名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ウエリス覚王山法王町ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板
  4. 愛知県
  5. 名古屋市
  6. 千種区
  7. 法王町
  8. 覚王山駅
  9. ウエリス覚王山法王町ってどうですか?
マンション住民さん [更新日時] 2025-02-05 11:35:46

ウエリス覚王山法王町についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番、9番2、9番5、13番、姫池通一丁目8番、9番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅(1番出入口)徒歩10分
間取:2LDK・3LDK
面積:62.94㎡~149.82㎡
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:鉄建建設株式会社
管理会社:NTTアーバンバリューサポート株式会社

公式URL:https://wellith.jp/kakuozan/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-02 16:15:17

ウエリス覚王山法王町
ウエリス覚王山法王町
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩10分 (1番出入口※なお、2番出入口(6:00~23:30まで利用可)まで徒歩9分)
価格:5,790万円~9,990万円
間取:3LDK
専有面積:74.49m2~102.73m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 77戸
[PR] 周辺の物件
デュオヒルズ御器所

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ウエリス覚王山法王町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2022/12/02 07:30:54

    もしかして、1ゲットってやつでしょうか?

    ウエリス覚王山法王町、応援しています!

  2. 2 匿名さん 2023/01/18 04:01:27

    【販売概要】
    ●入居開始時期(引渡可能年月)2024年1月下旬(予定)
    ●間取り 2LDK・3LDK
    ●専有面積 62.94㎡~149.82㎡
    (専有宅配ボックス面積/0.64㎡~1.19㎡およびAタイプは専有ガレージ面積/29.91㎡含む)
    ●バルコニー面積 8.10㎡~26.04㎡
    ●サービススペース面積 2.83㎡~7.02㎡
    ●テラス面積 47.55㎡[月額使用料:未定]
    ●管理費(月額) 未定
    ●修繕積立金(月額) 未定

  3. 3 匿名さん 2023/01/18 05:52:00

    覚王山となると造り手も気合い入りますね。

    1. 覚王山となると造り手も気合い入りますね。
  4. 4 匿名さん 2023/01/18 15:36:38

    覚王山という名前もかっこいいが法王町という名前もかっこいいのだ。かっこいいをアッポーペンしているのだ。

  5. 5 匿名さん 2023/01/19 04:03:41

    >>4 匿名さん

    おもろい

  6. 6 匿名さん 2023/01/25 07:16:32

    価格が気になりますね。

  7. 7 匿名さん 2023/01/25 21:35:35

    敷地内駐車場は総戸数77戸に対して駐車場85台確保

    1. 敷地内駐車場は総戸数77戸に対して駐車場...
  8. 8 匿名さん 2023/01/27 06:39:28

    >>敷地内駐車場は総戸数77戸に対して駐車場85台
    1家庭1台は置けそうです。家庭によっては2台。

    立地は最高だと思います。車で走った時にお墓があるのが気になりました。レクサス覚王山から東に向かった道にありそうです。
    大通り沿いで南は大きな建物もないだろうし、いい場所。駅まで少し遠いのでその点だけ気になります。日泰寺の道など、夜は1人で歩いても平気でしょうか。大通りを歩いた方がいいのかとも思っています。

  9. 9 匿名さん 2023/01/29 20:08:14

    >>8 匿名さん
    そうですね。

  10. 10 マンション掲示板さん 2023/02/02 02:26:23

    77戸と結構な戸数ですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    葵クロスタワー
    (仮称)ジオ白壁四丁目計画
  12. 11 マンション検討中さん 2023/02/13 09:30:42

    こことプレサンスグランだったら駅までの距離も大体同じですね。後は値段も同じくらいだったとしたら、こっちの方が良いですかね。
    こちらは大通り沿いに建つのと駅までに勾配があるのが気がかりです。

  13. 12 匿名さん 2023/02/17 14:34:20

    77戸、11月竣工予定。

    遅いとは言わないけど、まだ価格が表に出てないのは割とのんびりしてるかな。
    アンダーでガシガシ営業してるのか分かりませんが、これも企業風土でしょうか。

  14. 13 匿名さん 2023/02/22 20:26:02

    末盛も大きくは変わらないけどジムが出来たりちょっとずつ入れ替わってるますかね?

  15. 14 匿名さん 2023/03/03 23:49:46

    場所

    1. 場所
  16. 15 匿名さん 2023/03/05 04:55:30

    ランドプランによれば、2棟建つようですね。お値段気になります。

  17. 16 匿名さん 2023/03/08 05:38:25

    >>15 匿名さん

    ホントですね。全然気づきませんでした。

  18. 17 eマンションさん 2023/03/10 00:29:03

    >>15 匿名さん

    低層の方でいいので欲しいです。
    神様~

  19. 18 匿名さん 2023/03/10 03:43:49

    ランドプラン

    1. ランドプラン
  20. 19 匿名さん 2023/03/11 08:10:20

    現地確認

    1. 現地確認
  21. 20 匿名さん 2023/03/11 15:56:44

    つい右下の看板が気になってwiki見ちゃった

    1. つい右下の看板が気になってwiki見ちゃ...
  22. 21 匿名さん 2023/03/23 06:40:07

    >>18のランドプランだと、車寄せで多少もたついても邪魔にならないから助かる。

  23. 22 匿名さん 2023/03/25 04:36:46

    【第1期1次予告概要】
    ●予定価格
    5,700万円台(1戸)~1億2,900万円台(1戸)※100万円単位
    ●戸数 9戸
    ●間取り 2LDK・3LDK
    ●専有面積 62.94㎡~104.55㎡
    (専有宅配ボックス面積/0.64㎡~0.79㎡含む)
    ●バルコニー面積 15.48㎡~23.23㎡
    ●管理費(月額)未定
    ●修繕積立金(月額)未定
    ●管理一時金(引渡時一括払)未定
    ●修繕積立基金(引渡時一括払)未定
    ●最終更新日2023年3月23日
    ●取引条件の有効期限2023年4月5日
    ●次回更新予定日2023年4月6日

    未定が多いものの一部価格も出ました。

  24. 23 マンション検討中さん 2023/03/30 14:13:03

    価格が。。。プレサンスは比べものにならない。。。いったいどういう方が買えるのでしょうか。これはすごい!

  25. 24 匿名さん 2023/03/31 15:41:24

    >>23 マンション検討中さん

    ホントですね

  26. 25 匿名さん 2023/04/05 02:29:42

    NTTさんも1億超えか。覚王山とはいえなかなか・・・

  27. [PR] 周辺の物件
    プレディア瑞穂岳見町
    プラウド八事清水ケ岡
  28. 26 マンション検討中さん 2023/04/05 04:10:54

    >>23 マンション検討中さん
    覚王山ですしそんなにびっくりするような価格でしょうか。
    以前積水が分譲していた覚王山・本山の物件は最低8000万~で高いところは3億くらいだったのでむしろ安いほうかと感じてます。

  29. 27 匿名さん 2023/04/08 03:19:16

    定点観測

    1. 定点観測
  30. 28 匿名さん 2023/04/08 10:41:38

    3LDK+WIC+SC+U
    専有面積専有ガレージ付
    149.82㎡(約45.32坪)
    (専有ガレージ面積29.91㎡、専有宅配ボックス面積0.64㎡含む)

    おいくら万円になるのでしょうか。

    1. 3LDK+WIC+SC+U専有面積専有ガ...
  31. 29 マンション検討中さん 2023/04/08 11:58:15

    駅が遠いしちょっと高いけどその分仕様設備はちゃんと盛ってる感じもある。
    ただ高価格帯はグラメの覚王山向陽町も選択肢に入るゾーンなんだよね・・・

  32. 30 匿名さん 2023/04/09 10:04:42

    >>29 マンション検討中さん

    ですね。
    土地勘のないよそ者が覚王山向陽町の環境を選ぶのはなかなか難しいかなとは思うけどね。

  33. 31 匿名さん 2023/04/11 16:57:17

    定期点検

    1. 定期点検
  34. 32 匿名 2023/04/21 02:27:43

    第1期2次販売概要】
    ●販売価格
    6,490万円(1戸)~1億2,500万円(1戸)
    ●戸数
    9戸
    ●間取り
    3LDK
    ●専有面積
    74.49㎡~104.55㎡
    (専有宅配ボックス面積/0.64㎡~0.96㎡含む)
    ●バルコニー面積
    8.10㎡~23.23㎡
    ●サービスバルコニー面積
    2.83㎡~7.02㎡
    ●管理費(月額)
    10,420円~14,630円
    ●修繕積立金(月額)
    5,950円~8,360円
    ●管理一時金(引渡時一括払)
    10,420円~14,630円
    ●修繕積立基金(引渡時一括払)
    595,000円~836,000円
    ●最終更新日
    2023年4月16日
    ●取引条件の有効期限
    2023年4月27日
    ●次回更新予定日
    2023年4月28日

  35. 33 匿名 2023/04/21 02:28:51

    ウエリス覚王山法王町 第1期1次
    67707379
    販売スケジュール 登録受付期間/2023年4月14日(金)~4月15日(土)
    登録受付時間/10:00~18:00(最終日は正午迄)
    抽選日時/2023年4月15日(土)13:00
    登録受付・抽選場所/ウエリス覚王山法王町マンションサロン
    ※申込の際には印鑑と本人確認書類(運転免許証、健康保険証)、直近2年分の収入証明書が必要です。
    ※住宅ローンご利用の方は、既に審査が承認いただいてる方になります。

    ※現在、抽選は終了しております。現在の販売状況についてはお問い合わせください。
    完成時期 2023年12月上旬予定
    引渡可能時期 2024年1月下旬予定
    今回販売戸数 9戸
    価格 5780万円~1億2900万円
    最多価格帯 -
    管理費 8810円~1万4630円/月
    管理準備金 8810円~1万4630円(一括払い)
    修繕積立金 5030円~8360円/月
    修繕積立基金 50万3000円~83万6000円(一括払い)
    その他諸経費 テレビ共視聴設備利用料:550円/月、フレッツ光利用料(インターネット):2090円/月※別途プロバイダのご契約が必要です。(月額利用料がかかります)
    間取り 2LDK・3LDK
    専有面積 62.94m2~104.55m2、
    (専有宅配ボックス面積:0.64m2~0.96m2含む)
    その他面積 バルコニー面積:11.94m2~23.23m2、サービススペース面積:2.83m2

  36. 34 匿名さん 2023/05/07 06:44:17

    3LDK・74㎡超 角住戸 6,400万円台~(税込)

    何階のどんな部屋かな?

  37. 35 匿名さん 2023/05/07 08:38:09

    やっぱり下の方でしょうか?

  38. [PR] 周辺の物件
    ジオ八事春山
    ローレルコート久屋大通公園
  39. 36 匿名 2023/05/09 04:58:23

    2階の西向きの部屋です。

  40. 37 匿名さん 2023/05/09 06:23:43

    >>36 匿名さん

    有難うございます!

  41. 38 匿名さん 2023/05/10 16:07:15

    定点パトロール

    1. 定点パトロール
  42. 39 匿名さん 2023/05/25 16:26:00

    定点観測

    1. 定点観測
  43. 40 匿名さん 2023/05/25 16:27:25

    西(日泰寺側から)

    1. 西(日泰寺側から)
  44. 41 匿名さん 2023/05/26 21:44:55

    ママ友の義両親が覚王山に住んでいると聞いて、素敵だと思って候補にしてみたのですが、よそものは排除される感じでしょうか。

    >>30さん
    >>土地勘のないよそ者が覚王山向陽町の環境を選ぶのはなかなか難しい
    これが気になります。

    日泰寺に歩いていけそうで、楽しそうだと思っているんですが・・・

  45. 42 匿名さん 2023/05/26 23:43:34

    >>41 匿名さん

    覚王山でもこの物件は向陽町のとは違って普通だと思いますよ。
    向陽町のは価格的にも場所的にも転勤族や新しい人が住んで2、3年ごとに人が入れ替わるみたいな場所ではないですけどね。
    こっちは寮があったりマンションがあったりで普通です。

    (写真は南隣のマンションです)

    1. 覚王山でもこの物件は向陽町のとは違って普...
  46. 43 匿名さん 2023/06/10 02:57:22

    【第1期2次販売概要】
    ●販売価格 6,490万円(1戸)~1億2,500万円(1戸)
    ●戸数 9戸
    ●間取り 3LDK
    ●専有面積 74.49㎡~104.55㎡
    ●バルコニー面積 8.10㎡~23.23㎡
    ●サービスバルコニー面積 2.83㎡~7.02㎡
    ●管理費(月額)10,420円~14,630円
    ●修繕積立金(月額)5,950円~8,360円
    ●管理一時金(引渡時一括払)10,420円~14,630円
    ●修繕積立基金(引渡時一括払)595,000円~836,000円
    ●最終更新日 2023年6月8日

  47. 44 匿名さん 2023/06/10 10:29:15

    販売価格 6,490万円・1億2,500万円
    専有面積 74.49㎡・104.55㎡
    坪単価→ 287.5万・394.5万

  48. 45 匿名 2023/06/11 07:28:29

    4月から概要変わっていませんね。
    覚王山周辺は物件多くいせいか:::

  49. [PR] 周辺の物件
    ザ・ファインタワー名古屋今池
    プレディア瑞穂岳見町
  50. 46 匿名さん 2023/06/11 14:46:51

    1階集合ポストのところに宅配BOXがあるのが便利な時代と思ったら
    大規模物件だと案外すぐに一杯になってたりして
    今は自室玄関前宅配BOXも出てきて、更に便利でいいですね。

    1. 1階集合ポストのところに宅配BOXがある...
  51. 47 名無しさん 2023/06/30 15:07:55

    営業がガツガツで引いた

  52. 48 匿名さん 2023/07/02 07:09:28

    北から

    1. 北から
  53. 49 匿名さん 2023/07/02 09:52:50

    【第1期5次販売概要】
    ●販売価格 8,990万円(1戸)
    ●戸数 1戸
    ●間取り 2LDK
    ●専有面積 91.83㎡ (専有宅配ボックス面積0.71㎡含む)
    ●バルコニー面積 15.37㎡
    ●管理費(月額)12,850円
    ●修繕積立金(月額)7,340円
    ●管理一時金(引渡時一括払)12,850円
    ●修繕積立基金(引渡時一括払)734,000円
    ●最終更新日 2023年6月29日

  54. 50 匿名さん 2023/07/02 12:07:12

    玄関前宅配ボックスよかよか

  55. 51 匿名さん 2023/07/17 23:08:23

    【第2期予告概要】
    ●価格 未定
    ●戸数 未定
    ●間取り 2LDK・3LDK
    ●専有面積 62.94㎡~149.82㎡
    (専有宅配ボックス面積/0.64㎡~1.19㎡含む)
    ●バルコニー面積 8.10㎡~26.04㎡
    テラス面積(A type)51.17㎡
    ●サービスバルコニー面積 2.83㎡~7.02㎡

    ●最終更新日 2023年7月14日

  56. 52 ご近所さん 2023/09/26 11:02:36

    営業さんにがっかり。 他の会社がどうだああだ くどい

  57. 53 通りがかりさん 2023/09/26 11:16:45

    ウエリス二つの物件に、同じ時間にご近所さんと名乗る投稿。
    覚王山と瑞穂運動場東の真ん中あたりに住んでるのかな?
    ネガキャンに忙しい他物件の営業さんかな。

  58. 54 口コミ知りたいさん 2023/09/26 16:28:17

    本当ですね。時間も名前も同じで、平仮名が多くて特徴的ですね。業者ならもっとまともな気がしますけど。

  59. 55 eマンションさん 2023/09/26 20:20:42

    ここ微妙な立地で駅から遠い。これぐらいの値段出すなら今池ファインタワー買えちゃう。なんならもう少し頑張ってグラメ池下2なんて選択ありだと思う。銀行から融資が降りれば

  60. [PR] 周辺の物件
    デュオヒルズ御器所
    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン
  61. 56 匿名さん 2023/11/28 09:43:04

    【第1期1次~第2期2次先着順販売概要】
    ●販売価格 6,490万円・8,290万円
    ●販売戸数 2戸
    ●間取り 3LDK
    ●専有面積 74.82㎡・88.09㎡(専有宅配ボックス面積/0.64㎡・0.68㎡含む)
    ●バルコニー面積 8.10㎡・12.87㎡
    ●サービススペース面積 3.87㎡・7.02㎡
    ●管理費(月額)10,470円・12,330円
    ●修繕積立金(月額)5,980円・7,040円
    ●管理一時金(引渡時一括払)10,470円・12,330円
    ●修繕積立基金(引渡時一括払)598,000円・704,000円

    ●最終更新日 2023年11月28日

  62. 57 匿名さん 2023/12/02 22:06:23

    プレミアムプラン

    1. プレミアムプラン
  63. 58 匿名さん 2023/12/03 01:18:16

    100㎡超プラン

    1. 100㎡超プラン
  64. 59 匿名さん 2023/12/04 02:14:23

    専有ガレージプラン見ています。1台だけですが、かなり豪華ですね。
    日当たりはどうなんだろうと思いますが、プライバシーもしっかり保たれていて、素敵な間取りだと思います。
    意外なのは、玄関が「1」と「2」があること。共用廊下から入るパターンとガレージから入るパターンがあります。
    キッチンからテラスにも出られますし、トイレも2つありますし、まさに高級マンション…
    素敵です。

  65. 60 通りがかりさん 2024/07/02 01:50:42

    覚王山という名前もかっこいいし法王町という名前もかっこいい
    「覚王山法王町」まるで天下を取ったような名前

  66. 61 匿名さん 2024/07/03 09:40:38

    この前、ここの横を通りました。日泰寺にも近いんですね。

    気になるのはお墓かな……。
    マンションから見ようと思うと見えるかもしれません。
    その分は安くなっていると思いますが。

    末盛通2から南北の道をよく使うのですが、近くにVドラッグや浜木綿などあります。お寿司屋さんもあったはずです。レクサスの隣にはチョコレート屋さんもあります。入ったことないですが。調べると、おいしいお店も多いんじゃないかと思います。

  67. 62 マンション検討中さん 2024/07/03 10:53:00

    竣工して半年で全77戸で残り14戸か・・・
    そんなに悪くない物件に思えたけど苦戦ですね。

  68. 63 匿名さん 2024/07/03 10:57:23

    ここなんで不人気なんですか?

  69. 64 匿名さん 2024/07/03 11:46:50

    覚王山は、特殊地域で、30年前はともかく、今は、あまり、人気がありません。泣

  70. 65 匿名さん 2024/07/07 12:06:38

    価格が高過ぎるのではないでしょうか。
    立地からすれば、かなりの強気な価格設定だと思います。
    ここで億近いプランとか、なかなか厳しいでしょう。

  71. 66 匿名さん 2024/11/03 09:32:25

    内廊下で、高級感を感じる設計は魅力的。

    ほぼ6000万円台の物件のようですが、価格設定が高め?それとも立地の問題?

    完成して約1年で現在は10戸販売中。

    値下げされる予定はないのでしょうか?

  72. 67 匿名さん 2024/11/19 06:57:45

    不人気の理由は、立地じゃないかと思います。
    駅から遠い、近くにお墓がある(見える?)の2点。でも、マンション価格はちょっと高いという。

    もともとの土地が高かったら値下げされないと聞きます。
    ここもそんな感じなんでしょうか。

    他の駅から近いマンションがあれば、そちらが魅力的に見えてしまうな。

  73. 68 マンション検討中さん 2024/11/29 14:49:03

    参道通れば駅到着まで実際は10分もかからないし、静かで逆に住むにはすごくいい立地だと思いました!自分は現地行っていい意味でイメージ変わりました。
    売れ残りがあるのは、やっぱりお値段なんですかね(((^^;)

  74. 69 検討板ユーザーさん 2024/12/02 15:06:29

    周辺環境は希少価値ある!設備も良き。
    プレサンスと比べたら絶対こっちだなあ、、、質が全然違う。
    あとマンション前の小坂から除く景観が素敵すぎる。

  75. 70 匿名さん 2024/12/06 02:16:13

    高級マンションだけあり設備等申し分ない。
    ここの立地なら妥当なお値段だと思いますけどね。

  76. 71 匿名さん 2024/12/06 02:26:47

    むしろ周囲の億ションより2,3分離れてるくらいで、価格は大分抑えられている方だと思います。

  77. 72 匿名さん 2024/12/28 09:11:37

    この手のタイプのマンションだと、バンバン飛ぶように売れるわけじゃないので、
    販売ペースはこんなものなんでしょう。
    しかも広めの部屋が多いので、買う人を選ぶ(家族構成を選ぶ)ようにも感じられます。
    設備面も過不足ないですし、オプション等は敢えて付けなくとも大丈夫そう。

  78. 73 匿名さん 2024/12/29 01:11:56

    物件概要をみると駐車場空き台数が結構ありますね。
    実際は30戸くらい残っているのでしょうか。

  79. 74 マンション掲示板さん 2024/12/30 15:48:52

    >>73 匿名さん
    駐車場設置率110なのと、実際は車使わない住居者もいると思うのでそこまでではないと思いますが、、、
    気になるなら見学時に確認されたほうがいいかもしれないですね!


  80. 75 匿名さん 2024/12/30 16:01:45

    竣工1年経過。ちょっと価格が高すぎたかな。。

  81. 76 マンション掲示板さん 2025/01/01 15:01:26

    物件自体はすごくいいですね。

  82. 77 通りがかりさん 2025/01/01 17:35:04

    >>76 マンション掲示板さん
    立地がいまいち!覚王山と言う名前付いてるけど実際には
    姫が池!スーパーや駅が遠すぎる。建物はまあまあだけど…
    お墓が近過ぎるからリセールがどうなんだろうか?

  83. 78 住民です 2025/01/02 11:28:57

    >>77 通りがかりさん

    遠くないですよ!すごく駅近、ではありませんが参道通れば実際7、8分ですし、覚王山で暮らすにはちょうど良い距離だと思っています。覚王山とついてもっと遠いマンションも沢山ありますし、、、こちらは日泰寺と陽揮荘のすぐ側なので名前も妥当だと思っています!笑
    実際すぐ近くのマンションは億以上ですし(プレイズ覚王山など)、、、
    住環境はとてもいいので、一度現地行ってみること(物件だけでなく参道散策や陽揮荘など)を強くお勧めします!実際自分達は現地行って一目惚れだったので。

    現住民より

  84. 79 住民です 2025/01/02 11:59:39

    >>77 通りがかりさん
    お墓ですが、高層階で住戸向きによって少し見えてしまうお部屋があるようです。自分達も気にするほうだったので、見えない向きのお部屋タイプにしました。
    ここに住みたいか、が家選びの軸でしたので、生活利便性が高く閑静な住宅である点はとてもマッチしていたので、そこまでリセールバリュー考えていません。ただここの住環境(治安や子育て、民度が高いなど)を考えるとリセールバリューも高いのでは、とは思っています。

  85. 80 評判気になるさん 2025/01/05 09:00:08

    1000万以上高い価格で買うのは辛いね

  86. 81 匿名さん 2025/01/05 10:13:48

    値引きされてるみたいですね。

  87. 82 eマンションさん 2025/01/05 22:58:03

    >>80 評判気になるさん

    1,000万引いてくれるっていう投稿がXにあって初めて知りました、こちら。
    公式HP見ても、毎回竣工前後までに完売するグラメと遜色ないように見えました、グラメよりはだいぶ安いし。

    覚王山は10戸程度の小規模マンションでないと厳しそうですね。

  88. 83 匿名さん 2025/01/06 03:35:33

    竣工1年で1000万円以上の値引きをするということは相当数残ってるということなんでしょうかね?

  89. 84 マンション検討中さん 2025/01/07 05:36:49

    再登録住戸F、cg、j1の3タイプが値引きされてるけど、補修無しの現状引き渡しが条件になるんですね…
    でも前7千万以上だったの考えるとこの値段はだいぶお得?

    1. 再登録住戸F、cg、j1の3タイプが値引...
  90. 85 マンコミュファンさん 2025/01/16 13:51:00

    >>65 匿名さん
    法王町は千種区屈指の高級な土地なので価格設定は順当かと

  91. 86 マンコミュファンさん 2025/01/16 21:40:42

    >>85 マンコミュファンさん

    大型ショッピングモールや駅徒歩2.3分でもなく
    近くにお墓があるから地価はかなり安くと思われます。
    ただマンションの造りはしっかりしてるのは確かだとは思いますが…千種区屈指の高級住宅街は覚王山、本山の2強となります!

    1. 大型ショッピングモールや駅徒歩2.3分で...
  92. 87 マンコミュファンさん 2025/01/16 23:01:08

    >>85 マンコミュファンさん
    価格設定が順当なら1000万円以上の値引きはしないのでは?

  93. 88 eマンションさん 2025/01/17 17:10:33

    あの角地が立地良いってことはないでしょう‥?

  94. 89 匿名さん 2025/01/17 18:32:40

    マンションは立地が全て、と言うのが割と如実に表れてる物件。
    仕様設備は盛られてる方だけどやはり厳しい結果に。

  95. 90 匿名さん 2025/01/18 06:17:30

    永住目的なら問題ないですが、将来売却する可能性があるなら
    購入価格を見誤らない事が一番重要でしょうね。
    最初に大きなマイナスを被ると取り戻すのは至難の業ですから。

  96. 91 匿名さん 2025/01/18 06:30:05

    価格の割に立地がちょっと微妙でしたね。

  97. 92 検討板ユーザーさん 2025/01/20 15:21:20

    ウエリスは瑞穂区の公園周りの方がいいな
    ここと同じような間取りが700万安く買える

  98. 93 マンコミュファンさん 2025/01/20 18:09:43

    まだこのご時世パチンコ屋周辺の方がパチンコ屋が撤退すればマンション及びスーパーなどに置き換わる可能性を秘めていますので購入後価値が上がる可能性はあります。お墓となると移転はなかなか厳しいと思いますし高層階から見える景色にお墓があると売却時の資産価値としてはあまり良い結果にはならないとは思います。それ意外は悪くはないとは思いますが…

  99. 94 マンション検討中さん 2025/01/21 09:12:39

    ここより立地も設備も劣るプレサンスが完売ですよ、、、

  100. 95 eマンションさん 2025/01/21 09:14:08

    結構いい物件だと思いますが、ここで色々書き込むのは他の業者さんでしょうか。

  101. 96 マンション検討中さん 2025/01/21 09:47:16

    ちなみにプレサンス中古で出てる価格↓
    価格が順当でないやらリセールやら書き込みありますが、色々調べて自分で考えましょう。

    1. ちなみにプレサンス中古で出てる価格↓価格...
  102. 97 通りがかりさん 2025/01/21 12:56:13

    >>95 eマンションさん
    だとすると販売が好調ではない理由は何なんでしょうかね?

  103. 98 匿名さん 2025/01/21 14:04:41

    >>95 eマンションさん
    立地が悪いからでは。
    箱や仕様設備はいいと思う。

  104. 99 口コミ知りたいさん 2025/01/22 00:23:59

    プレサンスやオープンと、いわゆるブランドマンションでは客層が完全に異なるので実はあまり比較にはならないでしょう。
    プレサンスやオープンは価格が安く手が届きやすいですが、経済面でも長期的にみるとブランドマンションの方に軍配があがるのかなと思っております。

  105. 100 マンコミュファンさん 2025/01/22 00:56:09

    >>99 口コミ知りたいさん
    話しをすり替えてますが!立地の話しです。駅まで坂があって遠いのに近くに買い物する施設がない

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ウエリス覚王山法王町]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ウエリス覚王山法王町
    ウエリス覚王山法王町
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番(地番)
    交通:名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩10分 (1番出入口※なお、2番出入口(6:00~23:30まで利用可)まで徒歩9分)
    価格:5,790万円~9,990万円
    間取:3LDK
    専有面積:74.49m2~102.73m2
    販売戸数/総戸数: 3戸 / 77戸
    [PR] 周辺の物件
    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    デュオヒルズ御器所
    モアグレース守山ステーションフロント
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    マストスクエア千種神田町
    スポンサードリンク
    葵クロスタワー

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    マストスクエア千種神田町

    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

    63.64m²~77.44m²

    総戸数 50戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

    モアグレース守山ステーションフロント

    愛知県名古屋市守山区西新601番1

    3,890万円予定~4,810万円予定

    3LDK・4LDK

    72.58m²・83.60m²

    総戸数 29戸

    サンクレーア徳川園ザ・マークス/ザ・グラン

    愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

    6240万円~6700万円

    3LDK

    74.77m2・74.88m2

    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    総戸数 35戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

    72.2m2~96.53m2

    総戸数 28戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    葵クロスタワー

    愛知県名古屋市東区葵1-101

    3280万円~1億1900万円

    1LDK~3LDK

    39.6m2~105.58m2

    総戸数 146戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    (仮称)ジオ白壁四丁目計画

    愛知県名古屋市東区白壁四丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    57.05m²~120.03m²

    総戸数 35戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    5588万円

    3LDK

    70.8m2

    総戸数 43戸

    ローレルコート久屋大通公園

    愛知県名古屋市東区泉1丁目

    4740万円~6880万円

    2LDK

    48.19m2~67.4m2

    総戸数 37戸

    [PR] 愛知県の物件

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3690万円~6990万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸