マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-21 22:38:54
レ・ジェイド金山グランデについての情報を希望しています。
所在地：愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目910番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩6分
東海道本線 「金山」駅 徒歩8分
中央本線（JR東海） 「金山」駅 徒歩8分
名鉄名古屋本線 「金山」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩6分
間取：1DK～3LDK
面積：40.81平米～76.41平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：未定
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】業界の闇に迫る！！レ・ジェイド金山グランデの考察
https://www.sumu-lab.com/archives/89617/
[スレ作成日時]2022-12-19 17:09:19
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区伊勢山２丁目910（地番） |
| 交通 |
名古屋市営地下鉄名城線・名港線 金山 駅徒歩6分
JR東海道本線・中央本線、名鉄名古屋本線 金山 駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線 東別院 駅徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
87戸 |
| そのほかの情報 |
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年8月中旬予定
入居可能時期：2024年9月末予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社日本エスコン
株式会社リーベスト
株式会社プロヴァンスコーポレーション
|
| 施工会社 |
(株)イチケン |
| 管理会社 |
(株)エスコンリビングサービス |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド金山グランデ口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
再来週モデルルームに行こうと思っていますが、もう駐車場の空きは無い感じでしょうか？
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222
マンション掲示板さん
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223
マンション検討中さん
>>222 マンション掲示板さん
ありがとうございます。無ければ仕方ありません。他の物件をあたってみます。
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224
名無しさん
ゴミ捨て場に関しては図面を見て担当にも確認したけど、屋根はあるけど一度外に出ないと捨てられないとの事でした。内側にして室内に臭いが漏れても嫌なので致し方ないかなと思ってるところです。
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225
匿名さん
>>224 名無しさん
やっぱそうなんですね。。ありがとうございます。
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226
マンコミュファンさん
駐車場の抽選って1回目が年末にあったけど、もう２回目あったんですね
(1回目で当たったから2回目やってるか分からず)
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227
評判気になるさん
>>226 マンコミュファンさん
当選おめでとうございます。ちなみに抽選倍率的なものはどんな感じでしたか？どんな感じの抽選方法なのでしょうか？現在購入を検討しており気になってます。
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228
マンション検討中さん
>>227 評判気になるさん
上のフロアから順に選んでいって終わり
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229
通りがかりさん
>>227 評判気になるさん
現地での抽選会に不参加だったため
抽選倍率は分かりません…
年末が全3回のうちの1回目だったみたいです
倍率や抽選状況はマンションギャラリーで聞いてみてください
(一応マンション内の駐車場以外にも近隣の駐車場は確保しているようです、若干不便そうですが…)
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230
匿名さん
>>229 通りがかりさん
答えてる人もいるけど、上層階から順に決まっていくタイプだよ
確保されてて下層階は離れたところになる
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231
匿名さん
離れてるのも気になりますが、そもそもその土地はエスコンが持ってるなどして今後ずっと駐車場としての使用を保証されてるんですかね？
ただ単に月極駐車場を抑えてるってだけなら、月極駐車場は賃貸住宅のような借主保護の適応にならないので、いつでも閉鎖して開発できてしまいます
そうするとただ単に入居時に契約できる近隣の月極駐車場があるってだけですよね
このプランのマンションでは駐車場少ないと売れないので、確保されてる感を装ってるだけでは。。
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232
マンコミュファンさん
>>231 匿名さん
そうだよ月極かもねあー、おわったわここ
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233
評判気になるさん
近隣の駐車場を確保しているという話は事前に聞いていなかったのですが、抽選会等でそう言った話が出てたのでしょうか？月極なのか、エスコンが所有してる駐車場なのか知りたいですね。
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234
匿名さん
レ・ジェイド名古屋にはインテリアオプションの契約者用のページがあるけど
こっちにはなくて、これは何の違いの結果なんかな
床張り替えと棚設置したいけど、だいたいの値段もわからんから検討が進まんくてモヤモヤする
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235
マンコミュファンさん
>>234 匿名さん
なんでなんでしょうね。レジェイド名古屋も上層階の方はインテリアオプション契約者ページから申し込みが出来るようですが、それでも7月ぐらいが申し込み受付期限のようです。もしかしたらこちらの物件は竣工まで6ヵ月余りとなっており、申し込みが終わっているから？詳しくはマンションギャラリーで聞かれた方が良いと思います。
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236
匿名さん
>>233 評判気になるさん
もし月極めを確保してるだけならそれは中古物件として考えたら、マンションに駐車場は無いけど今の所有者さんは近くの月極借りてるみたいですよ、ってなる条件とうことですよね。。だとしたらそれだけで検討外にされそう。。
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237
名無しさん
インテリアオプションって何月から選択できるんでしたっけ？案内受けた方いますか？
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238
通りがかりさん
>>237 名無しさん
低層階の場合、インテリアオプションは昨年9～10月ごろには決定だった様に思います。高層階についてはマンションギャラリーへ直接確認してみた方が良いかもしれません。
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239
マンション検討中さん
>>238 通りがかりさん
ありがとうございます！
間取り、カラー選択ではない方の注文カーテンやフロアコーティング、カップボードなどのオプションについてでした！ これからという認識だったので係の人にきいてみます！
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240
検討板ユーザーさん
>>239 マンション検討中さん
インテリアオプションの件、どうでしたか？
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