レ・ジェイド金山グランデってどうですか？

レ・ジェイドってどういう意味？

金山のオープンハウス、プレサンスロジェの1ＬＤＫと比較してますが、決めきないので、レジェイドも見に行こうと思ってます。
将来、売却や賃貸を考えてるので少しでも駅近が良いのかや、設備をとるのかなど、営業の方じゃない一般の方からの意見が欲しいです。
参考にさせていただきたいのでよろしくお願いいたします。

>>282 マンション検討中さん
すべて単身者用のような小さな間取りのマンションより、3LDKなどの家族で住んでいる方がメインのマンションの方が共用部もキレイに使おうとする意識の方が多いと思いますよ。1LDKメインのマンションだと設備や仕様も賃貸仕様のマンションがほとんどですよね。

>>277 マンション掲示板さん

いつから関係者は分かっていたのか？？？

何はともあれここの物件のスレが一番盛り上がってますね。
それだけ注目されているということでしょうか？

>>280 マンコミュファンさん

妨害はしていますよ、って程度ですね
対策の中身に言及されなかったのに納得です
これで対策しているという表現をデベがしてるのであれば業法の誠実義務違反に引っ掛かりそう、、
一区画除いても15階建42戸くらいのコンパクトなオプレジ3棟くらい建てれますよ
南側接道だから尚更開発の可能性高いわけで

てか建ってもないのに未来の話しだしたらキリがなくないか？

>>286 eマンションさん
お詳しいんですね。どちらの業者様ですか？

>>288 マンション検討中さん

業者？青色申告すらしていない小規模大家ですが。

ずっと粘着してるけど買えないから嫉妬してるの？

社会的信用って必要なんだなと再認識したよね。

>>290 通りがかりさん
そうすると購入者さんですか？ご成約おめでとうございます。

>>285 マンション検討中さん
スレの数も重要ですが、スレの中身の方が重要だと思います。70戸突破なので売れてる方なのかなと素人ながら思っています。

皆さん、冷静になりましょう。
タラレバで物事を考えるより今の現状で考えないと何も物事進まなくないですか。

>>290 通りがかりさん

すごいポジティブ思考ですね

>>281 マンション検討中さん

翡翠だそうです！

281さんではありませんが、レ・ジェイドの意味が翡翠と知れてうれしいです。
以前こちらの売主さんが手掛けるマンションはネバーランドというブランド名だったようですが、素敵な宝石の名前、レ・ジェイドに生まれ変わってよかったと思います。

レ・ジェイド金山グランデ契約しました。
小さい子供がいるので大通り沿いだけは避けたくて、価格が高いのは承知で見に行きましたがこれまで見てた伏見・大須エリアよりも価格は低いです。
現地も静か、公園も近くて良いですが、それよりも共働きのうちにとってイオン金山店が２３時まで営業してる事がかなりの高評価となりました。

>>300 マンション検討中さん
こうして写真でみるだけでも存在感がありますね。
シートはいつ剥がれつのでしょうか？

明日初めてのモデルルーム見学に行ってきます。
毎日前を通るのでずっと気になっていましたがようやく初見学です。
会社の人たちにも１LDK良いんじゃないかと言われてたのでとても楽しみにしています。

ザ・パークハウス 上前津フロント、21日案内会の予約取れました。グランデとしっかり見比べてみます。ザ・パークハウスであれば、目の前に何か建つ心配はなさそうですね。

>>303 匿名さん
いやいや、あんな駅の面前かつ人通りに対して通りが狭いような、違法駐輪が多いところに買いたい人いるか？

>>304 マンコミュファンさん
どのマンションも立地上のメリットデメリットはあると思います。購入検討者のニーズによっては買いたいと思う人はいると思いますよ。みんな同じニーズではありません。

そもそもこの掲示板ではなく、ザ・パークハウス上前津フロントの掲示板でやってください。

>>305 マンコミュファンさん

てか予算が許せばより都心、駅近だよね
予算的に選択肢にならないだけなのに変な絡まれようですね

>>305 マンコミュファンさん
じゃあ君はこんなとこ来ない方がいいな

>>308 口コミ知りたいさん
君ってウケる。

>>309 通りがかりさん
ウケるとか「。」とか、何十年前のコメントだよ笑

業者さんみたいな投稿増えてきましたね
検討している人の意見を参考にしたいのに
ウケる。

業者さんのコメントもいいんですが（専門用語など教えてくれるなら）、業者さん同士でケンカをはじめるのはやめてほしいです。

前、あるモデルルームに行った時に他のマンションを否定的に言う人がいて、なんだか気分悪くなったことがありました。
比較して購入を決めるわけなので、悪口や批判はあまり聞きたくないです。

>>312 匿名さん
だったらこんなとこ覗くなよ

>>313 通りがかりさん
俺も思った
自力で情報収集できないから他人様の情報もらいにいってるのに注文つけるかね

ここのスレは上から目線でマウント取ろうとするコメントが多いですね。ウケる(笑)

>>315 通りがかりさん
ウケると(笑)って重複表現になるのわからん？

今日チラシが自宅に入っていました。
外観もかっこいいマンションですね、エントランスといいうらやましいです。
知人が契約しているので幕が取れるのが楽しみです。

>>316 名無しさん
アホも多いからね

南向きだし、日当たりよさそうなので早く実物が見てみたい

昨年契約して何だかんだであと半年切りました。
今月末にインテリア相談会、住宅ローン相談会参加します。

スケジュール表を見ると、夏頃～入居説明会と内覧会もあるみたいなので
ドキドキワクワクしてます。
同じマンション内でお友達ができますように(*^-^*)

>>318 マンション検討中さん
ウケる=笑いという意味しかないと思ってる時点で……。

2200万円のモデルルームに見に行きたいのですが、見れるのでしょうか。20代女が行ったらちゃんと説明してもらえるか心配です。やはり、親と一緒に行った方がしっかり説明してもらえるのでしょうか。
経験のある方教えてもらえると嬉しいです。

>>323 マンション検討中さん
ちゃんと収入があれば女性でも全く問題ないと思いますよ

>>322 名無しさん
あほってこういう人のこと言ってるの？

>>325 検討板ユーザーさん
○ほとか言うのはやめた方がいいですよ。その人と価値観や考え方が合わないだけで、そう決めつけるor疑いをかけるのは良くないです。ネットの匿名性に頼ってそのような発言をしちゃう人はいますが、そうでないことを期待します。

アホも多いからね

>>326 eマンションさん
きみこそ「こそあど言葉」は使わないほうがいいよ
◯ほに見える

>>323 マンション検討中さん
購入者の声の中には20代単身の女性で購入されている方がいましたので、収入があれば問題ないかと思います

>>329 匿名さん

全く問題ないと思いますが、
住宅ローンは30平米からです。そうじゃない金融機関あるかもしれませんが、、私の知る限りは。

別のマンションの販売の方に、ここの口コミには暇な他所の販売の人しかいないと聞きました。
妬みや嫉みで何とか邪魔してやろうと必死こいて書き込んでくるので見る価値がないと。

このマンションを検討しているので実際に見てみましたが、信用に足らない内容ばかりか、くだらない事だらけなので参考にもなりません。

もう少し中身があれば、と思いましたが、ここに来る時点で間違いと気づいたので
サ・ヨ・ウ・ナ・ラ

もう来ないのでコレにレスしても無駄です。

住宅ローン相談会参加してきました、契約時以来の現地見学もしましたが想像以上に建物が大きく迫力を感じました。街のシンボル的なマンションになりそうですね。

昨日最後のインテリアの打ち合わせをしてきました、今回場所が良いので内装も頑張ってお金をかけました。家族全員引っ越すことが本当に楽しみです。

>>333 匿名さん
場所がよかったらお金をかけるのか？関係性が全くない

>>334 匿名さん
場所が良い＝実需＝内装にお金をかけたということではないのかな。言葉尻を捉えた指摘が本当に多いスレですね。

>>335 購入経験者さん
本当におっしゃる通りですね。言葉尻を指摘しても誰も良い気持ちにならないですよね。購入された方が楽しみにしている雰囲気が伝わって良いと思います。

https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/88d...
完売したようです
おめでとうございます

それ名前は似てるけど違うマンションや！

普通のファミリータイプはもう完売とのこと。最上階の１部屋と小さいタイプが何部屋か残ってるそうです。

>>339 購入経験者さん

結局は完売するからね。。
アンチコメントが足りなかったね。
この伊勢山アドレスはいいと思うよ。

売れるマンションは妬まれるんだね。

アホは書き込み禁止です。

>>339 購入経験者さん
ホームページにファミリータイプの案内載ってたから完売はしてないやんけ

>>343 評判気になるさん
最後のDタイプすでに商談中でほぼ決まる予定。
２階のEタイプは抽選がもうじき行われるので並びたい人は並べます。
完売という表現は少し違いましたねすみません。

完売予定って感じですか？

完売でもキャンセル住戸があったりするので「ほぼ完売」で間違いない気はします。※日本語として「ほぼ」と「完売」が一緒に来るのは間違っているかも

人気マンションでしたね。買われた方、おめでとうございます。入居が楽しみですね。

ついに一部のシートが外されましたね。

まだ残ってるの？値段と場所の割には思ったよりも苦戦した印象

どうやら、１期1次分が完売とのこと。
まだまだ今後販売されていく感じです。
ややこしいす記載方法ではありますが、間違いではないし。
希望の間取りがある人はまだまだ検討できるということで良いのでは？

>>348 匿名さん

あと5部屋ぐらいしかないよ。。
まだまだあるわけない。。

販売状況見ました。

販売戸数 6戸
販売価格(税込) 2,290万円～15,000万円

少なくともあと6戸はあるようです。

でも15,000万円＝1億5,000万円の部屋。。。これは売れない気がします。

>>350 匿名さん
140m2近くあって、最上階。
他の億ションと比べたら安いかと。
すぐ売れますよ。

買える人は買えるってことですね。

どんな職業の人が買うんでしょう？

親からダブル贈与してもらえれば、不可能ではないって感じでしょうか。

>>351 匿名さん
すぐ売れるならすでに売れてるのでは？
角は売れたけど中部屋だしやはり値段が高いと思います

>>353 買い替え検討中さん

このタイミング、みんな実物見たいんでしょ
そのうちなくなるよ

内覧会に行かれた方、いかがでしたか？

来場予約しようと思ったら、7日8日がほぼ満席でした。
Dタイプだとキャンセル住戸商談できるみたいでしたが。思った以上に人気のようです。

金山駅でも割と静かなところでいいなと思っていました。イオンがあるので、帰宅するついでにお買い物して帰ってくる感じかな。。。

レジェイドは完売までのスピード早いな。
物件の魅力で結局高くないとなっていっている証だね。
レジェイド名古屋連続完売ですね。

ここ安いよね。
他のマンション70m2は6500万以上だよ。
最上階もあの広さで安い、
もっと上げたらよいのに安売りだからレジェイドは名古屋も金山も竣工完売。

私の記憶では名古屋で昨年竣工前完売は
一つだけだったと思います。
間違ってたらすいません。

コンパクト住戸最終１邸っていうチラシが入っていたからあとわずかなんだと思う。

あと1部屋って電話きましたよ。
エスコン売れてる。
日ハムもクライマックスシリーズにいきそうで、エスコンフィールドのエスコンといい、イケイケだな。

名古屋でレジェイドは売れてますね。

オープンレジデンシアなんかもだいたい竣工前後にサクっと完売しますね
住友不動産とかは竣工後も長く販売してることが多いですね

エスコン、名前をよく聞くようになってきました。

>>オープンレジデンシアなんかもだいたい竣工前後にサクっと完売しますね
そうなんですね。

住友不動産は、売り手の方が強くて、契約タイミングをズラされると聞きました。
長い期間、売っていることが多いみたいですよね。

レジェイド金山グランデの営業から電話かかってきた　桜山のマンションを買ってしまったから丁重にお断りしたけれど　安くなるなら待てば良かったと少し後悔

キャンセル住戸発生って垂れ幕が出てるけど、わざわざ見越して作ってあったのかな？
なんかここの営業って違和感あるんだよな…

>>365 通りがかりさん
中部電力グループっていっても、資本的にってだけで、会社としては全く別の中小デベロッパーだからね。中部電力グループには中電不動産って会社があるくらいで。社会的な責任に関わる事案は中部電力が責任をもってくれるかもだけど　企業としての仕事ぶりはそういった会社なりのレベルでしょうね

>>366 匿名さん

意味不明なディスり大会に笑える
横断幕なんて3日あれば作れますよ。
もう完売なんで笑
最上階完売してますね。

>>364 匿名さん
たとえ安くなってもそれは当然の安さなのでやめた方がいいですよ
10年後とかに南側の隣接した土地がまとまって同じ45ｍサイズのマンション建ったら3割は価値が下がりますから。道路挟んでたらたとえベランダこんにちわでもそんなことにはならないけど、接する区画の内側向けて開口部もってくるのはほんと分譲時のことしか考えない悪手。中部電力の名前で漠然とした安心感だけ与えといてそういうことするデベ。

>>368 匿名さん
同業の方ですが？個人情報の特定して問題ないですか？
まず斜線規制は調べてますか？南隣地に対して事業主が土地を購入している為、同規模マンションは建築されません。
次に駐車場所有されている地主さんは
戸建の新築工事を行うと聞いてます。
南に建築される根拠もないのに営業妨害をされてますか？
正しい情報を書くべきです。

>>369 eマンションさん
こちらは南に建築されうるという話をしています。
その範囲で問題ない意見だと考えますので、特定云々お好きにどうぞ。

さて、そんなことより問題なのは、逆に、南に建築されない十分な根拠もないのに、将来にわたって南側の採光が維持できるかのようないい加減なことを言ってるのはあなたでは？

じゃあ聞きますが、
①将来にわたって購入者の住居における採光の妨げになるような建物が南側に建築されませんか？

将来不透明な情報を並べて都合の良い楽観的な解釈をすることは十分な根拠とは言いません。
契約者や将来の中古検討者のために、将来にわたって採光が担保されていると言える十分な根拠があるのであれば、説明をされたらどうですか。資産価値にも影響することなのでぜひ。人に「同業か」と聞くような立場ならなおさら。
さあどうぞ正しい情報をお書きになってください。

ちゃんと根拠があるなら問題ないことを示せばいいでしょう。
示されれば将来リスクがあるなんて書き込みは間違いと皆もわかるでしょう。

地主が戸建てにする予定？？そんなんオープンハウスとかが高い値段出すからって言ってきたらすぐ変わりうるだろ笑　戸建てに一旦なったとしたってずっと状況一緒だろ

>>369 eマンションさん
同業の方ですか？ってこれエスコンの営業ってこと？？すごいなマンコミュに出てくるんだ

>>369 eマンションさん
この人、個人情報特定しますとか言えばさも正当性のあることを言ってるかのように見えると思ったんかな
エスコンなのか誰なのかは知らんけどハッタリでミスリードできると思わないで欲しいね
ご自身がい言ってた「正しい情報を書くべき」は実行されないのかな

キャンセルの部屋も売れて、あとはモデルルームだけと電話きました。
名古屋でのレジェイドは勢いがあるな。

>>374 検討板ユーザーさん
良かったじゃん。売れれば正義だよ。色々あったって売り切ってしまえば。重説の説明もちゃんと宅建保持者が説明して署名ももらってるし、色んなリスクについても記載あったはずだしね。

今、販売されているのはモデルルームのみなのですか。
２邸販売されているのですが、モデルルームは２つあったということでしょうか？
１１階はキャンセル物件だと思うのですが。。。

>>376 匿名さん
今日前を通ったらキャンセルって幕がなくなってましたね。もう完売したのかな？
販売９月、10月から一年で87戸完売は立派ですね。

完売してる！

日本エスコンのWebサイトにも完売の報告がありますね
https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/63a...

おめでとうございます！

場所よかったからね！
次はレジェイド名古屋丸の内が完売しますね?