ファインシティ大宮公園ってどうですか？

>>368 匿名さん
知らん

>>368 匿名さん

別に

>>368 匿名さん
期分けは売れ行き順調に見せる為の戦略ですから、悪ければ細分化は進みますよね

いよいよ8月から入居が始まるんですね。
竣工予定は2024年7月となっていますが既にできあがっているようですか？
今はウェルネスキューブ大宮にモデルルームがあるようですが実際のマンション内が見学できるのでしょうか。

かっこいいマンションですね
真っ黒ですこし重いですが
もとは大きなテニスクラブの廃墟だったので、風通しと日当たりがよい通りだったのに、なんとなく暗くなってしまいました
もう少し道路から離れてくれればよかったのに、、
ここは大宮から10分でダイチャリで帰れますので、新宿で0時まで飲めます
あと、野田線の始発は早いので、7時の飛行機まにあいます

>>373 周辺住民さん
飲酒運転はやめて

>>374 購入経験者さん

あー！ソーダッダ
ノンアル限定だよねー

7時の飛行機？知らなかったです。良ければどんなルートか教えてください！

>>376 マンション検討中さん
だいたい5時半のリムジンバスですが、首都高混んでそうな時は京浜でモノレール。
福岡7:15は問題ないけど、伊丹7:00は際どい。バスでないと間に合わないですから。バスが遅れそうな時は、そのあとの関空か次の伊丹にしてますね。
博多はほぼ毎週だけど、大阪は月一くらいだから不規則です。
会議は10時頃だからもっとゆっくりでもいいんですけどね。
宇都宮線は始発が遅いし、遅れがちだから怖いですね。大宮の乗り換えは便利だけど。

>>377 周辺住民さん
なるほど、ありがとうございます。出張多くて大変そうですね、お疲れ様です！

昨日の大雨、首都圏は凄かったみたいですね。

赤羽駅や板橋大山駅や千葉駅周辺も冠水したとか。

ファインシティ大宮公園も、こういう大雨があると、半地下に近い１階の住戸は浸水しそうで心配ですね。

台地の斜面を削っているので水が流れていきますし、ドライエリアもこんな大雨は想定してない作りなので。

>>379 通りすがりさん
ドライエリアに内水による浸水が起きる時は、宮原からここまで数百戸が床上浸水しているはずです。
ステラタウンも1Fは1ｍ程度浸水しているでしょう。
周辺のマンションもステラタウン北側は同様です。
おそらく市内だけでも数万戸が床上浸水の被害を受けている状況だと思いますので、すでに大災害でしょう。
それを恐れるかたは、持ち家は無理だと思います。

>>379 通りすがりさん
浸水想定エリア外ですから、低地が全滅するようなよほどの水害が起きない限り浸水リスクはないと思いますよ。それでも浸水が心配でしたらこの物件を見送るとかではなくもう関東で低層住宅を探すのを見送られた方が良いですね。これから毎年こんな雨が降るでしょうから。

スーモの広告再開しましたね。
5次のプランも公開し、ようやくのテコ入れです。

>>312 匿名さん
あと21戸
動きほぼなくなったね

入居前の床、窓の冊子、棚の引き出し、壁紙、キッチン、等のキズや汚れチェックしていますが、施工が全般的に荒く雑です。最終確認をしている際にも、長谷工の担当者様は外で使用していた脚立の脚にカバーも付けず、床にドンと置いて上の方に付いている汚れを落とそうとしてましたし、ステンレスの換気扇についていたキズを激落くんで拭いてさらに換気扇を汚くされてしまいました。また、１回目の下見には無かった床の抉れや傷が何箇所もあり、施工会社によって付けられた新たなキズの二次災害もありました。入居前に細かくキズや汚れのチェックされる事はおすすめします。
また、気になっていたグランドラウンジの床は石とタイルの継ぎ目、セメントによって石の粒が埋まりすぎている部分が雑な施工だと感じています。一度京阪の担当者様には指摘し、埋まっている石が見えるようにセメントを削ったとの事ですが、あまり変化は感じませんでした。京阪の担当者は施工の雑さや荒さの件については普通に見えますとおっしゃっていましたが、私の目はそう感じていません。個人的には部屋と同じように共用部分も入居者が指摘をしたら納得するレベルにすべきだと感じています。

>>383 匿名さん

2か月近く広告減らしたり謎値上げしたりしてたらそりゃあねぇ...

値引き販売が始まってますね
定価で買った方はご愁傷様です

>>386 マンション検討中さん
本当ですか？
デマを書くと大変なことになりますよ？

>>387 匿名さん

前、某レーベンで値引き販売の嘘情報書き込んだ人が大変なことになってましたね