| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番） |
| 交通 |
(1)東武野田線(東武アーバンパークライン)「大宮公園」駅徒歩7分
(2)JR湘南新宿ライン・宇都宮線・上野東京ライン「土呂」駅徒歩13分(※北側通用口)
(3)JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ライン「大宮」駅バス約15分、「盆栽町西」バス停（東武バス大42系統大宮駅東口行）徒歩4分
(4)埼玉新都市交通(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅徒歩16分
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| 間取り |
3LDK・4LDK |
| 専有面積 |
65.43m2〜86.18m2 |
| 価格 |
3900万円台〜7200万円台 |
| 管理費（月額） |
1万2500円〜1万6500円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6550円〜8620円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年7月3日(竣工済) |
| 入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ファインシティ大宮公園口コミ掲示板・評判
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2
匿名さん
クラッシィハウス大宮植竹町から3ブロックおいたご近所、同じ住商と京阪のジョイントであちらは住商のブランド、こちらは京阪のブランド。
こちらのほうが野田線の駅にも土呂駅にも近いけれどバスは使えない。
アドレスは盆栽町だからこちらが上。
5階建て大規模という構成は共通。
こうなるとお値段が気になります。
あちらの販売状況が順調に見えないだけになおさら。
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4
匿名さん
クラッシィハウス大宮植竹町と同様、ロの字型配棟なのも気になりますな。
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6
匿名さん
ロの字というかアルファベットのｂみたいな配置ですね。
間取図だと二重サッシになっていないようですが鉄道騒音が心配です。このへんは深夜に貨物列車も通りますし、東大宮電車区に出入りする回送電車の本数も多いので。（だから線路が3本ある）
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8
匿名さん
音の問題さえクリアできてるならクラッシィハウスよりこっちかな。でも同じデベで同じゼネコンだからどうなんだろう。昔はテニスクラブがあってハイソな雰囲気だった記憶。
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9
マンション比較中さん
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10
名無しさん
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13
匿名さん
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14
検討板ユーザーさん
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15
検討板ユーザーさん
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16
マンコミュファンさん
東京駅「直通」「38分」はなかなか、なかなかやりましたね
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17
匿名さん
この場所で二重サッシでない時点で検討できないな。
普通のサッシで売れると考えてるんだろうか。
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18
匿名さん
野田線ならまだしも、宇都宮線は車両も長いし、貨物も走るし結構うるさいでしょう
。
防音対策はどうなっていますか？
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19
匿名さん
>>18 匿名さん
貨物列車は深夜も走りますからね。
安眠するならT3サッシでも不足で二重サッシ必須かと思います。
間取図を見るかぎりどの部屋にも二重サッシは見あたりません。
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20
マンション検討中さん
昔、現地にあったホテルアイネをヘビーユースしてたけど、うるさいと思ったことなかったよ。もっと線路に近接してたけど。
ただ、踏切の音はよく聞こえた。でも、最近の踏切は音を落としてるから大丈夫でしょう。
ファインシティ大宮公園 [1期6次（最終期）]
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所在地：埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番）
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交通：東武野田線 「大宮公園」駅 徒歩7分
- 価格：3,900万円台予定～7,200万円台予定
- 間取：3LDK・4LDK
- 専有面積：65.43m2～86.18m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 161戸
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