東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？」についてご紹介しています。
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ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-11-08 21:55:33
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JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他（地番）
交　通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 （販売戸数53戸、地権者住戸3戸）
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場　9台（機械式8台、平置き（身障者用）1台）
駐輪場　112台（２段式スライドラック：100台、平置き：12台）
バイク置場　1台（地権者用）

売主 東京建物株式会社　フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
　
[スムラボ 関連記事]
【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は？（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/

[スレ作成日時]2022-12-09 06:17:15

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Brillia（ブリリア）三河島 Station Front口コミ掲示板・評判

  1. 621 通りがかりさん

    金利上昇が怖いですね。

  2. 622 評判気になるさん

    ここ都心部に近くて結構便利ですよね。今考えると価格も安かったですし

    • 3
  3. 623 検討板ユーザーさん

    キャンセル住戸待ちです。第一期で購入すれば良かったと後悔してます

    • 2
  4. 624 匿名さん

    一期～三期であまり値段も変わらなかったですよね。
    結構良心的だと思いました。

    • 1
  5. 625 匿名さん

    東京建物はおおむね良心的な価格設定が多いよね。
    だからけっこうサクサク売れてしまう。

    • 2
  6. 626 検討板ユーザーさん

    今出てる他の新築の価格見ると、ここはだいぶ安かったね。

    • 2
  7. 627 評判気になるさん

    目の前の再開発がいくらで出てくるか楽しみですね。

    • 1
  8. 628 口コミ知りたいさん

    こちらの物件リセールバリューも期待できますよね

    • 1
  9. 629 周辺住民さん

    駅南のタワーは中層階75㎡東南角スカイツリービューで5000万でした。

    • 1
  10. 630 通りがかりさん

    アトラスですが、70平米2LDKで1億1300万で売り出してますよね。北側再開発でさらに周辺地域も上がるのでしょうかね。

  12. 631 評判気になるさん

    ここの中古時価格はプラウド町屋を参考にする感じですかね？

  13. 632 匿名さん

    立地良い割に手頃な値段だと思ったらもう完売してるのですね。

    • 1
  14. 633 通りがかりさん

    都道306号沿いは比較的マンション建設が進んでるけど、三河島駅周辺はブリリア以外は過去10年でアトラスくらいなんですね。

    • 1
  15. 634 匿名さん

    >>630 通りがかりさん

    設定が高過ぎて買い手がつかない値段を見ても仕方ないですね。過去の取引事例から相場的には、平米110万位。7800万くらい。上階のプレミア載せるとしても、設備仕様は普通ですから、8000-8500万が適正では？

  16. 635 匿名さん

    この辺は住みやすいエリアですし、坪500ぐらいなら普通に買い手が付くでしょう。

    • 1
  17. 636 匿名さん

    >>634 匿名さん
    1億超えはさすがに高過ぎだと思いますが、内廊下・各階ごみ置き場有・ディスポーザー有は魅力に感じますね。

  18. 637 通りがかりさん

    10年後購入価格程度で売れたらベストですね。

    • 1
  19. 638 匿名さん

    >>629 周辺住民さん
    凄い安い、、いまだと9000万円ぐらいでしょうか。

  20. 639 評判気になるさん

    三河島は認知度ゼロだけど、上野、東京、品川直結で、かつ山手線からも歩けるからわりと穴場。

    • 2
  21. 640 マンション掲示板さん

    >>638 匿名さん

    新築なら1億1000万は軽くいくでしょう。

    4年後の北口再開発タワーは、幾らになるのか。これから利上げの時代、この値上がりは、嬉しいというより恐ろしいです。

    • 1

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