名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「レ・ジェイド金山グランデってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-10-21 22:38:54

レ・ジェイド金山グランデについての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目910番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩6分
東海道本線 「金山」駅 徒歩8分
中央本線(JR東海) 「金山」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩6分
間取:1DK~3LDK
面積:40.81平米~76.41平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】業界の闇に迫る!!レ・ジェイド金山グランデの考察
https://www.sumu-lab.com/archives/89617/

[スレ作成日時]2022-12-19 17:09:19

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レ・ジェイド金山グランデ口コミ掲示板・評判

  1. 251 匿名さん

    昨年契約しました。仮に南側に建物が建っても立地が良いので私は良いと思ってます。今から将来のことを不安視しても仕方ないと思っております。以前関東でマンションを購入しておりましたが、前に建物があるのは当たり前でした。今時便利な場所ですべて望み通りというのは難しいのでは。

  2. 252 マンション掲示板さん

    >>249 匿名さん
    なんで南側の対策について内容の言及はできないのでしょうか、、
    誰も困りませんし、なんならエスコンから感謝すらされると思うのですが。

  3. 253 マンション掲示板さん

    >>251 匿名さん
    購入おめでとうございます。南側の土地対策がされているのであれば心配する必要はないんじゃないですか。

  4. 254 匿名さん

    70邸突破のようですね。

    1. 70邸突破のようですね。
  5. 255 匿名さん

    インテリア相談会の案内が届きましたね。せっかくなので見に行こうと思っていますが、何となく指定のインテリアはどれも割高に値段設定されているのではと思ってます。
    他の契約者の方々は、インテリアオプション会以外にも他の業者等で相見積もりとったりするのでしょうか?

  6. 256 マンション検討中さん

    先週見学してきました。
    今週末には決断しないとまずそうなので、最終確認でここを見つけました。

    金山、上前津、大須で迷っていたのですが、再開発の事も考え金山の方向に傾いています。
    安いわけではないですが、いつか売却する可能性を考えると金山が一番リスクが少なそう

    100%の物件は結局ないので、ここでほぼ進めるつもりです。無事契約できましたら、入居者のみなさんよろしくお願いします。

  7. 257 マンション比較中さん

    >>256 マンション検討中さん
    やはり売却の事は今は考えていなくても付きまとう問題なので重要ですよね。

    私も夫も名古屋出身ではなく、将来親の近くに住むことも視野に入れてマンションを探しています。

    会社の同僚夫婦に相談したところ、金山は再開発があり、駅から大通りを渡らないマンションならずっと住まないかもしれない私たちにも良いんじゃないとアドバイスをいただきました。
    少し興味が湧いてきたので、夫とモデルルーム見学に行きたいと思います。

  8. 258 匿名さん

    結局ここでは南側対策がされてるされてるという口コミだけで中身は書かれませんね
    モデルルームに行かれた際はきっちり確認されてください
    そのほかにも駐車場のこと、ゴミ捨て場が外からなのかなど、初めて購入検討する際には気が付きにくいこともあるのでそのあたりも確り理解した上でご検討を。

  9. 259 デベにお勤めさん

    南側の問題への対策内容

    一般検討者の方→展示場で販売の方に確認しましょう
    不動産関係者の方→南側隣接6筆すべて土地謄本取得しましょう

  10. 260 マンション検討中さん

    今の家からの子供の通学利便が悪いので住み替えを検討しており、色々と探していたらこちらの物件に辿りつきました。駅も大きく利用する人も多いので需要がありそうです。まだ残っているんですかね?
    タイミングや巡りあわせも重要ですね。

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  12. 261 通りがかりさん

    >>260 マンション検討中さん
    今87邸中70邸成約突破してるので、多くても残り17邸と言う事になりますね。販売の第2期1次が今受付中なので、迷われてるなら一度マンションギャラリーで確認してみると良いと思います。ホント、タイミングや巡りあわせが重要だと思います。

  13. 262 通りがかりさん

    >>259 デベにお勤めさん

    だからなんでもったいぶるのよ、、
    直接書いちゃえばいいじゃん、誰も困らないんだから

  14. 263 マンション検討中さん

    >>262 通りがかりさん
    確かにw何がしたいんですかねw
    本質を分かっていないのでは?

  15. 264 検討板ユーザーさん

    >>263 マンション検討中さん

    具体的な内容はぼかして対策しているしていると吹聴するのは良くないと思いますけどね、、
    対策している、と対策ができている、はまた意味も違いますしね

  16. 265 マンコミュファンさん

    そもそも販売担当者に聞かなければ教えてくれない時点で、本当に対策なのか疑問に感じますね。重要事項説明に明確に書かれてば良いのですが。

  17. 266 匿名さん

    検討しましたが、ここはやめました。話題の南側への対策は充分すぎる内容と判断しましたが、間取りが納得できませんでした。公園横のダイヤパレスを待つことにしました。

  18. 267 名無しさん

    >>264 検討板ユーザーさん
    対策している、と対策ができているって具体的になにがどうちがうんやwwwwwww

  19. 268 匿名さん

    ダイヤパレス→ダイワパレス

  20. 269 匿名さん

    >>255 匿名さん
    自分で時間かけてやってきます
    時間がない人は、一括で頼めばいいです

  21. 270 匿名さん

    タイミングですね
    物事はタイミング

  22. 271 マンション検討中さん

    >>268 匿名さん

    ダイアパレス…(*・ω・)
    ちょっと狭い気もしますが、内廊下魅力的ですよね

  23. 272 マンション検討中さん

    先日モデルルーム行ってきました。
    南側の対策は売りに出た戸建てをエスコンが買って土地がまとらないようにしたと聞きました。
    その戸建ては賃貸になるみたいですね。
    ダイアパレスも気になっていますが、寝室の柱のでっぱりとお風呂が狭いので価格次第ですかね。
    妻は周りが暗いことと、公園近すぎてベランダがセミの死骸だらけになりそうでイヤみたいです。
    予算ギリギリになるけどグランデにしようかなと思ってます。

  24. 273 マンション検討中さん

    土地がまとらないとは

  25. 274 マンション検討中さん

    >>273 マンション検討中さん

    まとまらないように、ということでは。

  26. 275 マンション検討中

    >>272 マンション検討中さん

    坂、地味に辛いですよね。
    あと、何度かプラウドのエアリーコートを見学に行ったことがあるのですが目の前中学校で強風の日には砂埃が気になりました。おそらく葉場公園が目の前なので同じようなことも容易に考えられそうですね。平和1丁目辺りは夏場はセミの鳴き声が五月蝿くてげんなりしそうです。

    葉場公園は比較的敷地も広く緊急避難場所に指定されていることからいつかなくなることは考えられにくく、眺望重視の人にはメリットの1つだと思います。

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  28. 276 匿名さん

    砂埃、、、そういう面があるんですね。
    蝉の鳴き声、、、なるほど。
    やっぱり何回も何回も現地に行かないといけないですね。
    時間を変えて周りを歩く事。夕方も夜も。

  29. 277 マンション掲示板さん

    >>272 マンション検討中さん
    そうだったんですね。購入した戸建ての具体的な場所は聞かれましたか?土地がまとまらないようにということは、端っこではなく、南側土地の中央辺りなんでしょうね。

  30. 278 匿名さん

    >>277 マンション掲示板さん

    業者? しつこすぎ~

  31. 279 マンション掲示板さん

    >>278 匿名さん
    業者の方かもしれませんが、でもどうなのかは気になりますね。どうしても情報の非対称があるので。

  32. 280 マンコミュファンさん

    >>277 マンション掲示板さん

    てか普通に200平米もあればペンシル型の45メートルの建物建てれますからね、そもそもですが。20階建てとかは建てにくくはなるかもですが。気休めレベルですね。

  33. 281 マンション検討中さん

    レ・ジェイドってどういう意味?

  34. 282 マンション検討中さん

    金山のオープンハウス、プレサンスロジェの1LDKと比較してますが、決めきないので、レジェイドも見に行こうと思ってます。
    将来、売却や賃貸を考えてるので少しでも駅近が良いのかや、設備をとるのかなど、営業の方じゃない一般の方からの意見が欲しいです。
    参考にさせていただきたいのでよろしくお願いいたします。

  35. 283 購入経験者さん

    >>282 マンション検討中さん
    すべて単身者用のような小さな間取りのマンションより、3LDKなどの家族で住んでいる方がメインのマンションの方が共用部もキレイに使おうとする意識の方が多いと思いますよ。1LDKメインのマンションだと設備や仕様も賃貸仕様のマンションがほとんどですよね。

  36. 284 eマンションさん

    >>277 マンション掲示板さん

    いつから関係者は分かっていたのか???

  37. 285 マンション検討中さん

    何はともあれここの物件のスレが一番盛り上がってますね。
    それだけ注目されているということでしょうか?

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  39. 286 eマンションさん

    >>280 マンコミュファンさん

    妨害はしていますよ、って程度ですね
    対策の中身に言及されなかったのに納得です
    これで対策しているという表現をデベがしてるのであれば業法の誠実義務違反に引っ掛かりそう、、
    一区画除いても15階建42戸くらいのコンパクトなオプレジ3棟くらい建てれますよ
    南側接道だから尚更開発の可能性高いわけで

  40. 287 匿名さん

    てか建ってもないのに未来の話しだしたらキリがなくないか?

  41. 288 マンション検討中さん

    >>286 eマンションさん
    お詳しいんですね。どちらの業者様ですか?

  42. 289 eマンションさん

    >>288 マンション検討中さん

    業者?青色申告すらしていない小規模大家ですが。

  43. 290 通りがかりさん

    ずっと粘着してるけど買えないから嫉妬してるの?

  44. 291 マンション掲示板さん


    社会的信用って必要なんだなと再認識したよね。

  45. 292 匿名さん

    >>290 通りがかりさん
    そうすると購入者さんですか?ご成約おめでとうございます。

  46. 293 通りがかりさん

    >>285 マンション検討中さん
    スレの数も重要ですが、スレの中身の方が重要だと思います。70戸突破なので売れてる方なのかなと素人ながら思っています。

  47. 294 名無しさん

    皆さん、冷静になりましょう。
    タラレバで物事を考えるより今の現状で考えないと何も物事進まなくないですか。

  48. 295 名無しさん

    >>290 通りがかりさん

    すごいポジティブ思考ですね

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  50. 296 契約済みさん

    そんなに南側の区画が気になるのであれば、検討しなければいいだけなのに。。。他をあたってみてはいかがでしょうか。もしくは、直接ギャラリー見学にてスタッフに問い合わせてみたらいいと思います。不安が解消されないのであれば、ご縁がなかったということですし。
    プロ集団の掲示板でもないんだから、ここで聞くだけでは何も解決しないです。未来のことなんて誰も分からないし、HPの契約者の声を見ても間取りや立地、ZEH仕様などの利便性が高いところを気に入って契約した人も多いのではないでしょうか?個々のニーズがそれぞれあると思います。

  51. 297 名無しさん

    >>281 マンション検討中さん

    翡翠だそうです!

  52. 298 匿名さん

    281さんではありませんが、レ・ジェイドの意味が翡翠と知れてうれしいです。
    以前こちらの売主さんが手掛けるマンションはネバーランドというブランド名だったようですが、素敵な宝石の名前、レ・ジェイドに生まれ変わってよかったと思います。

  53. 299 匿名さん

    レ・ジェイド金山グランデ契約しました。
    小さい子供がいるので大通り沿いだけは避けたくて、価格が高いのは承知で見に行きましたがこれまで見てた伏見・大須エリアよりも価格は低いです。
    現地も静か、公園も近くて良いですが、それよりも共働きのうちにとってイオン金山店が23時まで営業してる事がかなりの高評価となりました。

  54. 300 マンション検討中さん

    そろそろ15階までできてそうですね。
    外観のデザインが気に入ったので早くシートがはずれるのが楽しみです。

    1. そろそろ15階までできてそうですね。外観...
  55. 301 マンション検討中さん

    >>300 マンション検討中さん
    こうして写真でみるだけでも存在感がありますね。
    シートはいつ剥がれつのでしょうか?

  56. 302 ご近所さん

    明日初めてのモデルルーム見学に行ってきます。
    毎日前を通るのでずっと気になっていましたがようやく初見学です。
    会社の人たちにも1LDK良いんじゃないかと言われてたのでとても楽しみにしています。

  57. 303 匿名さん

    ザ・パークハウス 上前津フロント、21日案内会の予約取れました。グランデとしっかり見比べてみます。ザ・パークハウスであれば、目の前に何か建つ心配はなさそうですね。

  58. 304 マンコミュファンさん

    >>303 匿名さん
    いやいや、あんな駅の面前かつ人通りに対して通りが狭いような、違法駐輪が多いところに買いたい人いるか?

  59. 305 マンコミュファンさん

    >>304 マンコミュファンさん
    どのマンションも立地上のメリットデメリットはあると思います。購入検討者のニーズによっては買いたいと思う人はいると思いますよ。みんな同じニーズではありません。

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  61. 306 検討板ユーザーさん

    そもそもこの掲示板ではなく、ザ・パークハウス上前津フロントの掲示板でやってください。

  62. 307 匿名さん

    >>305 マンコミュファンさん

    てか予算が許せばより都心、駅近だよね
    予算的に選択肢にならないだけなのに変な絡まれようですね

  63. 308 口コミ知りたいさん

    >>305 マンコミュファンさん
    じゃあ君はこんなとこ来ない方がいいな

  64. 309 通りがかりさん

    >>308 口コミ知りたいさん
    君ってウケる。

  65. 310 eマンションさん

    >>309 通りがかりさん
    ウケるとか「。」とか、何十年前のコメントだよ笑

  66. 311 マンション検討中さん

    業者さんみたいな投稿増えてきましたね
    検討している人の意見を参考にしたいのに
    ウケる。

  67. 312 匿名さん

    業者さんのコメントもいいんですが(専門用語など教えてくれるなら)、業者さん同士でケンカをはじめるのはやめてほしいです。

    前、あるモデルルームに行った時に他のマンションを否定的に言う人がいて、なんだか気分悪くなったことがありました。
    比較して購入を決めるわけなので、悪口や批判はあまり聞きたくないです。

  68. 313 通りがかりさん

    >>312 匿名さん
    だったらこんなとこ覗くなよ

  69. 314 マンション検討中さん

    >>313 通りがかりさん
    俺も思った
    自力で情報収集できないから他人様の情報もらいにいってるのに注文つけるかね

  70. 315 通りがかりさん

    ここのスレは上から目線でマウント取ろうとするコメントが多いですね。ウケる(笑)

  71. 316 名無しさん

    >>315 通りがかりさん
    ウケると(笑)って重複表現になるのわからん?

  72. 317 ご近所さん

    今日チラシが自宅に入っていました。
    外観もかっこいいマンションですね、エントランスといいうらやましいです。
    知人が契約しているので幕が取れるのが楽しみです。

  73. 318 マンション検討中さん

    >>316 名無しさん
    アホも多いからね

  74. 319 匿名さん

    南向きだし、日当たりよさそうなので早く実物が見てみたい

    1. 南向きだし、日当たりよさそうなので早く実...
  75. 320 匿名さん

    昨年契約して何だかんだであと半年切りました。
    今月末にインテリア相談会、住宅ローン相談会参加します。

    スケジュール表を見ると、夏頃~入居説明会と内覧会もあるみたいなので
    ドキドキワクワクしてます。
    同じマンション内でお友達ができますように(*^-^*)

  76. 321 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  77. 322 名無しさん

    >>318 マンション検討中さん
    ウケる=笑いという意味しかないと思ってる時点で……。

  78. 323 マンション検討中さん

    2200万円のモデルルームに見に行きたいのですが、見れるのでしょうか。20代女が行ったらちゃんと説明してもらえるか心配です。やはり、親と一緒に行った方がしっかり説明してもらえるのでしょうか。
    経験のある方教えてもらえると嬉しいです。

  79. 324 匿名さん

    >>323 マンション検討中さん
    ちゃんと収入があれば女性でも全く問題ないと思いますよ

  80. 325 検討板ユーザーさん

    >>322 名無しさん
    あほってこういう人のこと言ってるの?

  81. 326 eマンションさん

    >>325 検討板ユーザーさん
    ○ほとか言うのはやめた方がいいですよ。その人と価値観や考え方が合わないだけで、そう決めつけるor疑いをかけるのは良くないです。ネットの匿名性に頼ってそのような発言をしちゃう人はいますが、そうでないことを期待します。

  82. 327 匿名さん

    アホも多いからね

  83. 328 マンション検討中さん

    >>326 eマンションさん
    きみこそ「こそあど言葉」は使わないほうがいいよ
    ◯ほに見える

  84. 329 匿名さん

    >>323 マンション検討中さん
    購入者の声の中には20代単身の女性で購入されている方がいましたので、収入があれば問題ないかと思います

  85. 330 マンション検討中さん

    >>329 匿名さん

    全く問題ないと思いますが、
    住宅ローンは30平米からです。そうじゃない金融機関あるかもしれませんが、、私の知る限りは。

  86. 331 マンション比較中さん

    別のマンションの販売の方に、ここの口コミには暇な他所の販売の人しかいないと聞きました。
    妬みや嫉みで何とか邪魔してやろうと必死こいて書き込んでくるので見る価値がないと。

    このマンションを検討しているので実際に見てみましたが、信用に足らない内容ばかりか、くだらない事だらけなので参考にもなりません。

    もう少し中身があれば、と思いましたが、ここに来る時点で間違いと気づいたので
    サ・ヨ・ウ・ナ・ラ

    もう来ないのでコレにレスしても無駄です。

  87. 332 ご近所さん

    住宅ローン相談会参加してきました、契約時以来の現地見学もしましたが想像以上に建物が大きく迫力を感じました。街のシンボル的なマンションになりそうですね。

  88. 333 匿名さん

    昨日最後のインテリアの打ち合わせをしてきました、今回場所が良いので内装も頑張ってお金をかけました。家族全員引っ越すことが本当に楽しみです。

  89. 334 匿名さん

    >>333 匿名さん
    場所がよかったらお金をかけるのか?関係性が全くない

  90. 335 購入経験者さん

    >>334 匿名さん
    場所が良い=実需=内装にお金をかけたということではないのかな。言葉尻を捉えた指摘が本当に多いスレですね。

  91. 336 マンション比較中さん

    >>335 購入経験者さん
    本当におっしゃる通りですね。言葉尻を指摘しても誰も良い気持ちにならないですよね。購入された方が楽しみにしている雰囲気が伝わって良いと思います。

  92. 337 マンション検討中さん

    https://www.es-conjapan.co.jp/corporate19950418/wp-content/uploads/88d...
    完売したようです
    おめでとうございます

  93. 338 評判気になるさん

    それ名前は似てるけど違うマンションや!

  94. 339 購入経験者さん

    普通のファミリータイプはもう完売とのこと。最上階の1部屋と小さいタイプが何部屋か残ってるそうです。

  95. 340 eマンションさん

    >>339 購入経験者さん

    結局は完売するからね。。
    アンチコメントが足りなかったね。
    この伊勢山アドレスはいいと思うよ。

  96. 341 購入経験者さん

    売れるマンションは妬まれるんだね。

  97. 342 匿名さん

    アホは書き込み禁止です。

  98. 343 評判気になるさん

    >>339 購入経験者さん
    ホームページにファミリータイプの案内載ってたから完売はしてないやんけ

  99. 344 購入経験者さん

    >>343 評判気になるさん
    最後のDタイプすでに商談中でほぼ決まる予定。
    2階のEタイプは抽選がもうじき行われるので並びたい人は並べます。
    完売という表現は少し違いましたねすみません。

  100. 345 匿名さん

    完売予定って感じですか?

    完売でもキャンセル住戸があったりするので「ほぼ完売」で間違いない気はします。※日本語として「ほぼ」と「完売」が一緒に来るのは間違っているかも

    人気マンションでしたね。買われた方、おめでとうございます。入居が楽しみですね。

  101. 346 通りがかりさん

    ついに一部のシートが外されましたね。

    1. ついに一部のシートが外されましたね。
  102. 347 評判気になるさん

    まだ残ってるの?値段と場所の割には思ったよりも苦戦した印象

  103. 348 匿名さん

    どうやら、1期1次分が完売とのこと。
    まだまだ今後販売されていく感じです。
    ややこしいす記載方法ではありますが、間違いではないし。
    希望の間取りがある人はまだまだ検討できるということで良いのでは?

  104. 349 匿名さん

    >>348 匿名さん

    あと5部屋ぐらいしかないよ。。
    まだまだあるわけない。。

  105. 350 匿名さん

    販売状況見ました。

    販売戸数 6戸
    販売価格(税込) 2,290万円~15,000万円

    少なくともあと6戸はあるようです。

    でも15,000万円=1億5,000万円の部屋。。。これは売れない気がします。

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愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目

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愛知県名古屋市中村区名駅(その他)三丁目

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総戸数 96戸

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愛知県名古屋市中村区中島町2丁目

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79平米~71.58平米

総戸数 220戸

ローレルコート瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03平米~80.05平米

総戸数 39戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39平米~95.03平米

総戸数 427戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木一丁目

4498万円~4938万円

3LDK

66.07平米~66.39平米

総戸数 24戸

サンクレイドル池下

愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59平米~75.52平米

総戸数 41戸

ザ・ライオンズ覚王山

愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

1億1,300万円~1億7,800万円

2LDK、3LDK

81.17平米~91.02平米

総戸数 64戸

[PR] 愛知県の物件

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4618万円

3LDK・4LDK

67.68m2~79.75m2

総戸数 351戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

4800万円~6770万円

2LDK~4LDK

66.8m2~87.85m2

総戸数 112戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸

三河豊田駅前マンションプロジェクト(仮称)

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

総戸数 130戸

ダイアパレス一宮本町

愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

リコットタワー豊田

愛知県豊田市元城町2丁目

2999万9000円~5699万9000円

1LDK~3LDK

51.39m2~79.94m2

総戸数 74戸