ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

>>886 さん
三芳町民は高齢者も多く、このご時世にキャッシュレスに対応できておらず、保守的な現金利用者が多いことや、半径1kmの商圏の人口密度の低さ、更に経済的弱者も多いので、フーコットになったと聞きました。
ルピアみずほ台の駐車場の車種を見ると、間違いなかったかと。

ヤオコーだったらもっと売れてた。
入間郡三芳町クオリティだからしょうがない。

人口36000人の1割しか住んでいない竹間沢に、フーコットがあるだけでも満足できないのか！
何様のつもり？

>>889 さん
おっしゃる通りで、藤久保民であらざる者、三芳町民ならずでございます。
竹間沢民ご愁傷様でした。

営業マンの耳触りのいい言葉だけではなく、実際の竹間沢住民のアンケートを見てみると参考になりますよ。

誰がこんな町に住みたいと思うか？
サツマイモだけでは人は来ない。

とても重い言葉です。

売却希望する方は子どもが未就学児の時に決めた方がいいよ。小学校入っちゃうと子どもの友達の関係とかもあって、引っ越せなくなるから。
三芳村を出たいなら子が6歳の頃までに決めよう。

フーコットの営業時間は驚きの9時間です。
10時開店　19時閉店
公務員？笑

なんで配偶者が非正規雇用前提なの？

サツマイモ議員を選んだのは町民ですよ。

>>893 検討板ユーザーさん
コスト削って価格を抑えたのは理解できるけど、
ロピア、OK！に対抗したのが間違いなんです。
そもそも、ディスカウントのノウハウがないのが丸出しで笑える。近くのロピアは何倍ものお客さんが入ってますよ。

>>895 評判気になるさん

おっしゃるとおりでロピアの方が満員ってくらいひとがはいってますし、20時閉店で許容範囲です。
フーコットは19時閉店、無愛想な接客、安かろう悪かろうの店内、冷房が効きすぎて体調が悪くなる店内。
どうしようもありません。

>>894 通りがかりさん

だから三芳町は住まない方が良いのでは？
そんな議員を受からせてしまう農家ファーストの三芳町など居住する価値もありません。

出生率0.96の限界自治体にようこそ。

>>897 マンコミュファンさん

確かに前までは農家ファーストで、過疎ってる上富小をずっと存続させるなど、農家優位の政策ではあったけども近年は変わっているよ。上富小も廃校にするし、農家にも厳しい政策をとってる。あっでも、竹小も廃校になるんだったわごめん笑

ここのマンション、日経で特集されてましたね。

>>900 さん

あまりにも売れてないと特集されてましたね。
みずほ台駅徒歩16分でありながら、駐車場代9000円以上というぼったくり価格であることに気づかない消費者が買っているのでしょう。

>>901 マンション掲示板さん
別に駐車場代は管理会社の収入ではなく管理組合の収入(管理費収入)になるので組合員である住民とすればボッタクリもへったくそも無いよ。

>>902 坪単価比較中さん

じゃあ7000円くらいに下げれば？
駐車場代が高いから売れてないのでは？

俺の資力じゃ買えないけど、スレ住民だから言います。

日経で徒歩16分の郊外のマンションは売れてないと見て、ルピアだ！と思ったら、ホントにルピアだった。笑
この立地は世間では工場が敵地なんです。

なにをおっしゃいますか、最高ですよふじみ野は

>>901さん

>>905 さん
日経の記事はコチラのマンションに対して明るい内容でしたよ。
記事に記載されてない内容をあたかも、日経の記事のように誤解されるような書込みですね。
すごく悪質だと思います。

鶴瀬駅から1kmの郵政宿舎
第一種中高層住居専用地域
（隣地キャッスルメジェール　ライオンズ）
マミーマート三芳店

みずほ台駅から1.2kmの木村屋
工業地域（隣地ハイラーク　レクセルブラッツァ　サンクレイドル）
フーコット三芳店

>>907 評判気になるさん
きっと無料で読める部分しか見ていないのでしょう。
いわゆる情弱さんですから無視しましょ。

>>908 匿名さん

9時から22時までやってるマミーマートの圧勝。
藤久保小は新築でリニューアルされる。
星野コーヒーも近い。

カフェが2軒連続で潰れた竹間沢エリアとは大違い。

>>909 匿名さん

本当の情弱は竹小が廃校になることを知らなかったルピア竹間沢民では？

三芳町の中では藤久保アドレスが勝ち

マンション比較検討スレのはずがご近所自慢スレにww

結局、竹間沢小学校は廃校になるの？証拠を出してくれないと、検討者はモデルルームに行けないよ。

【問題】
①駅から1kmの7000㎡の土地（周辺に4階建ての集合住宅）
②駅から1.2km20000㎡の土地（周辺に10階建ての集合住宅）

マンションが建てやすいのは①、②どちらでしょう？

三芳町産のサツマイモが、川越いもの名称で売られてる。プライドはないのかよ。

>>916 匿名さん
川越藩だったからだろ
少し考えたり、調べれば分かることなのに

マンションの中身には全く触れられずに
小学校と芋で喧嘩してんのほんまおもろいわ

>>915 周辺住民さん
どちらも建てにくい、が正解です。
駅から1kmも離れていては遠すぎます。

>>917 名無しさん

芋なんかどうでもいいんだけど、竹小はいつ潰れるのよ？

>>919
①は4階建て　②は10階建て　程度のマンションが建てやすいと言えます。
現実にそんなマンションが建っているのですから。

>>915 周辺住民さん

どちらでも良いけど、駅から1km以上も離れると建てやすくても、売れない立地でもあることを理解してますか？

ここのスレ住民は、自分の立ち位置を明らかにせずに、
漠然とデメリットらしきことをレスしているのが多いようです。

ご自分の自宅の状況（スペック）を述べてからレスしてくださるとわかりやすいです。

（例）自分のマンションは駅から近いので不動産屋にすぐ買い手が付きますと言われています。売ると儲かりそうなので売って別の駅近マンションを買うつもりです。できたら数年ごとに転売して、わらしべ長者のようにマンション長者になるつもりです。

>>923 匿名さん

おっしゃる通りで、竹小廃校が決まってしまってはルピア竹間沢の売れ行きは下がってしまうと思われます。

三芳町は藤久保地区の学校建設に当初予算70億円だったが、建築費高騰により現在は100億円希望の資金を投じて学校、図書館複合施設の建設を進めている。
三芳町の人口36000人で100億円払うって異常な額で1人辺りを算出すれば驚きの金額です。もはや予算オーバーであって、赤字施設の統廃合は必須となり、竹小の廃校は白紙撤回になる可能性は限りなく0に近いと予想しています。

>>925 匿名さん

これでは藤久保小近くのマンションに入居希望する人が増えそうですね。竹間沢は苦戦を強いられそうです。

藤久保中は名前の割にずいぶん竹間沢寄りにあります。
でもこのマンションからはすぐ近くの三芳東中が学区です。
藤久保中と三芳東中はいつ合併してもおかしくないです。

今週末もネガチャン頑張れ！！
何度も何度も同じ学校ネタばかり
竹間沢小学が無くなっても、統合先はこのマンションから徒歩８分で通学時間は変わらないので問題なし

>>928 マンション掲示板さん

問題があるから、現地民は、反対派が多数なのでは？
はい、論破。

>>927 匿名さん
藤久保中もなくなるのですか？そしたら中学校は2校しかないのでは？どうしようもない町ですね。

>>929 検討板ユーザーさん
反対派が多いなら統合しないんじゃない？
あと回答の理由を何で消してるの？
都合悪いの？

>>931 検討板ユーザーさん
早く寝ないと明日の営業に響くぞ笑

ここの営業さんが電話で1度断ったら、それから電話ないけど完売した？

>>931 検討板ユーザーさん

気遣ってルピアに都合悪いところトリミングしてあげたのに。購入検討者はしっかりと地域のアンケート結果を確認しましょう。
https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/study/gakkou/documents/saihensh...

令和11年度の在校生と進学先小中の関係
（当マンション竣工前の資料から）

三芳小232　上富小75→三芳中265
藤久保小646→藤久保中383
唐沢小273　竹間沢小160→三芳東中297

唐沢小・三芳東中・三芳中は数百mで近接

>>935 匿名さん

中学校で400人以下とか本当教育レベル低いな。まともに部活とかできるのかい？笑