東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンクレイドル船堀IIIってどうですか？」についてご紹介しています。
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サンクレイドル船堀IIIってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-12 20:02:10
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サンクレイドル船堀IIIについての情報を希望しています。
再開発が進んでいる北口エリアです。
全戸南西向きなので明るくてよさそうですね！

所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8他（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：64.12m2～73.66m2
売主：株式会社アーネストワン　
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社

公式URL：https://sc-funabori3.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154009

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-14 14:08:28

サンクレイドル船堀III
サンクレイドル船堀III
所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8（地番）
交通：都営新宿線 船堀駅 徒歩19分
価格：5,998万円
間取：3LDK
専有面積：64.12m2
販売戸数/総戸数： 1戸（14階） / 52戸
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サンクレイドル船堀III口コミ掲示板・評判

  1. 128 通りがかりさん

    >>122 さん

    >>122 マンコミュファンさん
    完売のメールが来ました。

    • 1
  2. 129 通りがかりさん

    完売御礼のお知らせ

    https://sc-funabori3.jp/

    • 1
  3. 130 口コミ知りたいさん

    完売したのですね!

  4. 131 評判気になるさん

    オプション会いきますか

  5. 132 マンション掲示板さん

    >>131 評判気になるさん
    とりあえず参加で返信しましたが、
    オプションを依頼するかどうかはわかりません…。
    行くだけ行ってみるといった感じです。

    • 1
  6. 133 通りがかりさん

    今井街道から撮影

    1. 今井街道から撮影
    • 1
  7. 134 匿名さん

    オプション会どうでしたか？

  8. 135 eマンションさん

    6月の入居説明会へいきますか

  9. 136 マンコミュファンさん

    >>135 eマンションさん

    いきますよ

  10. 137 通りがかりさん

    >>136 マンコミュファンさん

  12. 138 通りがかりさん


    居住用マンションというとこで
    いいんじゃないでしょうか

  13. 139 通りがかりさん

    隣の賃貸マンションは　

    シルクボーテ

    1sldk 17～20万　

  14. 140 口コミ知りたいさん

    >>139 通りがかりさん
    Suumoでてますね

    • 2
  15. 141 匿名さん

    飛散防止シート外されましたね。

    • 1
  16. 142 匿名さん

    日の出湯の跡地に
    ガーラレジデンス一之江が建設されるようです

    今井街道沿いですがサンクレイドルとは
    少し離れています

    • 2
  17. 143 通りがかりさん

    コカ・コーラの跡地には
    スーパーカスミが11月にオープンします
    　
    マルエツはそのまま残る

  18. 144 検討板ユーザーさん

    >>143 通りがかりさん

    記事になっていますね
    https://edogawa.goguynet.jp/2024/06/04/matuekeikaku/

    • 3
  19. 145 通りがかりさん

    商業施設が増えるのは良い

  20. 146 マンコミュファンさん

    今井街道　日の出湯跡地に
    ガーラレジデンス一之江が建設されるようです

    サンクレイドルから距離があるので影響はないでしょう

    1. 今井街道　日の出湯跡地にガーラレジデンス...
    • 2
  21. 147 口コミ知りたいさん

    外観見えました

    1. 外観見えました
    • 3
  22. 148 購入者

    オプション会高かったんで外注にしようと思ってるんですけど、皆さんオプションで何か頼まれましたか？？

  23. 149 マンション検討中さん

    >>148 購入者さん

    金額見てやめました
    何も注文していません

  24. 151 通りがかりさん

    >>148 購入者さん
    私も高かったので辞めました。
    別のハウスメーカ－で見積り取ったら値段が全然違ったのでビックリです。

    • 3
  25. 153 名無し

    内覧会どうでしたか？

    • 2
  26. 154 名無し。。。

    隣の賃貸マンション1Fはウェルシアですね
    https://welcia-yakkyoku-recruit.net/jobfind-pc/job/All/147774

    • 4
  28. 155 評判気になるさん

    >>154 さん

    ウェルシアは便利!
    一之江店よりは狭いかな

    • 2
  29. 156 マンション掲示板さん

    >>154 名無し。。。さん

    早速記事になっていました
    https://edogawa.goguynet.jp/2024/08/21/welcia-2/

    • 2
  30. 157 匿名さん

    最後の一つになっているみたいですね。
    Cタイプの3LDKで6000万円。ここはすぐに売れてしまうでしょうか。
    駅まで距離はあるものの、悪いところではないと思いますし。

  31. 158 匿名さん

    >>157 匿名さん
    下のマンマ二さんの価格表によると、販売当時あのキャンセル住戸（14階、64平米）はおそらく4,900万円ほどだったと思われます。が、1,000万円釣り上げて出していますね。ちょっと引くわー飯田。

    • 3
  32. 159 検討板ユーザーさん

    ここの高層階からの眺望はいいですね

    リビング側からは
    スカイツリー、船堀タワー見えますし

    玄関側は今井街道

    夜なんかキレイですヨ

    • 2
  33. 160 匿名さん

    キャンセル発生分、値上げとなっているのですか。

    他のマンションでも最近は販売が遅い期で値上げされたりするとか。

    最後は値引きをするという概念は捨てたほうが良さそうかな。

    それにしても、強気な販売戦力ですね。

    • 2
  34. 161 匿名さん

    キャンセル住居、中部屋で64平米と狭めです
    駅遠でコストカットを謳っているサンクレイドルシリーズですし、5998万の価値があるとは思えないのですが
    飯田としては、ワンチャン値上げして売ってみようって魂胆なのでしょう

    • 2
  35. 162 検討板ユーザーさん

    このままだと一室分の
    管理費、修繕費が集まらない

    • 1
  36. 163 匿名さん

    >>一室分の管理費、修繕費が集まらない
    これってそんなに大変なことなんでしょうか。ほかのマンションでも空室があったりしますが。
    不動産会社が出してくれるなら、住民の負担はないように思うんですが。実際、どうなのかよくわからず・・・

  37. 164 匿名さん

    もう完売していたと思っていたんですが、キャンセル出てたんですね。
    空き室1室分の管理費・修繕費って取り決めがあるかと思うのですが
    デベロッパー側が出しているわけじゃないんですか？
    今のところの持ち主はデベロッパーなんですよねぇ？

  39. 165 匿名さん

    売却したい人を探しているとチラシが入ってました

    一般的な相場よりも高く買い取るそうです　

  40. 166 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  41. 167 管理担当

    [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  42. 168 匿名さん

    残っている最上階は晴れた夜なら東京タワーも見えますよ。遠いので小さいですが…

  43. 169 匿名さん

    最上階となるとプレミアムっぽいプランになるのかなとばかり思ってましたが、
    間取りを見る限りでは普通っぽいですね。
    でも遠くに東京タワーが見えるのってなんかロマンティックでもあるかも。
    駅が遠いわりには広さも控えめでお値段も安くはないと思えますが、
    最上階だから販売時はもっと高かったのかもしれませんね。
    でも平米数のわりには各洋室もリビングダイニングもちゃんと空間が確保されてると思います。

  44. 170 匿名さん

    スカイツリー
    東京タワー
    船堀タワー

    東京三大タワー見える

  45. 171 匿名さん

    この物件、エントランスや内装はサンクレイドルらしいコストカットクオリティですか？

  46. 172 マンション検討中さん

    サンクレイドル船堀のⅢが川と読まれる

    • 3
  47. 173 マンコミュファンさん

    販売一期から値上げ値上げ、、できている

  48. 174 口コミ知りたいさん

    Suumoから消えたので
    売れたのかも

    • 1
  50. 175 マンション掲示板さん

    隣がウェルシアは便利

    • 1
  51. 176 匿名さん

    >>174 口コミ知りたいさん
    まだSUUMOに出てるので残ってますよ
    あの部屋販売時から1000万も値上げしてるんですね

  52. 177 マンション検討中さん

    要望書出して契約するまでに
    50万値上げされた

    • 1

1234｜20レス50レス100レス全レス

サンクレイドル船堀III
サンクレイドル船堀III
所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8（地番）
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