ブランズ千代田富士見ってどうですか？

ここはとにかく坂がきつい。
送迎車ある人ならいいですが。

多少の欠点はどうでもよくなる
デザインと高級感は凄い

>>152 匿名さん

この価格なら、Jujoの方が良くないか？

>>153 Jujoニキさん
そうですね。お互い気に入ったマンションを買いましょう。

ブランズは中途半端なマンションしか建てない印象あったのに
これはさすがにヤバい

隈研吾は
パークコート赤坂檜町ザ・タワー
もデザインしてるから凄いよ
もうこれ以上のデザインは未来永劫建たない

三菱地所が麻布永坂と大山町にマンション計画してるらしいけど
立地が立地だから絶対グランだから
このブランズを超えれるかに注目！
三菱地所でも難しい仕事
三井・三菱地所・住友などの大手も
ブランズ千代田富士見にはヤラれたって思ってそう

>>145 匿名さん
同感。
東急は本気出せば大手に負けないマンション供給できる事に驚いた

>>151 口コミ知りたいさん
番町も3Aも坂多いよ。坂が多いのは好立地の証拠でもある。

デザイン・グレードでは
定借のパークコートもパークハウスグラン三番町26と比べても
しかも圧倒的大差でブランズだと思う。
完封してる

「坂が多くて大変ですよ」は都心高台居住者の謙遜の常套句になってる。本人にその気がなくともイヤミに聞こえることも。

>>159 検討板ユーザーさん

　坂が多いかではなく、坂がきついのです。。。
　小学生にはいいかもしれないけど。

>>162 評判気になるさん

　傾斜の話ね

あまりいい立地ではないです。
冷静に見れば。

しかしながら飯田橋および九段下は再開発が続くので楽しみなエリアでもあります。

>>165 マンコミュファンさん

　坂下で便利だしホテル跡地は気になりますね。

坂上の富士見アドレスだからこの物件のコンセプトが成立するのであって、坂下とは検討層は重ならないと思う。グランドパレスは利便性高い好立地だけど、坂下で良いなら他に選択肢は色々ある。

おっしゃるとおり比較になるわけない。圧倒的にホテル再開発の方が上。

>>168 口コミ知りたいさん
富士見は番町検討層でも食指が動くアドレスだよ。千代田区の高台って面積限られてるからね。

ホテル再開発はレジ入るとしてもSAでしょう。

ホテル跡地は三菱がオフィスや商業を入れるんじゃなかったかな。

飯田橋駅の中央地区(野村)と東地区(三菱)の再開発も控えてるから楽しみなエリアですよね。

>>171 評判気になるさん
複合ビルで三菱レジデンスも参画しているので、住宅が入るのは間違いないかと思います。分譲無しで賃貸だけになるかもしれませんが。

番町アドレスがいい人は番町にしか興味ないよ。富士見なんて知らない人多いし、興味ないと思う。

>>174 買い替え検討中さん
その通り。豊洲と大差ない印象。

中央地区(野村)は分譲もありそうだったのに、遅れすぎ。

>>174 買い替え検討中さん
そうそう。番町がいい人はこっち見ない。自分は飯田橋や神楽坂に近い方がいいので番町見ない。買いたい方を買えばいい。

>>177 名無しさん
番町は相当高くなってるから予算的に番町諦めて富士見という人はいるんじゃないかな？

このデザイン・外観の高級感だと
高くても買う人いるしコスパ比較は野暮。
グレード感は都内でもズバ抜けてる
最近日銀実質利上げとか騒がれて
相場が下向きになるかもしれないけど
ここは今すぐ欲しい人いっぱいいるから値段は関係無く高くても買うよ
他の量産型デザインのマンションとは
レベルが違う
そっちの方が客層は価格にシビアだからそっちの心配したら？

このレベルなら
この立地が良いって人だけじゃなく
都心の最高峰探してる人にも目に入るレベルだし
立地・利便性とかアドレスは関係ない
番町によく供給されてるマンションの
デザイン性は都心最高峰探してる人からしたら目に入らないでしょ…
これは入る

決して煽ってるわけではないのですが、どこがデザイン的に勝ってるのでしょうか。。。？
比較対象になるマンション頂ければ幸いです。

富士見アドレスの新築供給は久しぶりだし高くても売れそう。高さもあるのでそれなりに目立ちそうですね。

アンダーで完売してない理由を逆に知りたい。検討する上結構なポイントだと思う
最近都心の好立地小中規模住宅はアンダーで完売することが多いから

>>183 マンション検討中さん
パッと見どこにでもあるタワマンにしか見えないのですが、煽り抜きで、どこが無二なんでしょうか。立地です？デザインですか？1500-2000と言われる値段ですか？
私が担当者だったら相当苦心しています。

他にもこのレベルのマンションがあるのなら知りたいです。

パコタワー檜町公園：上から下まで隈研吾
ブラ千代富：エントランスが隈研吾

どんなに飾っても、東急のマンション。
「ブランズ」って住所に書きたくないです。

>>187 マンコミュファンさん
マンション名を書くのめんどくないですか。
書かなくても郵送物届きますし。

東急も上位ブランドの
「ブランズザハウス千代田富士見」
としなかったのは、立地と土地形状が微妙で、企画商品っていう位置付けなのでしょうね。
ブランズ四番町と同じ。周辺の大手物件より、中古も１、2割安いんですよね。
ここも結局は同じです。
デザインが面白いので、新築ではそこそこ売れるかも。

>>184 通りがかりさん
いえ、このマンションはタワマンじゃないです。タワマンにしか見えないって大丈夫ですか。

>>189 通りがかりさん
ハウスがマンション名に含まれると東急不動産の中で最高級として位置付けているのですか？モデルルームで真偽について確認してみます。

>>190 マンコミュファンさん

例えばさ、上位互換のパコ虎って21階建てで高級タワマンとか言われてるんよ。18階建だっけ？タワマンだろ。笑

>>183 マンション検討中さん
どんな物件がアンダーで完売したん？
類似物件で比較されたんよね。

ブログとかで
電車に乗った
と書いてたら、
それは気動車
と指摘するタイプ？

>>189 通りがかりさん
ここは立地と土地形状はむしろ優秀な部類じゃない？ザハウス付けなかったのは高層だからかな。

>>178 名無しさん
https://newscast.jp/news/1407163/amp
番町は10位以内に1つしかアドレスがランクインしてませんよ。
ちなみに、富士見は1位です。

あちこちに宣伝してるけど、そんなに売れないの？富士見には興味ないから、三田ガーデンとか番町のマンションスレに来ないで頂きたい。

>>197 匿名さん

なんか都合悪いの？

駐車場全戸100%の時点で格が違う
雲上物件ですね

>>197 匿名さん
ご自身はあちこちのスレをパトロールされているということですね。