ブランズ千代田富士見ってどうですか？

>>408 通りがかりさん
情報ありがとうございます。それだけしか無いのですね！前面道路は確かに広くないなと感じておりましたが、工事の件だけならば気にする必要ないなと安心しました。

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>>408 通りがかりさん
僕も知ってましたが、その交通事故は心理的瑕疵になるので、重説で告知義務があるとのこと。
ソレを聞いても、何とも思わないメンタルの方も居るようですが・・。

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湾岸のトラック道路とかの方が事故リスク高いですよ。この辺は交通事故少ないです。

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>>412 マンション掲示板さん
現場は道路だから看板置いたらクルマ通れないです。

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実際に起きた交通死亡事故を「ポジティブに捉える」？。

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ここ、前からしつこい荒らしが来ているからスルーしましょう

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小学校の校庭はそこまで騒がしい感じはないですね。24時間車通りのある幹線道路沿いとかと違って、人がいるのは日中だけで夜は静かなので。

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>>410 ご近所さん

敷地外の交通事故だから重説の告知義務には当たらないよ。

執拗にネガしてる人、書き込み読むと事前案内会に来てるね。
立派な誹謗中傷だから、デべは情報開示請求→特定→法的対処すべきレベル。

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しきちがいじゃが、
仕方がない。

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1.5流デベの傾斜地デザイナーズ小規模マンション。
ぎょうせい小学校の家庭には至極便利
以上

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>>422 口コミ知りたいさん
一流マンションを超えているということですね！

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買っちゃうんだろうなぁ…。
皆様おっしゃっているマイナスポイントはごもっともです。

我家的には子供の学区制限で千代田区から出られないので、新築が出ると気にします。
ここは無難な間取りを高評価。
今住んでいるマンションも小学校隣接です。子供達の奇声は慣れてしまえばなんとも思わなくなりますが、車を使う時はヒヤヒヤしながら運転しないとなりません。

近隣中古は高値設定が続いていて買う気がおきません。

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>>424 マンション検討中さん
納得して買うなら問題ないでしょう。
ただ6年間なら賃貸でも十分では？

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T4ガラスと半透明パルコニーは小学校からのプライバシー保護要望で設置されたんですか？
学校側からそこまで配慮があるのか疑問ですが、逆に売主側が小学校からの騒音と視線を守るために採用したのではないでしょうか？

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T4は男子キッズの騒音対策
半透明ガラスは小学校からの要望では。

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ようやく見に行けました。
室内の仕様感は最近見た中でトップ。
今売りに出てる新築の中では一番良いね。
周辺は出物がなくて中古も高騰してるし、仕様レベル考えたらいい感じ。

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>>429 マンション検討中さん
本当にモデルルーム行きました？笑
過去にも話題出てますが、あの作りで土砂崩れ起きるのかね。

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土砂災害警戒区域じゃなければ大丈夫でしょ。
富士見は大丈夫だよね。

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以前から自演自作粘着ネガがいるから釣られないようスルーで。
過去レス見ればだいたいわかりますから。

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暁星小学校からは、平日は毎日午後2時半過ぎ、多分子供たちの下校時間に合わせてかと想像していましたが、キレイな讃美歌が聴こえてきます。以前近所に住んでいた頃、毎日楽しみにしていました。富士見は地味だけれど、暮らし易いです。

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立地は間違いないと思います。PC千代田富士見やプラウドタワー千代田富士見は駅近が評価されてますが、駅近にこだわらないなら一丁目のブランズの方が良いという考え方もあると思います。

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>>428 マンション検討中さん
仕様だけでなく希少立地、エントランスから庭園水景、外観、車寄せ、免震、駐車場率にも凄みが。
東側斜面をRC造の駐車場棟で固めてしまった建築プランも修逸。
知る人ぞ知る名門校暁星、白百合がすぐ近く。
今後なかなかでない出物かと。

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ネガがでると、間髪入れずにポジが複数追加される。
なかなか売れなくて困っているのかな。

皇居が見えても一部だし、遠い。駅からも遠いし、坂多く、周囲も閑静でない。
誰に需要あるのかな？この値段なら番町を買うよ、普通。

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>>438 買い替え検討中さん
番町もこれだけ条件揃ってるとかなり高くなるのでは？

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>>435 マンション検討中さん
プラウド千代田富士見レジデンスがなかなか売れてないですね…立地はプラウドが良さそうですが、建物全体が安普請ですからね…ブランズが断然良いと思います。仕様では、比較にならないかと。

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>>440 通りがかりさん
富士見は富裕層が選ぶ土地ではないですが、ブランズが完成すると街全体のグレードが上がるのでは？
ここを選ぶ人は、2駅7路線の便利さを享受したい人かと思います。便利すぎるここで、駐車場が要らなく住民も多くなるのではと想像してしまいます。

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>>440 通りがかりさん
逆でしょう。
目が肥えた富裕層はマンション過密の番町は選ばないでしょうね～～

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>>428 マンション検討中さん
ここに久しぶりのポジレスがあると、すかさず番町方面からネガの嵐が。
ここが気になって仕方ないみたいですね。

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番町を装った低地からかも

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>>438 買い替え検討中さん
自分の普通を他人に押し付けるのをやめましょう。

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>>447 匿名さん
短絡的で無知だな…
そりゃ出てくるでしょ笑

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>>442 通りがかりさん
そもそもブランズ最高峰というマンションで立地悪いとか、
超がつくほどの名門校の隣接地で立地悪いとか、
千代田区富士見一丁目の高台で立地悪いとか、
ありえなんだけど。
どこの地方の出身なんだよ。

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ブランズ最高峰はブランズ ザ ハウス
学校は超名門でもない
富士見なんて高級住宅地の認識や認知度なし
買うかは個人の自由

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隣地小学校要望での、北側サッシ半透明シートで眺望無になった経緯は
当初はガラス下部のみの予定だったが、小学校ダメ出しでガラス全体に。
竣工後も、他の何かにケチをつけてくるかもね？。

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>>448 ご近所さん
あまり駅前に惹かれないんですよね。閑静な環境としてはブランズのほうが良さそう。

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>>452 匿名さん
富士見一丁目高台は学校や大使館ばかりで住宅がほとんどないため、
一般には高級住宅地との認識はないかもしれないが、
もとはお濠に近く大区画の武家屋敷が並び、小区画の番町よりじぐらいが高かった。
他のマンション乱立地とは一線を画す希少立地。

ブランズザハウス一番町は地権者の関係でハウスをつけたと。
六本木も他の売主がらみでレジデンスがついた。
それらも最高峰ランクだろうが、
ここが最高峰とは東急不動産が判断したところであなたがすることではない。

暁星が創立135年の名門御坊ちゃん校との認識は東京生まれにはふつうにある。
偏差値ランクのことじゃない。近隣の白百合も同様。

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東急さん、情報ありがとうございます。売るためには必要ですよね。

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>>453 匿名さん
1０月下旬~11月にモデルルーム行きました？
その後、北側ガラス仕様変わりました。
不透明じゃなく半透明。
グラデーションフィルムで上の方は透明。
下の方は半透明でばんやり見える。
中上層階になると透明部分が増える。
下層階でも空や眺望はある程度見える。
これは12月上旬の情報。
その後変更なければこうでしょう。

モデルルームで色々聞いてネットでネガまき散らすとはいい根性してるね。

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>>456 買い替え検討中さん
証拠を出せないのに決めつけるのやめましょう。単なる妄想にしか見えませんw

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