ブランズ千代田富士見ってどうですか？

郊外でも国分寺崖線など有名。

傾斜改良と駐車場棟とデザイン料が乗せられた価格設定。坪750-800が妥当かな。

マンションは基礎の上に乗ってるから傾斜より基礎をどう作ってるかが大事では。どんな大地震が来ても基礎は頑丈だから。

地下は免震構造でクリアランスが必要だからね。
建物の隣に駐車場棟を設け、100%の駐車場設置率を確保。
東急の心意気を感じたね。

>>403 マンション掲示板さん

よく飽きずに同じネガを繰り返せますね。
足を運べばわかりますが普段は都心にはまれな静かな環境です。
校庭の騒音対策にT4防音ガラス採用、
傾斜地を鉄筋コンクリート造の駐車棟ビル等に置換、
等々デべの対策が過去レスに書いてあるのにガン無視ですね。
HPの図面集を見ればわかることです。

北側は、校庭の騒音対策及び、小学校からのプライバシー保護要望で、
T4ガラスアルミサッシ＋樹脂製二重サッシ及び、半透明シートだよ。
逆に、ココまでの対策が必要な程に、騒がしい環境なんだ。という証。

>>406 周辺住民さん
むしろ半透明シートは自分の家のプライバシー保護にもなっていいじゃん。
あと学校横でT4使ってるところが珍しいから、むしろ好感を持ったけどね。
ってか、もし気になるなら他の方角を買えば解決するよ。

>>408 通りがかりさん
情報ありがとうございます。それだけしか無いのですね！前面道路は確かに広くないなと感じておりましたが、工事の件だけならば気にする必要ないなと安心しました。

>>408 通りがかりさん
僕も知ってましたが、その交通事故は心理的瑕疵になるので、重説で告知義務があるとのこと。
ソレを聞いても、何とも思わないメンタルの方も居るようですが・・。

湾岸のトラック道路とかの方が事故リスク高いですよ。この辺は交通事故少ないです。

>>412 マンション掲示板さん
現場は道路だから看板置いたらクルマ通れないです。

実際に起きた交通死亡事故を「ポジティブに捉える」？。

ここ、前からしつこい荒らしが来ているからスルーしましょう

小学校の校庭はそこまで騒がしい感じはないですね。24時間車通りのある幹線道路沿いとかと違って、人がいるのは日中だけで夜は静かなので。

>>410 ご近所さん

敷地外の交通事故だから重説の告知義務には当たらないよ。

執拗にネガしてる人、書き込み読むと事前案内会に来てるね。
立派な誹謗中傷だから、デべは情報開示請求→特定→法的対処すべきレベル。

しきちがいじゃが、
仕方がない。

1.5流デベの傾斜地デザイナーズ小規模マンション。
ぎょうせい小学校の家庭には至極便利
以上

>>422 口コミ知りたいさん
一流マンションを超えているということですね！

買っちゃうんだろうなぁ…。
皆様おっしゃっているマイナスポイントはごもっともです。

我家的には子供の学区制限で千代田区から出られないので、新築が出ると気にします。
ここは無難な間取りを高評価。
今住んでいるマンションも小学校隣接です。子供達の奇声は慣れてしまえばなんとも思わなくなりますが、車を使う時はヒヤヒヤしながら運転しないとなりません。

近隣中古は高値設定が続いていて買う気がおきません。