マンション住民さん
[更新日時] 2024-09-14 22:00:35
レ・ジェイド金山グランデについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目910番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩6分
東海道本線 「金山」駅 徒歩8分
中央本線(JR東海) 「金山」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩6分
間取:1DK~3LDK
面積:40.81平米~76.41平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:未定
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
公式URL:https://sumai.es-conjapan.co.jp/iseyama87/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】業界の闇に迫る!!レ・ジェイド金山グランデの考察
https://www.sumu-lab.com/archives/89617/
[スレ作成日時]2022-12-19 17:09:19
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物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目910(地番) |
交通 |
(1)名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩6分 (2)JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線「金山」駅徒歩8分 (3)名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩6分
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間取り |
1K〜4LDK |
専有面積 |
27.25m2〜136.29m2 |
価格 |
2290万円〜1億5000万円 |
管理費(月額) |
2940円〜1万4720円/月 |
修繕積立金(月額) |
2320円〜1万1580円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
87戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年8月中旬 |
入居時期 |
2024年9月末予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド金山グランデ口コミ掲示板・評判
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241
口コミ知りたいさん
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242
匿名さん
>>241 口コミ知りたいさん
まだ売れ残っていそうですねー
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243
買い替え検討中さん
先週見学に行き、実際の建設地にも行きました。7件ほど中区中心に見学しました、価格や周りの環境が合わずもう自分には新築マンションは縁がないのかなと思っていましたが、実際に行くと値段、間取りが私には合っていたので思い切って申し込みしました。駅が近く、金山ではありますが想像よりも静かな場所で良かったです。近所に昔から住む友人に聞いてもあの場所なら間違いないと言われ思い切って良かったなと思っております。
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244
マンション検討中さん
今後の再開発の恩恵も期待できそうですしあの場所なら間違いないですね。
今週見学に行ってみようかな。
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245
マンション掲示板さん
本日第2回の駐車場抽選会の案内が来てました。
今回は機械式4台、平面4台の8台分が対象だそうです。
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246
匿名さん
昨日、また見学に行きました。南側に何か立つのかなと気になり、営業の方にいろいろ聞いてきました。南側の土地にまで企業としてしっかり対策されていて、かなり驚きました。安心はできましたが金額が希望よりも高いので悩ましいです。南側の対策された分、マンションお値段に上乗せされてるのでしょうか?
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247
匿名さん
>>246 匿名さん
私も予算を超えたので購入を控えていましたが、支払いの目処がついたので購入を決めました。南側の土地の対策について、具体的にどんな対策をされてるのか教えてもらえないですか?
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248
マンコミュファンさん
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249
匿名さん
レ・ジェイド金山グランデ購入者です。
契約時の説明で南側の土地の対策されております。
もし、気になる方がいらっしゃればマンションギャラリーへ行かれてはいかがでしょうか。
しっかり説明して下さると思います。
引越しまであと半年ちょっと。
今後、インテリアの相談会、住宅ローン相談会、入居説明会、内覧会と忙しくなりそうです。
近くに住んでいるので毎日建設現場通ってますが、完成まで楽しみで仕方ありません。
一緒に入居されるご購入者さんとこちらでやりとりができると嬉しいです。
宜しくお願い致します。
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250
マンション掲示板さん
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251
匿名さん
昨年契約しました。仮に南側に建物が建っても立地が良いので私は良いと思ってます。今から将来のことを不安視しても仕方ないと思っております。以前関東でマンションを購入しておりましたが、前に建物があるのは当たり前でした。今時便利な場所ですべて望み通りというのは難しいのでは。
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252
マンション掲示板さん
>>249 匿名さん
なんで南側の対策について内容の言及はできないのでしょうか、、
誰も困りませんし、なんならエスコンから感謝すらされると思うのですが。
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253
マンション掲示板さん
>>251 匿名さん
購入おめでとうございます。南側の土地対策がされているのであれば心配する必要はないんじゃないですか。
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254
匿名さん
70邸突破のようですね。
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255
匿名さん
インテリア相談会の案内が届きましたね。せっかくなので見に行こうと思っていますが、何となく指定のインテリアはどれも割高に値段設定されているのではと思ってます。
他の契約者の方々は、インテリアオプション会以外にも他の業者等で相見積もりとったりするのでしょうか?
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256
マンション検討中さん
先週見学してきました。
今週末には決断しないとまずそうなので、最終確認でここを見つけました。
金山、上前津、大須で迷っていたのですが、再開発の事も考え金山の方向に傾いています。
安いわけではないですが、いつか売却する可能性を考えると金山が一番リスクが少なそう
100%の物件は結局ないので、ここでほぼ進めるつもりです。無事契約できましたら、入居者のみなさんよろしくお願いします。
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257
マンション比較中さん
>>256 マンション検討中さん
やはり売却の事は今は考えていなくても付きまとう問題なので重要ですよね。
私も夫も名古屋出身ではなく、将来親の近くに住むことも視野に入れてマンションを探しています。
会社の同僚夫婦に相談したところ、金山は再開発があり、駅から大通りを渡らないマンションならずっと住まないかもしれない私たちにも良いんじゃないとアドバイスをいただきました。
少し興味が湧いてきたので、夫とモデルルーム見学に行きたいと思います。
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258
匿名さん
結局ここでは南側対策がされてるされてるという口コミだけで中身は書かれませんね
モデルルームに行かれた際はきっちり確認されてください
そのほかにも駐車場のこと、ゴミ捨て場が外からなのかなど、初めて購入検討する際には気が付きにくいこともあるのでそのあたりも確り理解した上でご検討を。
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259
デベにお勤めさん
南側の問題への対策内容
一般検討者の方→展示場で販売の方に確認しましょう
不動産関係者の方→南側隣接6筆すべて土地謄本取得しましょう
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260
マンション検討中さん
今の家からの子供の通学利便が悪いので住み替えを検討しており、色々と探していたらこちらの物件に辿りつきました。駅も大きく利用する人も多いので需要がありそうです。まだ残っているんですかね?
タイミングや巡りあわせも重要ですね。
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