東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブリリア三河島ステーションフロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-11 22:02:50

JR常磐線三河島駅が徒歩1分。常磐線日暮里駅にも徒歩圏。
再開発が進むエリアに新しいブリリアが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。


物件概要
所在地 東京都荒川区荒川三丁目62-1他(地番)
交 通 JR常磐線「三河島」駅徒歩1分、JR山手線「日暮里」駅徒歩14分

敷地面積 737.22m2
建築面積 386.33m2
建築延床面積 4,139.12m2
総戸数 56戸 (販売戸数53戸、地権者住戸3戸)
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建て
駐車場 9台(機械式8台、平置き(身障者用)1台)
駐輪場 112台(2段式スライドラック:100台、平置き:12台)
バイク置場 1台(地権者用)

売主 東京建物株式会社 フジ都市開発株式会社
設計 木内建設株式会社一級建築士東京事務所
施工 木内建設株式会社
管理 株式会社東京建物アメニティサポート

竣工予定 2024年8月下旬
入居予定 2024年10月下旬
 
[スムラボ 関連記事]
【ブリリア三河島ステーションフロント】駅1分×再開発隣接×東京駅直通の価値は?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/75533/

[スレ作成日時]2022-12-09 06:17:15

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Brillia(ブリリア)三河島 Station Front口コミ掲示板・評判

  1. 282 eマンションさん

    売れ行きどうですか?

  2. 283 検討板ユーザーさん

    物件周辺の夜の雰囲気はどうですかね?
    昼間は現地行って問題ないと感じました。

  3. 284 ご近所さん

    尾竹橋通りも夜は交通量も人通りも少なく基本静かですよ。たまに駅前広場に外国人がたむろってる事はありますが危険を感じた事はありません。
    大通りを外れると道も細く人通りも無いので心配な人は近づかない事ですね。

  4. 285 名無しさん

    >>282 eマンションさん
    2次は6戸しか販売しないみたいですね。
    売れ行き心配になりますね。

  5. 286 マンション検討中さん

    2次の価格表で1次の販売対象ほどんどが3LDKだったので、2LDKは割と人気ないなと思いました。

  6. 287 マンション検討中さん

    1次終了から一週間も経ってないので落選者の救済と考えるのが妥当でしょう。実際1次落選者には2倍の優遇倍率適用って書いてるし。

  7. 288 購入検討中

    >>287 マンション検討中さん
    検討中につき確認しましたが、実際2次は落選者救済の趣旨みたいです。結局重説や売買契約の日も同じタイミングになるようなので、2次6戸という数字だけでは売行きを心配する理由にはならないかな、と個人的には思いました。

  8. 289 マンション検討中さん

    新築、23区内、JR駅徒歩1分、東京駅直通13分
    利便性は抜群ですね。

  9. 290 匿名さん

    >>286 マンション検討中さん
    やはり3LDKですね、A、Dタイプはあと何階が残ってるんでしょうか?

  10. 291 マンション検討中さん

    >>290 匿名さん
    低層階は残ってましたよ

  11. 292 マンション検討中さん

    共働き(勤務地→丸の内・汐留)ですが、ここに決めました。
    駅近で東京駅にも乗換なしで行けるのは便利だと感じました。

  12. 293 口コミ知りたいさん

    >>292 マンション検討中さん

    ありですね。
    東京駅まで13分。
    家の玄関出ても東京駅まで20分もかからない。

  13. 294 eマンションさん

    共働きということで、女性の方に三河島駅は大丈夫なんでしょうか?

  14. 295 eマンションさん

    >>294 eマンションさん

    何が心配ですか?どんな街をイメージしてますか??
    どれだけの人数の女性が住んでると思ってますか?
    静かで、安心できる良い街です。

  15. 296 匿名さん

    >>294 eマンションさん
    逆に、女性の方に大丈夫じゃない駅ってどこですか?
    あなたが何を言ってるのか理解できないのですが・・

  16. 297 通りすがりのご近所さん

    街の雰囲気はおしとやかな女性や品のある女性が似合う街ではないけど夜中出歩いてマンションの裏の方とか行かなければ問題ないかと
    駅前には交番あるし、タワマンあたりは歩道明るいです。日暮里や西日暮里から歩いたとしても路地を避けて大通りを歩いていればそこまでは。

  17. 298 マンション検討中さん

    私も共働きで本物件に住みたいと思いましたが、妻からNGが出てしまいました。妻曰く雰囲気が怖いとのことでした。

  18. 299 評判気になるさん

    まぁ感じ方は人それぞれでしょうが、駅前や大通りに限っては不安になる要素はないと思いますよ。他に気になるのはマンションの防音性ですね。けっこうな頻度で貨物列車も通るのでどの程度聞こえるのかなというところです。

  19. 300 買い替え検討中さん

    >>298 マンション検討中さん
    新宿、渋谷、池袋、六本木よりは安全だと思いますよ(笑)裏道自体は通らないので、大丈夫かなと思います。荒川区の治安が良いのはニュースを検索すればわかるので、一度検索をお勧めします。(競合一人が減るのでラッキーですが)

  20. 301 匿名さん

    AタイプとDタイプはどちらがおすすめですか?

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