マンション住民さん
[更新日時] 2024-12-31 08:23:39
サンクレイドル船堀IIIについての情報を希望しています。
再開発が進んでいる北口エリアです。
全戸南西向きなので明るくてよさそうですね！
所在地：東京都江戸川区松江4丁目430-8他（地番）
交通：都営新宿線「船堀」駅徒歩19分
間取：3LDK
面積：64.12m2～73.66m2
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社淺川組
管理会社：伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-14 14:08:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区松江4丁目430-8（地番） |
| 交通 |
都営新宿線 「船堀」駅 徒歩19分
都営新宿線 「一之江」駅 徒歩18分
「西一之江四丁目」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間7分 都営新宿線 「一之江」駅
「松江」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武本線 「新小岩」駅
「松江」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間16分 総武線 「新小岩」駅
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸（内非一般分譲住戸1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年08月30日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社アーネストワン
[販売代理]日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
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| 施工会社 |
株式会社淺川組 |
| 管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクレイドル船堀III口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
日の出湯の跡地に
ガーラレジデンス一之江が建設されるようです
今井街道沿いですがサンクレイドルとは
少し離れています
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143
通りがかりさん
コカ・コーラの跡地には
スーパーカスミが11月にオープンします
マルエツはそのまま残る
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144
検討板ユーザーさん
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145
通りがかりさん
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146
マンコミュファンさん
今井街道 日の出湯跡地に
ガーラレジデンス一之江が建設されるようです
サンクレイドルから距離があるので影響はないでしょう
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147
口コミ知りたいさん
外観見えました
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148
購入者
オプション会高かったんで外注にしようと思ってるんですけど、皆さんオプションで何か頼まれましたか？？
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149
マンション検討中さん
>>148 購入者さん
金額見てやめました
何も注文していません
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151
通りがかりさん
>>148 購入者さん
私も高かったので辞めました。
別のハウスメーカ－で見積り取ったら値段が全然違ったのでビックリです。
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153
名無し
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154
名無し。。。
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155
評判気になるさん
>>154 さん
ウェルシアは便利!
一之江店よりは狭いかな
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156
マンション掲示板さん
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157
匿名さん
最後の一つになっているみたいですね。
Cタイプの3LDKで6000万円。ここはすぐに売れてしまうでしょうか。
駅まで距離はあるものの、悪いところではないと思いますし。
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158
匿名さん
>>157 匿名さん
下のマンマ二さんの価格表によると、販売当時あのキャンセル住戸（14階、64平米）はおそらく4,900万円ほどだったと思われます。が、1,000万円釣り上げて出していますね。ちょっと引くわー飯田。
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159
検討板ユーザーさん
ここの高層階からの眺望はいいですね
リビング側からは
スカイツリー、船堀タワー見えますし
玄関側は今井街道
夜なんかキレイですヨ
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160
匿名さん
キャンセル発生分、値上げとなっているのですか。
他のマンションでも最近は販売が遅い期で値上げされたりするとか。
最後は値引きをするという概念は捨てたほうが良さそうかな。
それにしても、強気な販売戦力ですね。
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161
匿名さん
キャンセル住居、中部屋で64平米と狭めです
駅遠でコストカットを謳っているサンクレイドルシリーズですし、5998万の価値があるとは思えないのですが
飯田としては、ワンチャン値上げして売ってみようって魂胆なのでしょう
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162
検討板ユーザーさん
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163
匿名さん
>>一室分の管理費、修繕費が集まらない
これってそんなに大変なことなんでしょうか。ほかのマンションでも空室があったりしますが。
不動産会社が出してくれるなら、住民の負担はないように思うんですが。実際、どうなのかよくわからず・・・
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