ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

>>940
情弱　いわゆる情報格差といっても　
10年後の情報なんて誰も持ち合わせていない。
940は過去の情報から推測しているだけでしょ。
2035年　2037年と連続して耐用年数を迎える対策として、
一緒に新築するのはタイミング的にありだし、
小中一貫校に文科省が予算を付ければ市町村はそれに乗っかるだけ。

>>940 マンコミュファンさん
一番の情弱は竹小廃校を知らずルピア竹間沢買った奴定期

小学校の統廃合については、仮に統合する事になっても徒歩距離は変わらない。
むしろ統合したら町も学校への資金分配も纏まるので、良い話だと思う。
そして、廃校になった学校も再利用なり、開発が入るのでプラス材料だと思ってる。

>>943 評判気になるさん

ルピア営業マンの方、朝からお疲れ様です。
ついに統廃合を認めざるを得ない時期に来てしまいましたね。藤久保小エリアには100億円以上が投入されて、竹間沢は学校・学童クラブ・校庭を奪われて、跡地に何もできる計画はありません。

>>944 eマンションさん
統廃合するの？
跡地の活用方法も考えてないのに、そんな行き当たりばったりな事ってあるの？

>>944 eマンションさん

よくわかんないけど、そんな否定的で毎日投稿してくるなら、買わなきやいいんだからさ。
うるさくない？

>>946 マンコミュファンさん

このマンションが売れようと売れなかろうと営業マン以外には関係ないこと。あなたルピアの関係者ですか？笑

>>947 eマンションさん
946では無いですが、逆に貴方にとって、売れると困るのでしょうか？
凄い熱量ですよね。

さまざまな憶測が書かれているこのスレですが、事実としては明後日に第10回学校再編審議会が行われます。これからルピア民が沢山住むので、竹小は廃校になるわけがないと思います。果報を待ちましょう。

三芳町学校再編等審議会（令和5年参考資料p40）
・三芳小　上富小との統合　三芳中との複合化
・藤久保小　
・上富小　三芳小との統合　
・唐沢小　竹間沢小との統合
・竹間沢小　唐沢小との統合
・三芳中　三芳小との複合化
・三芳東中　藤久保小学校との統合
・藤久保中　三芳東中との統合
つまり
①三芳小＋上富小＋三芳中
②（唐沢小＋竹間沢小）→③（三芳東中＋藤久保中）←④藤久保小
の４つに集約するのが町の大まかな方針らしい。

>>950 匿名さん

酷いですね・・・。働く町ではありますが、子育てする町ではないですね、確実に。

三芳町は部活動があまりにも弱すぎてビックリする。児童数が少なさすぎて部活自体が成り立ってない。その上、進学塾も地域に存在しないから動き出しが遅くて、高校受験でも他市の子どもと比べてボロ負け。

高校がなく、市立中学校が2つとなった場合、人口2万人未満の川島町と同じになりますね。
そんな地域の分譲マンションを買うとは中々教育格差を感じてしまいます。

小中なんてまだ子供ですよ。
のびのび育てて何が向いてるか見極める時期。
高校大学の学費が住居費がかかりすぎて出せないなんてことにならないように。

>>954 匿名さん

だから、三芳町の児童たちはのびのび育った割に部活動も弱くて、学力も低いんですけど？

三芳町の児童はのびのび育ってますよ。(古本市場やバッカンでカードゲーム中毒)

>>954 匿名さん

高校また大学と進学していくにも、自宅が駅から遠いと通学に不便にもなります。?夜道を長時間歩かなければならないのは防犯上のリスクが高まりますし、子どもの体力も無駄に削ってしまいます。総合的に考えると、やはり三芳町では進学の幅は狭いと判断しています。

立地適正化計画だと、竹間沢エリアからは小学校だけでなく、出張所・児童館・図書館・公民館も廃止対象とある。小学校がなくなるだけだと思ってる人がいたら、情報弱者にもほどがある。
竹間沢小エリアは極めて住みにくくなると言わざるを得ない。

そんなことより三芳町のポラスの一戸建があまりにも売れてなくて心配。戸建優位の三芳町竹間沢で、スーパー隣接でここまで売れないとは驚き。

自分がいたころの話だけど、男の6人に1人くらいは川越高校に行ってたから教育レベルは学年によるとしか。

ポラスグループは更に18軒の大型戸建分譲地を富士見市水子エリアに計画中の模様。更にそれ以外にも水子の開発計画あり。もはや、ルピア竹間沢売る気ないだろ。

>>959 匿名さん
まだ売り出してなかったんだから売れないの当たり前。

先日の学校再編審議会で知人曰く竹小存続が決まったらしい。おめでとうルピア民。

>>957 eマンションさん

笑えるんですど。本気で言ってんの？

>>962 評判気になるさん
売り出してないのではなく、客があまりにも居ないので、売り出し時期を2ヶ月遅らせたのでは？
それでも1軒も売れてないようですが・・・w

>>947 eマンションさん

この1年学校再編に対して凄い熱量でしたね。
お疲れ様でした。

今度は何だろ？ブリリアとの比較で荒れるんかな？

>>965 通りがかりさん

施行の関係では？

ポラスは藤久保地区の実績は見事でしたが、竹間沢のマンションはミスったな。完成後、総戸数の2割以上が売れ残るのはヤバい。
不人気な理由はなんだろか？

>>969 匿名さん

根本的なマンションに向かない立地。みずほ台徒歩15分前後は特に東口で一戸建の供給が非常に多いが、この少子化ではあるが順調に売れている。やはり、マンションという媒体だと、この立地の悪さでは勝負できないだろう。更にヤオコーを誘致できずに19時に閉店するフーコットなこと。

>>970 通りがかりさん

半数以上が売れてるから、この規模のマンションでは普通の売れ行きなのでは？

家を買う前に地域の動態について知ることが必要です。三芳町は目標人口を下回っており、今後の人口減少スピードも近隣他市と比較して早いと推定されています。人口2万人の町の分譲マンションとなれば、逆にウルトラレアかもしれません。

https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/town/keikaku/documents/jinkovis...

>>972 マンション検討中さん
減少しても埼玉県だし、都内にはスムーズに通えるし、
高校卒業まで医療費かからないし、別によくね？

>>972 マンション検討中さん

お？学校再編からシフトしてきましたね笑

>>972 マンション検討中さん
またお得意の自分都合の切り取り戦法ですね。
でも、皆さん少し調べれば分かるのですが、人口は確かに減ってますがこのマンション計画以前から世帯数は順調に増えてますので、そこんとこヨロシク

>>975 マンコミュファンさん

世帯数が増えてない自治体を探すほうが難しいよ笑
そんな営業トークじゃFラン卒しか騙せないよ！

>>976 評判気になるさん
ごめん
そちらの市は海外の人ばかりで増えてるんでしたっけ？

10月の出生数は16人でしたね。ルピアみずほ台の奥様、よく頑張りました。もう出生数月一桁自治体とは言わせません。

知り合いが中野区のマンションにいて、通常はここの倍くらいするんだけど、
別のマンションで眺望がさえぎられるから1000万円引き、駐車場は月5万円。
また別の知り合いは横浜のタワマンで、ここの4倍する物件。
これも近くの別の建物が窓に迫ってきて、まあすごい迫力。
またまた別の知り合いは埼玉の同じ価格帯の物件で、買った当時はよかったが、
タケノコのようにマンションが建って、昔見えていたものが見えなくなったそう。
このマンションは立地が武蔵野台地、近接地が市街化調整区域ということもあって
みはらしはデートコース並み。

>>979 評判気になるさん

そりゃ見える景色が市街化調整区域だからな笑
廃校になる小学校や廃止されるテニスコートもよく見れるよ。

学校再編審議会のページ見てて思ったんだけど、上富小と三芳小を統廃合したところで、R11年度だと小1学級は30人くらいしかいないよね？中学校は1クラス40人編成なんだけど、三芳中はR25年度あたりには中学校さえ学年1クラスになっちゃうってこと？
どうしようもない町だろ。まともに部活もできないよ、廃村したほうがいいレベル。

300戸越えの大規模マンションが竣工して2ヶ月経ったのに昨年度同月比で人口マイナスなのかよ。どんだけ人気ないんだよ入間郡三芳町。

>>980 匿名さん
役場に聞いてみな、学校再編なんか全然決まってないし、子育て世帯も順調に増えてるってよ。

>>976 評判気になるさん

だからさ、別の市町村で買えばいいだけで、あえてここにこだわるのは、やっぱこのマンション魅力的だと思ってるからなんじゃん？はやく認めた方がいいですよ。

>>984 マンション掲示板さん
荒らしに反応するのも荒らし

ついに答申案のまとめに入ってしまいましたね・・・悔しいですがこれも藤久保中心の町ですからやむを得ません。

追伸
俺もマンション買いたいけど買えないんで
せめてスレ住民になりたくて連投してます。

>>988 通りがかりさん

三芳町教育委員会において答申後に、地域住民に対して丁寧に学校再編計画について説明会を開いてくと答弁している。
勝手に進めてる訳ではないし、不満があるのであればその時に意見を述べられては？