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マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。
浦和の今後の発展について色々と話しましょう。
[スレ作成日時]2022-12-26 11:11:44
さいたまでも私立の一貫中高進学校が増えてきたから優秀な子は中学で私立に流れる。高校も公立に行くのは一貫私立から溢れたり金銭的に私立が選択肢になかった子だけになりつつある。
似たようなレベルの進学校の中高一貫校があった場合、公立と私立のどちらがいいですか?って聞かれたらほとんどは公立を選びそうだよね。
筑駒と開成でも筑駒を選ぶ人が圧倒的でしょ。
浦高が中高一貫校になるデメリットはあまり無い気はする。
進学実績が上がるか分からないけど(かなりの確率で上がりそう?)、中高一貫校になれば面白いかもね。
この前まで麗明連呼してた奴と同一人物だよね?
公立の男子校って全国的にもレアだからね。
浦高が中高一貫化されたら日比谷は超えられる可能性は十分ある。
浦高が中高一貫校になれば埼玉の筑駒的な存在になれる?
>>4405 評判気になるさん
浦和でもピンキリ。全住民が億超えのマンションに住んでる訳ではありません。7000万のマンションを2馬力でギリギリで買ったような世帯で子供複数人いるなら公立しかダメなケースも普通にありますね。
>>4405 評判気になるさん
浦和でもピンキリ。全住民が億超えのマンションに住んでる訳ではありません。7000万のマンションを2馬力でギリギリで買ったような世帯で子供複数人いるなら公立しかダメなケースも普通にありますね。
公立小からの私立中進学率についてさいたま市は公表してないが
市議会の資料によると浦和別所小については都内並みの31%
なおこれは3年前の数字のため現在はさらに高い可能性もある
最上位層は無理だとしても上位層は東京の中高一貫校ではなく浦高附属中を選ぶってケースは増えそう。
そうなれば浦高の東大合格者数が10~20名くらいは増えるんじゃない?
浦高がこのまま衰退していくのを見たくない人は多いだろうし浦高の実績を上げる手段が中高一貫校くらいしか無いならその方法を取るのは賛成。
男子四天王でいいんじゃない?
開成
灘
筑駒
浦和
麻布と浦中ならまともな親なら麻布だろ
>>4419 匿名さん
私立に勝てないのは仕方ないからそれは諦めるしかない。東京であれば国立の筑駒が有利だけど、浦和は東京ではないから。
上位層の皆がみんな浦高附属中を選らぶことにはならないけど一定数は食い止めることが出来るはず。
わざわざ都内まで通勤する手間を考えたら浦和で通いたい学生は必ずいるから。
一番重要なのは浦高が男子校ってこと。
だから浦高が中高一貫校になったとしても市立浦和とか大宮は実はそんなに関係ない。
>>4423 口コミ知りたいさん
岸町小や浦和別所小は白幡中に上がるが白幡中もトップ層は中受組がほとんどで高受でリベンジして浦高や早慶附属入っていくらしい
中受で志望校入れなかった層を回り道させず浦中で拾い上げて6年間勉強に専念させるだけでも数十人くらい東大合格者増えてもおかしくないだろうな
その内、進学校を謳っている公立高校は全て一貫校化するのではないでしょうか?
県立浦和中ができるなら浦和麗明一貫校はもういらないね。
準トップ層拾う戦略ってどれくらい効果あるんだろうな
栄東とか明の星の実績見るとそこまで期待しないほうがよさそうだけど
学習進度変えられないなら中高一貫化しても全く意味はない
つまり公立に中高一貫化の意味はない
>>4432 マンション検討中さん
別に東大に100名合格させましょうって戦略ではない。
今年が日比谷50名、横浜翠嵐44名、浦高36名だから浦高が毎年60名超えを出せるようになれれば全国1位になれる。
準トップ層を拾う戦略で追加で20~30名増やすのは不可能ではないと思う。
1つ言えるのは浦高が中高一貫校になれば浪人率は減るだろうな。
浦高の復興は今後の浦和のテーマであることは間違いないね。
別に浦高は落ちてないけど?
実績が頭打ちになってこれ以上伸びないだけで
サピ南浦和校は御三家だけでも30人位合格者出してたはず
浦和別所小の私立中進学率見ると高砂岸町別所あたりのトップ層が相当数都内に行ってるのは明白なので準トップ層の流出止めるだけでも結構な効果がありそうだけど
でも、何か策を弄して浦和に引き止めるよりは都内に通学させてやったほうが本人の合格確率は高まるんじゃないの
>>4447 通りがかりさん
頭打ちになったって日本語の意味分かる?
浦高の歴代最多は61名。50名以上もコンスタントに出していたけど最近は40名を超えるのが精一杯。今年も36名。数を見ると明らかに落ちてる。
ちなみに大宮が今年19、市立浦和は7ね。
大宮高校理数科が県内トップで東大へ行ける確率が最も高い、
定員40人しかないけど
公立行く層でもトップは大宮理数受けるからね
浦高の合格実績が下がるのは当然だよな
>>4457 検討板ユーザーさん
それは浦和がまだ文教地区としての名声を保ってるから。
浦和の代名詞の浦高の実績が今後も落ちていくとそのうち浦和=文教地区って考える人いなくなるよ。
一度落ち名声を取り戻すのは簡単ではない。
そもそも文教地区ってのが不動産屋が作った幻に過ぎなかったんだよ
だいたい浦高があるから文教地区とか根拠が弱過ぎるから
浦高以外の進学校はもっと大したことないし
少なくとも今のまま落ちていくよりは全国公立高校の中で1位になる方がマシに決まってる。
1位になるのも絶対に不可能だろうって話でもない(今年は全国3位)
>>4462 通りがかりさん
不動産屋が作った幻がどうかなんて確かめようがないんだからそんなことはどうでもいい。
事実としてあるのは浦和=文教地区ってことなんだからそのイメージを伸ばす、強めることが重要。
今までみたいに何もしないと浦高の実績が落ちていくだろうというのは簡単に想像できる。
もともと文教地区だから高級住宅地になったんじゃなくて関東大震災で東京の富裕層が移住してきたのが浦和の高級住宅地としての歴史の始まり
中受が盛んになる前から岸学区の浦和駅近エリア除けば高砂岸町別所の白幡学区のあたりが一番高い
つまり浦和は文教地区ブランドよりは高級住宅地ブランドで選ばれている
何かしらの指標で全国1位になることは重要だと思うけどな。
全国1位の高級住宅地になるのは不可能でも全国1位の東大輩出者数の公立高校にはなれる可能性がある。
浦和には過去に高級住宅地ブランドがあった。
それで???
浦和が高級住宅地だから浦和を選んだ人なんてほとんどいないのでは?
浦和を選んだ大半の人が「東京の人気エリアより安い割に通勤利便性と教育環境が良さそう」って理由じゃない?
そもそも高級住宅地の定義って何?
浦和はどのような基準で高級住宅地なの?
常盤中ブランドの北浦和と岸中ブランドの南浦和より武蔵浦和のほうが高いの見ると教育環境ってそこまで評価されてる気がしない
マンション価格は交通利便性と駅力で決まるからな
>>4471 マンコミュファンさん
昔からそう言われてるから
「鎌倉文士に浦和画家」。文教都市の誇りとともに進化する、旧くて新しいまち「浦和」の魅力とは?
https://www.housemate-navi.jp/howto/enjoy/urawa-miryoku/index.html
江戸時代、天領となったのち中山道「浦和宿」として栄え、明治時代には廃藩置県により「埼玉県庁」が置かれた「浦和」。1923年の関東大震災のあと、震災の被害が少なく、また東京からの距離も20キロ程度と近かったため、被害の大きかった東京や横浜からの移住者で人口を増やしていきました。
なかでも、震災に罹災した文化人の転居者が多かったことから「鎌倉文士に浦和画家」という言葉が生まれたほど。また「浦和区」「南区」エリアには明治時代より医師や官僚らが多く住んでいましたが、現在でも「浦和区」の世帯平均年収は東京23区内の港区や中央区に次ぐ高水準をしめしています。
学区買いは中受失敗の保険と力説してる人見るけど
内申取りづらくかえって不利になると思う
>>4478 マンコミュファンさん
別所アドレスよりも都心への距離、新しい街で繁華街無しという過ごしやすさ、生活利便性の高さ、一応浦和ブランドというのが評価されているのでは。
別所アドレスの価値は広域検討者は知らないだろうしね。
埼玉県さいたま市の浦和は、高所得者や高学歴者の住民が多い?
さいたま市は、全国の都道府県庁所在地(東京23区)と政令指定都市の中で、最も世帯年収が多い都市みたいですが、その中でもとりわけ、さいたま市の浦和区は高所得者や高学歴者ばかり住んでいると聞きました。
確かに、浦和に住んでいる人で年収6,000万円超の人とか、年収2,000万以上クラスの住民を何人か知っています。
そこで噂の高級住宅街である、浦和区常盤や岸町はそんなにすごいのでしょうか?埼玉県民のあこがれの土地なのでしょうか?
東京23区でも浦和にかなう区はあまりないようですし。住民の平均年収は1,000万円超?だそうです。
そもそも浦和は高級感あふれる街という感じがしますか?同じさいたま市の大宮と比べたらどうですか?住民の質とかも。
ベストアンサーに選ばれた回答
先週、会社でマーケッティング調査の結果をちょうど見た所ですが、確かにさいたま市、浦和区は世帯年収が多いほうですが、これは世帯年収ですから、家長の年収ではありません。
どうゆうことかと言えば、都市部でも比較的世帯の家族構成人数が多く核家族化していないから、家族の総所得が多いだけです。
例えば、ご主人7百万、妻パート1百万、長男3百万、長女未就職の場合、世帯年収は1千万円を越えます。 また、つい一昔前は都心に近い農村部でしたから副都心化で田畑を売った祖父母との3世帯同居数も多い。
貴方の調べで高収入となってますが、収入は共働き等で多くとも、負債(住宅ローン等)の数値が加味されてないから、実質の資産家という指標では市町村レベルで高いほうではありません。
あの・・・、正にそこに住んでるんです。浦和区常盤です。実家もすぐ近所です。もう産まれてから46年になります。
①そんなに凄いか?まあ普通だと思います。ただ、あまり変な人や不良は居ませんね。治安は良いです。パトカーや警官のパトロールも凄く多いんです。(知事の公約です)。
②埼玉県民のあこがれの土地なのでしょうか?それは最近そう聞きます。友人も住みたいと言ってます。ハッキリ言って以前は田舎でした。何にも無かったですよ。鰻屋位かなー。でも、ここ20年位で大きく変わりました。特に近年はそういうイメージなんでしょうね。マンションの広告なんか見ても完全に浦和ブランドになってます。
③年収。どうですかね?家のマンションは結構、共稼ぎの方もいます。隣の元町は大きい家が多いですね。社長クラスが多く住んでいます。常盤は結構他から転勤や引っ越して来た方も多いです。岸町はマンションも最近多いです。(高い)。
④大宮。あそこは昔から繁華街です。駅の近くには住めません。大宮なら新都心に住む方の方が今は多いです。
※因みに高級感は東京都内の世田谷や目黒区です。浦和は普通の街だと思います。ファミリー層が多いです。平日の昼間のレストランやカフェはおばちゃん達が占領してます。やはり暇と金が有るんでしょうか?
追記:仕事で都内を担当してましたが、田園調布や成城は超高級ですが、新百合やたまプラは無いだろ!なんでそこが出てくるの(笑)
浦和が本当に高級住宅地かどうかは置いといて、対外的に高級住宅地としてアピールするには無理があると思う。
首都圏に高級住宅地なんていくらでもあるし、浦和の街並みもとても高級住宅地とは思えない。
浦高すら平凡な高校と変わらない実績になった場合は浦和はマジで終わるよ。
不動産に関しては注目の物件が販売されれば地域の宣伝にもなる。浦和の場合には販売するときに使う文句は主に電車の利便性と文教地区、高級住宅街ってことだろう。即完売するような駅近の高級マンションが頻繁に売り出されていたから徐々に高級なイメージもついたってのはある。次の高砂のタワマンも高級イメージ(坪5-600?)で宣伝していくだろうし、文教地区って何だ?ってなったときに、学区のレベルが高く浦和高校も東大全国一の公立校だったら高い価格の理由も説明もしやすい。
>>4497 匿名さん
自分で言うヤツはいない、マンション売るときに販売側が使う謳い文句なだけ。電車の中の宣伝で高級住宅地、交通利便性、文教地区って書いてあると逆に恥ずかしい感じするけどな。