サンクレイドル船堀IIIについての情報を希望しています。
再開発が進んでいる北口エリアです。
全戸南西向きなので明るくてよさそうですね！
所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8他（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：64.12m2～73.66m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
公式URL：https://sc-funabori3.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154009
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-14 14:08:28
完売したのですね!
オプション会いきますか
今井街道から撮影
オプション会どうでしたか？
6月の入居説明会へいきますか
居住用マンションというとこで
いいんじゃないでしょうか
隣の賃貸マンションは
シルクボーテ
1sldk 17～20万
飛散防止シート外されましたね。
日の出湯の跡地に
ガーラレジデンス一之江が建設されるようです
今井街道沿いですがサンクレイドルとは
少し離れています
コカ・コーラの跡地には
スーパーカスミが11月にオープンします
マルエツはそのまま残る
商業施設が増えるのは良い
今井街道 日の出湯跡地に
ガーラレジデンス一之江が建設されるようです
サンクレイドルから距離があるので影響はないでしょう
外観見えました
オプション会高かったんで外注にしようと思ってるんですけど、皆さんオプションで何か頼まれましたか？？
内覧会どうでしたか？
最後の一つになっているみたいですね。
Cタイプの3LDKで6000万円。ここはすぐに売れてしまうでしょうか。
駅まで距離はあるものの、悪いところではないと思いますし。
>>157 匿名さん
下のマンマ二さんの価格表によると、販売当時あのキャンセル住戸（14階、64平米）はおそらく4,900万円ほどだったと思われます。が、1,000万円釣り上げて出していますね。ちょっと引くわー飯田。
ここの高層階からの眺望はいいですね
リビング側からは
スカイツリー、船堀タワー見えますし
玄関側は今井街道
夜なんかキレイですヨ
キャンセル発生分、値上げとなっているのですか。
他のマンションでも最近は販売が遅い期で値上げされたりするとか。
最後は値引きをするという概念は捨てたほうが良さそうかな。
それにしても、強気な販売戦力ですね。
キャンセル住居、中部屋で64平米と狭めです
駅遠でコストカットを謳っているサンクレイドルシリーズですし、5998万の価値があるとは思えないのですが
飯田としては、ワンチャン値上げして売ってみようって魂胆なのでしょう
このままだと一室分の
管理費、修繕費が集まらない
>>一室分の管理費、修繕費が集まらない
これってそんなに大変なことなんでしょうか。ほかのマンションでも空室があったりしますが。
不動産会社が出してくれるなら、住民の負担はないように思うんですが。実際、どうなのかよくわからず・・・
もう完売していたと思っていたんですが、キャンセル出てたんですね。
空き室1室分の管理費・修繕費って取り決めがあるかと思うのですが
デベロッパー側が出しているわけじゃないんですか？
今のところの持ち主はデベロッパーなんですよねぇ？
売却したい人を探しているとチラシが入ってました
一般的な相場よりも高く買い取るそうです
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
残っている最上階は晴れた夜なら東京タワーも見えますよ。遠いので小さいですが…
最上階となるとプレミアムっぽいプランになるのかなとばかり思ってましたが、
間取りを見る限りでは普通っぽいですね。
でも遠くに東京タワーが見えるのってなんかロマンティックでもあるかも。
駅が遠いわりには広さも控えめでお値段も安くはないと思えますが、
最上階だから販売時はもっと高かったのかもしれませんね。
でも平米数のわりには各洋室もリビングダイニングもちゃんと空間が確保されてると思います。
スカイツリー
東京タワー
船堀タワー
東京三大タワー見える
この物件、エントランスや内装はサンクレイドルらしいコストカットクオリティですか？
サンクレイドル船堀のⅢが川と読まれる
販売一期から値上げ値上げ、、できている
Suumoから消えたので
売れたのかも
隣がウェルシアは便利
要望書出して契約するまでに
50万値上げされた
最終期だともっと値上げ？
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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7598万円・8298万円 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
東京都台東区橋場1丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK＋S・2LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.14平米・56.43平米 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有三丁目 |
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4290万円～9490万円 |
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1LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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35.34平米・65.43平米 |
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総戸数 42戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
