東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズ千代田富士見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2025-01-31 14:57:48

ブランズ千代田富士見についての情報を希望しています。
高額物件になりそうですが、いいなと思っています。
駅までも近くて便利そうですね!

所在地:東京都千代田区富士見一丁目18番2(地番)
交通:東京メトロ東西線半蔵門線都営新宿線「九段下」駅まで徒歩5分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅まで徒歩6分 JR中央・総武線各駅停車「飯田橋」駅まで徒歩8分
東京メトロ南北線有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅まで徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:72.96平米~120.00平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-19 17:03:20

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ブランズ千代田富士見口コミ掲示板・評判

  1. 151 口コミ知りたいさん

    ここはとにかく坂がきつい。
    送迎車ある人ならいいですが。

  2. 152 匿名さん

    多少の欠点はどうでもよくなる
    デザインと高級感は凄い

  3. 153 Jujoニキ

    >>152 匿名さん

    この価格なら、Jujoの方が良くないか?

  4. 154 匿名

    >>153 Jujoニキさん
    そうですね。お互い気に入ったマンションを買いましょう。

  5. 155 匿名さん

    ブランズは中途半端なマンションしか建てない印象あったのに
    これはさすがにヤバい

  6. 156 匿名さん

    隈研吾は
    パークコート赤坂檜町ザ・タワー
    もデザインしてるから凄いよ
    もうこれ以上のデザインは未来永劫建たない

  7. 157 匿名さん

    三菱地所が麻布永坂と大山町にマンション計画してるらしいけど
    立地が立地だから絶対グランだから
    このブランズを超えれるかに注目!
    三菱地所でも難しい仕事
    三井・三菱地所・住友などの大手も
    ブランズ千代田富士見にはヤラれたって思ってそう

  8. 158 マンション検討中さん

    >>145 匿名さん
    同感。
    東急は本気出せば大手に負けないマンション供給できる事に驚いた

  9. 159 検討板ユーザーさん

    >>151 口コミ知りたいさん
    番町も3Aも坂多いよ。坂が多いのは好立地の証拠でもある。

  10. 160 マンション掲示板さん

    デザイン・グレードでは
    定借のパークコートもパークハウスグラン三番町26と比べても
    しかも圧倒的大差でブランズだと思う。
    完封してる

  11. 161 匿名さん

    「坂が多くて大変ですよ」は都心高台居住者の謙遜の常套句になってる。本人にその気がなくともイヤミに聞こえることも。

  12. 162 評判気になるさん

    >>159 検討板ユーザーさん

     坂が多いかではなく、坂がきついのです。。。
     小学生にはいいかもしれないけど。

  13. 163 名無しさん

    >>162 評判気になるさん

     傾斜の話ね

  14. 164 マンコミュファンさん

    あまりいい立地ではないです。
    冷静に見れば。

  15. 165 マンコミュファンさん

    しかしながら飯田橋および九段下は再開発が続くので楽しみなエリアでもあります。

  16. 166 マンコミュファンさん

    >>165 マンコミュファンさん

     坂下で便利だしホテル跡地は気になりますね。

  17. 167 匿名さん

    坂上の富士見アドレスだからこの物件のコンセプトが成立するのであって、坂下とは検討層は重ならないと思う。グランドパレスは利便性高い好立地だけど、坂下で良いなら他に選択肢は色々ある。

  18. 168 口コミ知りたいさん

    おっしゃるとおり比較になるわけない。圧倒的にホテル再開発の方が上。

  19. 169 匿名さん

    >>168 口コミ知りたいさん
    富士見は番町検討層でも食指が動くアドレスだよ。千代田区の高台って面積限られてるからね。

  20. 170 匿名さん

    ホテル再開発はレジ入るとしてもSAでしょう。

  21. 171 評判気になるさん

    ホテル跡地は三菱がオフィスや商業を入れるんじゃなかったかな。

  22. 172 匿名さん

    飯田橋駅の中央地区(野村)と東地区(三菱)の再開発も控えてるから楽しみなエリアですよね。

  23. 173 通りがかりさん

    >>171 評判気になるさん
    複合ビルで三菱レジデンスも参画しているので、住宅が入るのは間違いないかと思います。分譲無しで賃貸だけになるかもしれませんが。

  24. 174 買い替え検討中さん

    番町アドレスがいい人は番町にしか興味ないよ。富士見なんて知らない人多いし、興味ないと思う。

  25. 175 検討板ユーザーさん

    >>174 買い替え検討中さん
    その通り。豊洲と大差ない印象。

  26. 176 匿名さん

    中央地区(野村)は分譲もありそうだったのに、遅れすぎ。

  27. 177 名無しさん

    >>174 買い替え検討中さん
    そうそう。番町がいい人はこっち見ない。自分は飯田橋や神楽坂に近い方がいいので番町見ない。買いたい方を買えばいい。

  28. 178 名無しさん

    >>177 名無しさん
    番町は相当高くなってるから予算的に番町諦めて富士見という人はいるんじゃないかな?

  29. 179 匿名さん

    このデザイン・外観の高級感だと
    高くても買う人いるしコスパ比較は野暮。
    グレード感は都内でもズバ抜けてる
    最近日銀実質利上げとか騒がれて
    相場が下向きになるかもしれないけど
    ここは今すぐ欲しい人いっぱいいるから値段は関係無く高くても買うよ
    他の量産型デザインのマンションとは
    レベルが違う
    そっちの方が客層は価格にシビアだからそっちの心配したら?

  30. 180 匿名さん

    このレベルなら
    この立地が良いって人だけじゃなく
    都心の最高峰探してる人にも目に入るレベルだし
    立地・利便性とかアドレスは関係ない
    番町によく供給されてるマンションの
    デザイン性は都心最高峰探してる人からしたら目に入らないでしょ…
    これは入る

    1. このレベルならこの立地が良いって人だけじ...
  31. 181 検討板ユーザーさん

    決して煽ってるわけではないのですが、どこがデザイン的に勝ってるのでしょうか。。。?
    比較対象になるマンション頂ければ幸いです。

  32. 182 匿名さん

    富士見アドレスの新築供給は久しぶりだし高くても売れそう。高さもあるのでそれなりに目立ちそうですね。

  33. 183 マンション検討中さん

    アンダーで完売してない理由を逆に知りたい。検討する上結構なポイントだと思う
    最近都心の好立地小中規模住宅はアンダーで完売することが多いから

  34. 184 通りがかりさん

    >>183 マンション検討中さん
    パッと見どこにでもあるタワマンにしか見えないのですが、煽り抜きで、どこが無二なんでしょうか。立地です?デザインですか?1500-2000と言われる値段ですか?
    私が担当者だったら相当苦心しています。

  35. 185 匿名さん

    他にもこのレベルのマンションがあるのなら知りたいです。

  36. 186 検討板ユーザーさん

    パコタワー檜町公園:上から下まで隈研吾
    ブラ千代富:エントランスが隈研吾

  37. 187 マンコミュファンさん

    どんなに飾っても、東急のマンション。
    「ブランズ」って住所に書きたくないです。

  38. 188 匿名さん

    >>187 マンコミュファンさん
    マンション名を書くのめんどくないですか。
    書かなくても郵送物届きますし。

  39. 189 通りがかりさん

    東急も上位ブランドの
    「ブランズザハウス千代田富士見」
    としなかったのは、立地と土地形状が微妙で、企画商品っていう位置付けなのでしょうね。
    ブランズ四番町と同じ。周辺の大手物件より、中古も1、2割安いんですよね。
    ここも結局は同じです。
    デザインが面白いので、新築ではそこそこ売れるかも。

  40. 190 マンコミュファンさん

    >>184 通りがかりさん
    いえ、このマンションはタワマンじゃないです。タワマンにしか見えないって大丈夫ですか。

  41. 191 評判気になるさん

    >>189 通りがかりさん
    ハウスがマンション名に含まれると東急不動産の中で最高級として位置付けているのですか?モデルルームで真偽について確認してみます。

  42. 192 eマンションさん

    >>190 マンコミュファンさん

    例えばさ、上位互換のパコ虎って21階建てで高級タワマンとか言われてるんよ。18階建だっけ?タワマンだろ。笑

  43. 193 匿名さん

    >>183 マンション検討中さん
    どんな物件がアンダーで完売したん?
    類似物件で比較されたんよね。

  44. 194 検討板ユーザーさん

    ブログとかで
    電車に乗った
    と書いてたら、
    それは気動車
    と指摘するタイプ?

  45. 195 検討板ユーザーさん

    >>189 通りがかりさん
    ここは立地と土地形状はむしろ優秀な部類じゃない?ザハウス付けなかったのは高層だからかな。

  46. 196 評判気になるさん

    >>178 名無しさん
    https://newscast.jp/news/1407163/amp
    番町は10位以内に1つしかアドレスがランクインしてませんよ。
    ちなみに、富士見は1位です。

  47. 197 匿名さん

    あちこちに宣伝してるけど、そんなに売れないの?富士見には興味ないから、三田ガーデンとか番町のマンションスレに来ないで頂きたい。

  48. 198 eマンションさん

    >>197 匿名さん

    なんか都合悪いの?

  49. 199 匿名さん

    駐車場全戸100%の時点で格が違う
    雲上物件ですね

  50. 200 口コミ知りたいさん

    >>197 匿名さん
    ご自身はあちこちのスレをパトロールされているということですね。


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