埼玉の新築分譲マンション掲示板「ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ヴィークコート蕨南町桜並木ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-12-18 10:11:15
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ヴィークコート蕨南町桜並木についての情報を希望しています。
4方向道路にかこまれているので開放的ですね！

物件概要
ヴィークコート蕨南町桜並木
所在地 埼玉県蕨市南町二丁目6545番1（地番）
交通 JR京浜東北線西川口駅徒歩14分、同蕨駅徒歩19分、
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上5階建
総戸数 79戸

売主 東新住販株式会社
ヤマウラ企画開発株式会社
販売代理 東新住販株式会社
販売提携（媒介） 株式会社長谷工アーベスト
設計施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 清水総合開発株式会社
建築竣工時期 2024年2月6日
入居予定時期 即入居可(諸手続後)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-05 11:33:34

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ヴィークコート蕨南町桜並木口コミ掲示板・評判

  1. 118 マンション検討中さん

    >>117 匿名さん
    そうなんですよね。西川口にも蕨にも遠いってもうなんかどうやって生活していいのかイメージできませんよ。

  2. 119 通りがかりさん

    不便そうですね。
    3400万円台～ですが
    その次の価格は
    はねあがるのでしょうか？
    来場すれば解る話ですけど。

  3. 120 匿名さん

    駐車場、ハイルーフ車もOKなのは嬉しいけど、絶対数が少ないですね。
    その点は残念。
    駅まで遠い物件ですので、車を持たれる方の割合は高いのではないかと考えています。
    近隣に探せば月極駐車場自体はありそうだけど、
    空いているのか…。

  4. 121 マンコミュファンさん

    売れていますか？

  5. 122 匿名さん

    >>121 マンコミュファンさん
    NO

  6. 123 マンコミュファンさん

    価格変更しないかなぁ

  7. 124 匿名さん

    >>123 マンコミュファンさん
    NO

  8. 125 匿名さん

    総戸数79、先着順20、1期3次以降販売50戸。
    夏前から販売してて9戸しか売れてないってことか。
    来月には竣工予定なのに・・
    こりゃ価格見直しあるのでは？？

  9. 126 通りがかりさん

    >>125 匿名さん

    価格見直しで
    完売めざしですね。

  10. 127 通りがかりさん

    蕨駅2分新築マンション出てるから
    価格見直しは
    必須か。
    バス便物件でありながら
    バス無しで。

  12. 128 名無しさん

    >>127 通りがかりさん
    ここの価格なら元郷駅徒歩3分のデュオヒルズが圧倒的なコスパだね。

    • 2
  13. 129 匿名さん

    >>128 名無しさん
    お呼びでない。

    • 1
  14. 130 匿名さん

    立地の割には価格高いよ。

    • 1
  15. 131 周辺住民さん

    >>130 匿名さん
    そうだね、それならデュオヒルズ川口元郷ESTのがいいね！

    • 2
  16. 134 名無しさん

    年配の町
    みたいな感じ。

    • 1
  17. 135 評判気になるさん

    桜の
    毛虫?
    大丈夫？

    • 1
  18. 136 マンション検討中さん

    >>135 評判気になるさん
    もち大丈夫じゃないよ

  19. 137 口コミ知りたいさん

    >>131 周辺住民さん
    ここなら圧倒的に川口元郷の方が住みやすそう。

    • 2
  20. 138 マンコミュファンさん

    >>136 マンション検討中さん

    桜のシーズン
    毛虫
    こわいよー。

  21. 139 匿名さん

    >>138 マンコミュファンさん
    NO

  22. 140 評判気になるさん

    >>139 匿名さん

    毛虫ごときだけど
    嫌ですよ。

  23. 141 匿名さん

    >>140 評判気になるさん
    YES

  24. 142 検討板ユーザーさん

    購入した人の
    決め手は何かな。

  25. 143 検討板ユーザーさん

    検討から
    外した人の理由も知りたい。

  26. 144 評判気になるさん

    >>143 検討板ユーザーさん
    蕨・西川口の劣悪環境に尽きる

    • 2
  28. 145 通りがかりさん

    でも　
    売れているんじゃないの。

  29. 146 匿名さん
  30. 147 通りがかりさん

    お金持ちばかりじゃないからね。

  31. 148 口コミ知りたいさん

    立地価格行政を考えて、誰が買うんだろう、と思ってたらやっぱり誰も買わなかった、ということか(ごく僅かには流石に売れてるようだけど)。

    買った人がいる以上値引きは制限つくし、入居始まったら修繕積立金の未納が開始されて早速詰みそう。マンション会社が払ってくれるのかな？

  32. 149 検討板ユーザーさん

    >>148 口コミ知りたいさん

    未入居部分は売り主が持つと思います。

  33. 150 マンション検討中さん

    入居時期は桜に間に合うように決めたんだろうけど、桜散った後は本当に何の売りもない状態で、大量の在庫捌かないといけなくなるのか。
    販売関係者は頭イタいだろうな

  34. 151 評判気になるさん

    場所と広さと価格が
    つりあわないからだよ。
    実際にゴリラ公園近くの新築マンション
    駅遠くでもすでにサクッと
    完売してるよ。

  35. 152 通りがかりさん

    >>151 評判気になるさん
    それの物件名は何でしたっけ？

  36. 153 検討板ユーザーさん

    >>152 通りがかりさん
    確かゴリラタウンPJだったはず。

  37. 154 評判気になるさん

    蕨駅と南浦和駅の中間で
    不便な場所だよ。

  39. 155 マンコミュファンさん

    >>154 評判気になるさん
    え？どう見ても蕨と西川口の中間だよね、ここ。

  40. 156 検討板ユーザーさん

    >>155 マンコミュファンさん
    ゴリラ公園の近くの完売したマンションことです。

  41. 157 マンション検討中さん

    本当に、なんでこの値段にしちゃったんだろう。この時期に完成なら、上の方は1500万ぐらい下げてやっと適正価格ぐらいか。

  42. 158 名無しさん

    >>156 検討板ユーザーさん
    あーそうゆうことねー
    で、それの物件名は何でしたっけ？

  43. 159 マンション検討中さん

    >>158 名無しさん
    確かゴリラタウンPJだったはず。

  44. 160 口コミ知りたいさん

    価格が高い物件ですね。
    南向きは　
    よいですが。
    完売は先ですか？

  45. 161 マンション検討中さん

    >>160 口コミ知りたいさん
    価格が高い物件です。
    完売は先です。

  46. 162 マンコミュファンさん

    >>161 マンション検討中さん

    やはり…

  47. 163 マンション掲示板さん

    蕨のクルド人の話もどんどん盛り上がってるね。ここがどれぐらいクルド自治区と近いのかわからないけど、購入者や検討者にとっては心配になるニュースだね

  48. 164 匿名さん

    バルコニーがすごい広そうなのが良いなと思いました。テラスくらいありそうなのでゆったりとした
    スペースがあるので洗濯物もたくさん干せそうでいいですね。子供が小さいうちはちょっとした水遊びもできそうかな
    基本的にファミリー層向けのマンションなのでしょうか。同世代の子供がいる方が良いですね。

  50. 165 マンコミュファンさん

    価格が下がれば
    検討するのになぁ。
    高過ぎですな。

  51. 166 匿名さん

    女性の開発チームが企画したマンションとの事で、家事負担や料理のしやすさ、収納も多くどのような世帯も暮らしやすそうです。
    ところで現在先着順で販売されている住戸は第1期1次・2次販売住戸の残りですか？

  52. 167 マンション掲示板さん

    全く先着順も販売すすまんね・・・
    流石にこの場所、仕様でこの価格は攻めすぎかと

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