アルファレジデンシア南千住についての情報を希望しています。
ジョイフル三の輪も近いので生活しやすそうですね！
所在地：東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6（地番）
交通：東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8分
つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩9分
JR常磐線・上野東京ライン「南千住」駅徒歩9分
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分
間取：2LDK、2LDK+S
面積：52.28㎡～64.49㎡
売主：あなぶきホームライフ株式会社
施工会社：大和ハウス工業株式会社
管理会社：ホームライフ管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-12-14 14:03:27
駐車場も13000～25000（平置き・ハイルーフ）と安いので需要は十分ありそうです。
>>202 マンション掲示板さん
確かに厳しいですが、
該当が30部屋なので分譲で購入された方が
何かの理由で賃貸に出すこともあるので
その時であれば借りられるかもしれません。
CDのベランダから見える眺望が気になります。F側が見える感じになるのかな。
>>204 匿名さん
ランドプランを見ると少し中庭に植栽がありますが、高層階になれば
Fタイプ住戸の壁にFIX窓（網入り板ガラス）が見える感じで眺望は難しく
C.Dはアクセスの良さを重視する方に合ってくるお部屋と思われます。
>>205 匿名さん
Fの窓が見えるとなると、気になる方は気を遣ってしまいそうですね。
部屋の広さや眺望の事も考えると、キャンセルが出るのを待つか、購入した方が賃貸に出すのを待ってみようと思います。
>>208 検討板ユーザーさん
Hはたしかに9階以上2LDKですでに分譲済みですね。
8階以下はG-typeになり1K（25.72㎡）なので２人だと狭く感じそうです。
そなるとDも1K（30.19㎡）なので、Cｰtypeが1LDK（40.14㎡）だと２人でも
いけそうですね。
F-typeはDの千住間道側は少し気になるかも（FIX窓なので開くことはないですが・・）
ただ、CだとFの窓とはずれているのであまり気にならなそうです。
バルコニーの右側は少し眺望が望めそうですね。イス・テーブルを置いて斜めに
設置すれば眺望抜けるのではと思います。（Fのバルコニーもそこまでかぶらなそう）
参考まで E・F側からの眺望
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
