとっては本山は駅前で遊ぶとかそういう対象の街ではないわね。

結構好みの間取りだ。

今、本山に住んでますが素敵なカフェやレストランたくさんありますよ！
クッチーナメッセやサロス、バカンツェナゴーネ、ちょっと離れてアンピオフューメとかは比較的リーズナブルだし、猫が洞通にはかわ村とか八泉、百花繚乱とかすごく良いですよ！
28さんや33さんには見つけられなかったかな？

スイーツはこのサイトが詳しいですが、どこも美味しくてオシャレですよ！
https://deladesign.nagoya/amanamotoyama/
学区や教育環境も詳しく解説されてるのでオススメです！

>>36 匿名さん

有り難うございます。

>>36 匿名さん

どれもいいお店ですよね。
私は特にVacanze Nagoneが好きです。

大人向けで私のお勧めは、Gioia in Bocca（イタリアン）、レンベーク（ベルギー料理）、うおごころ（海鮮）、MARU（おでん）かな。
どれも本山駅徒歩数分です。

カフェはbonnieuが名古屋一だと思っています。

>>38 周辺住民さん

そういうのお待ちしてました！

本山って高級住宅街じゃないの？積水ハウスもそう思ってなければここに高級マンションのグランドメゾンシリーズ建てないよ。

伏見とか大須とかのタワー型のは例外だが基本的にグランドメゾンは高級住宅街に建つイメージなので

積水は売れる立地で建ててるだけじゃないか。
高級地にあるのは主税町と覚王山くらいで、名駅、伏見、大須、泉、池下みたいに高級住宅地じゃないところのほうが多いでしょ。
一部だけ切り取って都合のいいように解釈するのはよくない。

>>42 eマンションさん
櫻明荘

>>40 匿名さん

40さんの想像される高級住宅街が南山町や岳見町、この辺りだと高峯町などとするならば少し違うかもしれませんね。

昭和区、瑞穂区、東区にある、いわゆる名古屋で昔からの高級住宅街とされている場所などは基本的に一見さんが通らない立地にあり、それは交通利便性とのトレードオフの関係にありますから、一般的に地下鉄駅などからはやや離れていますよね。
古くからお住まいの方も多いので、若い方が新たにその地に居を構えるのは勇気がいるかも知れません。

一方で、東山線沿線の覚王山～本山～星ヶ丘の周辺は、学区が良く通勤にも便利なため若い世代の方が多く移り住んで来る、治安・教育環境や利便性と新陳代謝を兼ね備えた街だと思います。

ちなみに本山駅から東西南北に少し歩いて1,2本、中に道を入ると建蔽率30%で緑化指定のある戸建て街が広がっていますよ。
このマンションをご検討中の方は良ければ周辺をお散歩されてみてください。

どっちの言ってる事も分かるしそんなに対立する概念でもないな

>>43 検討板ユーザーさん
櫻明荘もいいね

>>42 eマンションさん 売れてる立地→そうです その中でも積水のマンションは名駅など都心にはタワー型、八事など丘陵地には低層でとだいたい2タイプに分かれます。

こっちは駐車場タワーじゃなく多段機械式か・・・。
車持ちは伏見のがいいかも。

それはまた別の話

間取り見たら、東側はこれ狭すぎない？ダイニングテーブルとかむりがあるでしょ。。

気になってプラン見てみた。
Bタイプは本山らしい不整形間取りですねｗ
小さな子どもいてもリビングで遊ぶスペースないですね、柱も食い込みすぎで実質平米数はどれくらいなんだろう。

そこで連結ですよ

全邸角住戸・全邸南向き　１フロア２邸　屋内廊下設計
２タイプともに開放感とプライバシーを確保した設計。

博士金額をどうぞ！

昔は四谷山手通って憧れたなあ。

>>54 匿名さん
私もその一人です。

>>55 匿名さん
ルーツストーンとかシンシアとかＹＹＹとか。
栄のデパート、スカイル・NOVAともまた違うおしゃれな感じが・・・

本山のビルの地下にヴィレッジヴァンガードありました。
と思ったら、まだあるみたいです。
https://twitter.com/vv_motoyama

猫が洞のあたりを散策するのも楽しいかもしれません。

プラス オ ソレイユとか隠れ家ケーキ店もあったりします。

>>57 匿名さん

すいません。逆らう訳ではございませんが、ヴィレヴァンさんは今はもうなさそうです。

ＡＢ合体プラン
こうなると浴室１のトイレ２可能と。

伏見と本山のどちらのほうが坪単価が高いのか。早く価格を！

まだまだこれから

>>57 匿名さん
とっくに閉店してます。そのツイッターも2014年から更新されてないでしょ。

>>62 匿名さん
まあまあ、既に>>58で指摘もあることですし。

販売状況 2023年4月販売開始予定
販売戸数 未定
販売価格(税込) 未定
最多販売価格帯 未定
間取り 2LDK ・ 3LDK
専有面積 64.68㎡ ～ 86.99㎡
テラス面積 -
情報登録日 2023年02月13日
次回更新予定日 2023年02月20日
広告有効期限 2023年02月19日


次回更新では価格出るかな？

まだまだのんびりのんびり

ここは、本山駅にしても名古屋大学駅にしても坂。
特に本山側はめっちゃきつい長坂なので、本山のマックスバリュ使うなら要注意。
（名古屋大学方面も長い緩い坂道）

価格が出る頃には殆ど完売状態の可能性もあるのかな？

>>67 匿名さん
ないでしょ

>>68 マンション掲示板さん

ご丁寧に痛み入ります

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覚王山アネシアが唯一１戸だけ募集したのち
HPが「本物件についてはお電話にてお問い合わせください。」に
変わってしましました。