ブランズ千代田富士見ってどうですか？

隈研吾建築都市設計事務所がデザインを手掛けるだけあって外観も価格も高級感がありますが、こちらを購入される方は皆さん永住目的ですか？
中には賃貸部屋として所有される方もいらっしゃるのでしょうか？

>>481 匿名さん
歳を取っても坂が気にならなければ永住でも良いですが。
私立小学校横なので、超強気な賃料設定で、投資目的が面白いと思います。

逆にソノ急坂の恩恵で、唯一の永久眺望が確保出来るハズの北側窓も、
ソノ隣地小学校の指示による、目隠しシールで塞がれたからな～。

現地行ってみたが飯田橋方面からの坂は暁星側に裏口があるからさほど気にならなかった。
九段下駅からの坂はきついが駅出口を選べば少し楽。
この程度の坂は港区内陸にはゴロゴロある。
後期高齢者になったら繁華街へは行きは徒歩、帰りはタクシーかな。

北側窓はグラデーションフィルムで上部は透明のはず。
北側と西側は暁星学園だから将来もまず塞がれないだろうね。
皇居眺望が売りの南側は千代田区の土地でこの立地はまず手放さないだろうから
中上層は将来も塞がれないだろう。
東南はホテルグランドパレス建て替え事業がかぶってくるが、
東側はその他に超高層ビルができないかぎり塞がれないだろうね。

結局、平均坪いくらだったの？

>>485 検討板ユーザーさん
マンマニのブログに書いてあるよ。

ちなみに、未公開で販売した、最上階3層の209㎡6戸の価格は、
8億7000万～10億(坪1376～1581万)なんで、三田Gよりお買い得だった。

ガレージからして重厚なマンションです。美術館みたい。
外観予定図の車はフェラーリですよね。
間取りは、プレミアムフロア―があるようで、1フロア2邸だそうです。
専用駐車場の所有権があるのも納得。

この立地を超高級路線で売れるのは東急の強みだよね。顧客基盤が厚い。

富士見一丁目の高台は知る人ぞ知る希少立地なんですけどね。
メディア露出がほとんど無いから、
なじみがないの人にはわかりずらいでしょう。

↑
なじみがないの人　×
なじみがない人　〇

今後出るとしたら隣の千代田区の土地ぐらいですが、
モモレジさんも書いてますが、この立地はまず手放さないでしょうね。

>>488 匿名さん

どうでもよい事ですが、フェラーリでなくポルシェかと思います。

こういう良い車が似合うマンションですよね。

>>493 マンション検討中さん

広島じゃけん

坂が急だからフェラーリはフロントリフターあっても厳しいかな。

まだ残ってる部屋はあるのでしょうか。
今更ながら検討したいと思っているのですが。。

>>496 マンション検討中さん
先着順と低層の一部が残っていましたよ。

>>497 マンコミュファンさん
ありがとうございます！価格帯どのくらいでしたか？

>>498 検討板ユーザーさん
先着順は公式のウェブサイトの物件概要に出てますよー
低層の一部はこれからだったような。

先着順でもまだ残ってる部屋もありますが、プロの皆さんはこのマンション資産価値的にどう思いますか？