ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

このマンションから、新設藤久保複合施設まで行く道(鎌倉街道)が歩道拡幅予定なんだけども、なんと唐沢小からルピアまでの道は地権者の反対により拡幅できないんだよね。
そのため、ルピア民は自転車で藤久保図書館に行こうとすると、狭くて危険な目に遭うという。

ポラスの建売が建った時、セットバックで後退させればよかったのに。本当まちづくりが下手な町だよ。

批判的なレス多いね。購入層はマンコミに来ないんだろうけど、この価格帯でZEH Orientedの物件は、村上以外になかったような気がする。物件選びでは隣のフーコット三芳店が決め手だったかな。壁厚が一律22cmという点も。みずほ台駅から早歩きで徒歩10分。

>>722 さん

19時に閉まるスーパーをありがたがってるから、世帯年収が低いのでは？
夫婦共働きの時代ですよ。

>>722 今月入居予定さん

一回住んでしまったら最後。みずほ台駅徒歩15分以内の条件で検索しても引っかからないです。

価格が安いって言ってるけど、根本的にこの物件より立地が悪いマンションを探す方が難しいし、安いのは当然。

こぶしの里ではクワガタやオニヤンマも採集できるし、かなりコスパいいマンション。

三富今昔村結構いいよ

近くにスーパーやドラッグがあれば正直どこでも暮らせる

>>725 マンション掲示板さん
クワバタオハラオニヤンママ採集できるなんて、なんてコスパいいマンシャンなんだ！

>>727 マンション掲示板さん

どこでも暮らせるとみんな思ってないから、三芳町の出生数が月に9人なのでは？

廊下のフェンス比較
フェンスはルピアグランデみずほ台が上

ついに明日ですね。
傍聴行ってきます。

住所変更する時、わざわざ僻地の三芳町役場まで行かなくても、近隣の竹間沢出張所でできるの便利。

サーパスみずほ台ガーデンフォートが徒歩7分で来ましたか。スーパーは近くない立地ですが、駅距離まあまあ、公園隣接で、車どおりも少ない道路環境です。

入居１週間前になって、このような竹小の廃校のデータを公開するとは、三芳町役場はルピア民を馬鹿にしているとしか思えない。

唐沢小までの道を安全に整備するならともかく、そういったことも地権者の反対でできないのに。

藤久保拠点事業の経費は97億円。
竹間沢は小学校廃校。この差別を許すな。

>>734 検討板ユーザーさん
入居前いや、契約前に知りたかった情報ですね。
お悔やみ申し上げます。

>>734 検討板ユーザーさん

う～ん本当に廃校になるなら相当に痛いですよね…
やはりこの価格帯、沿線ならブリリア選んでおくのが無難かな

議事録を見れば明らかですが、上富小はR9年度、もしくはR10年度の統廃合化が確定的な状況です。
竹間沢小も同じとなってしまえば、例えば小3までは竹間沢小だったけれども、急に転校させられて小4から唐沢小に移されるなどといったことになりかねません。
転校の時期はルピア民は全く選べません。

マンションの隣りのスーパーを利用してるけど、いっつも空いてるから子供が走ってもお客さんいないからほったらかしの家庭が目立つ。。レジも沢山あるのに、ほとんど稼働してない。これでは、永くスーパーがあるとは思えない

>>738 通りがかりさん

根本的に商圏が人口減少の一途を辿ってるから厳しいと思う。現金しか使えないからまとめ買いにはいいが、普段使いは中々できない。
みずほ台駅前は東武ストアとマルエツがあるし。

>>737 検討板ユーザーさん

営業マンは統廃合されても、唐沢小も近いとか宣うだろうが、騙されてはいけません。
唐沢小までの通学路については問題があります。
三芳東中の手前までの道路が歩道が狭すぎて危険すぎる。

歩道あるんだから文句言わないの

>>729 マンコミュファンさん

子供少なくてもいいと思う。
マンモスよりも先生の目が行き届くんですよ。

引越が始まったらしく、荷物車がひんぱんに出入りしていました。
周辺の戸建てはすでにクルマや表札で埋まっていました。
こどもの姿はあまり見えませんでした。

この欄は田舎の先住者がマウントを取ろうとカキコしているのが多いですが、
令和のマンション入居は、明治時代でいえば開拓村、江戸時代でいえば新田開発
のようなもので、地域の活性化に大いに役立つに違いありません。

>>743 匿名さん

おっしゃる通りで、月の出生数9人のこの三芳町では、
ルピアグランデ民だけが頼りです。
沢山子供を作って、竹間沢小の廃校を撤回させましょう！

竹間沢出張所で転入とか印鑑登録などが済みますので便利です

ウェルカムトゥ三芳

レッツみずほ台

竹間沢小廃校の可能性はどのくらいありそうですか？

唐沢小までならぎり通わせられますね

>>749 住民さん8さん
徒歩距離は竹間沢小学校と変わらないんだよね。

>>750 eマンションさん

おっしゃる通りで、交通量の多い鎌倉街道を歩かされてとても危険です。
あの道を小学生がゾロゾロ歩くとなると怖くてたまりません。

>>751 検討板ユーザーさん
ガードレールって知ってる？
アレが歩道と車道を隔てて、歩行者を守ってくれるんだけど、何が危険なの？　
あの環境で危険なら、教育の敗北だと思う。
そして、あの環境を危険と思う人も然り。

>>752 マンコミュファンさん

むしろ、危険な通学路だと理解しているから三芳町の月の出生数が9人なのでは？
あのようなエリアで子育てしたいと思う人は少ないでしょう。

三芳町といっても広いですからね

>>754 匿名さん


そんなに広いのに出生数9人なのですか…

>>755 匿名さん
人口密度の低さが自慢ですからね

昭和の時代は子供は転んだり、車とぶつかったりして擦りむいて成長したものでした。
あの程度の通学路を危険なものと言われたらたまりませんね。
あまり過保護な教育は如何なものか。

>>755 匿名さん
別に9人って、今のご時世ではそこまで強調される程の数字ですか？
都内の町でも年間出生人数120人位のところもある。
月平均で見れば10人だけど、それなら月別で見れば9人以下の月もある訳です。
出生率で見れば三芳町は多い訳でもないけど、ここまで注目して騒ぐレベルではない。

>>758 匿名さん
その通りです。人口密度の低さがここの自慢ですからね。

都内の賃貸に暮らして子供が生まれて持ち家に引っ越してくるんだから、三芳で出生はそもそも珍しいよ

>>760 匿名さん

都内の賃貸暮らしの人が転入してこないから、上富小も廃校になるのでは？

毎月１００人ずつ転入してるようです

ルピア民ならロピアに行くことがあっても、フーコットを利用しましょう。お客さんいっつも入ってません、1年も経たないで撤退なんてシャレにもなりませんからね。

>>763 マンション検討中さん

おっしゃる通りで、子作りもしまくった方がいいと思います。
このままでは新築マンション買って数年で竹間沢小学校がなくなってしまいシャレになりません。

>>763 マンション検討中さん
なんで事実と異なる事書くの？
別に客の入り悪くないのにね。
本当にネガキャン気持ち悪い。

廃校しないように子作りしろとか何なの？
買えない人と売れない営業マンの妬み嫉みの痰壺みたいな掲示板になってる。
恥を知りなさい。

>>765 さん

戸建を含むルピア住民は基本的に未就学世帯だと思うが、竹小の統廃合反対は50%とある。

実際には、もう統廃合は過去スレにある通り決定的である。調べないでマンションを買ってしまった人に責任がありますね。軽率でしたな。

>>766 検討板ユーザーさん
出た。
都合の良いところだけの切り抜き。
貼るなら、どんな問いに対してのどんな層の回答なのか？
あなたの言葉でなく、公的文書で記載された資料を出してください。いつも切り取りの資料ばかりであなたの事は信用出来ません。

>>766 検討板ユーザーさん
出た。
都合の良いところだけの切り抜き。
貼るなら、どんな問いに対してのどんな層の回答なのか？
あなたの言葉でなく、公的文書で記載された資料を出してください。いつも切り取りの資料ばかりであなたの事は信用出来ません。

>>768 評判気になるさん

おっしゃるとおりで、都合の良いところを切り取って、ルピアが出来るので竹小がなくなるわけがないとか、主張してきた営業はまったく信用することができません。これから購入を検討している方には自分で三芳町役場のホームページをしっかりと見ることをお薦めいたします。

https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/study/gakkou/2022-tekiseikiboha...

都合が悪いことを隠すのではなくて、事実で語りましょうよ。
入間郡三芳町の7月の出生数が9人なのは間違いありません。

なぜ三芳町は住居表示を実施しないのよ？
三芳町竹間沢1丁目10番10号とかの方がわかりやすくていいじゃん。
いつまで大字竹間沢381番地1とかやってんのよ笑

ルピア民はあまり本を読まないでしょうから、関係ないかもしれませんが、みずほ台唯一の本屋である芳林堂書店が今月いっぱいで閉店となります。絵本や参考書を近隣で手に入るお店として貴重でしたが残念でなりません。

ネットでしか買わないから時代の趨勢か

>>772 検討板ユーザーさん
本屋はよく利用したから残念
駅周辺は店舗閉店ラッシュでシャッター街になりそう

人口減少考えると家買うなら志木以南かなと思うのですがいかがでしょうか？

>>770 マンション掲示板さん
町なんてそんなもんだろう。
都内の1番大きな町も出生数は同じような感じなのに、馬鹿の一つ覚えみたいに繰り返し繰り返し良くやるね。

>>774 匿名さん
反対口だから全然使わなかった。
使わないから潰れる。
そもそも需要がないから淘汰されただけ、有っても無くても、みずほ台住民の生活はかわらない変わらない。

>>777 口コミ知りたいさん

そりゃあルピア民は本読まないだろ。
本読んで勉強熱心な人生を送ってきたのであれば、入間郡のマンション買おうって発想にならないもんな笑

子どもに絵本を買い与えることもしないからこそ、ルピア竹間沢民といえるのだろう。

>>777 さん

おっしゃるとおりで全ては需要と供給で決まります。
需要がない竹間沢小学校は廃校になります。
需要がない竹間沢エリアは児童館もなくなります。

TSUTAYA三芳店も閉店の噂があるからな。
三芳町民は本を買わないなら需要がなくて淘汰されていく。
TSUTAYAがなくなれば、町内の本屋は0。

本なんて昔から読んだことないし、読むとしたらコンビニで買うパチンコ本くらいだから、潰れてもらっても結構。

>>775 マンション掲示板さん

埼玉県の人口予測だと荒川西岸は朝霞しか人口伸びていかなかったはず。他は横ばいか減る。

>>781 ルピア民さん
BOOK OFFがあるじゃないか！

>>783 eマンションさん
売る本がない
買い取る本もない

>>783 eマンションさん
このマンションの事、よく知らないで話してるんだな。
このマンションならBOOKOFFではなく、古本市場だからな。ほんと、ネガキャン君って嫌になっちゃう。

>>785 検討板ユーザーさん
古本市場もBOOKOFFも同等やけどな笑

>>786 周辺住民さん
あっ気づいてなかった笑
そういう話じゃなくて、立地の話ね。
現地知らないでネットで検索してお話ししてるから分からなかったね。ごめんごめん。ネガキャン君には難しかったね。

古本市場の書籍コーナーってめちゃくちゃ狭くなったけどな笑
竹間沢公民館の図書館と一緒で、行ったことないの丸わかり笑
ルピア営業マン、ちゃんと地域を調べてから話そうね！

どっちでもいーじゃん、どうせ読まないんだから

古本市場を古本屋だと勘違いしている無能営業マンがいるらしい笑
どう考えても、中古カード・フィギュアショップだろ、知ったかお疲れ様笑

>>790 通りがかりさん
オタクの聖地だよね！
まったくいらん！笑

マンションでクワガタ採れるってほんとですか？？

人口が増加している朝霞なら朝霞の粋はいかがかな？高くて買えない？

>>790 通りがかりさん
本の取扱いもあるのにね。
しかも三芳町民だけど
疑心暗鬼になってるー
大丈夫ですか？話聞こうか？

ﾊｯﾋﾟｰﾀｳﾝだ

みなさん憶測で喋るのはやめましょう。
購入を検討している方が戸惑ってしまいます。

さて、次回の学校再編協議会は11月7日です。11月上旬には最新の会議録に更新されるはずです。
竹間沢小の廃校が当確の状況です。
営業マンの方は売るには10月末までに売っといた方がいいですね、賢い消費者は役場のホームページもチェックしますので笑

川越市の本屋　紀伊國屋　ブックファースト　リブロ
ふじみ野市の本屋　くまざわ書店
富士見市の本屋　リブロ
入間郡三芳町の本屋　古本市場()

>>797 マンション検討中さん
本買うために車買わなきゃですね

昨日ルピアのマンションの近くを通りかかったけど、まだ竹小統廃合反対の弾幕は出ていなかったな。
早めに行動しないと、本当になくなるぞ！

>>796 通りがかりさん
この人、これだけ廃校って騒いでて、違かったらどうなるんだろう？

廃校が確定した場合は、ルピア民が子どもを出産しないから。ガンガン産みまくれば廃校は延期される。
廃校になりたくないのであれば、子どもを産みまくればいいだけ。

大字竹間沢の大部分が三芳町役場の立地適正化計画において、居住誘導区域から外されました。
この結果、大字竹間沢の年少人口はルピアを除いては、増えるわけがありません。

用途が工業地域に指定されている区域は、居住が望ましくない区域と、三芳町役場にボロクソかかれていますね。
ルピアは中高層住居専用区域でしょうから、関係ありませんが。

>>803 マンコミュファンさん
わざと中高層とか言ってるんだと思うけど、
残念ながら工業地域なんよ...

居住が望ましくない地域のマンションに4000万以上出して、買う人がいるらしい笑

藤久保には100億円以上かけて、新設小と新設図書館、新設公民館ができる。
竹間沢は小学校がなくなり、漫画しか置いてない竹間沢図書館で我慢しろと。

どうしようもありません。

>>803 マンコミュファンさん
三芳町が居住を望まない地域に指定してますよね。これ、一線を超えてますよ。ちなみに、積水ハウスは展望に問題が有るとして解体した例もある。それより酷いと思います

居住を望まない地域を指定しているのに、強行突破でマンションを建設する事自体が可笑しな話し。上場企業ならグレーな商売はアウトです。

>>807 評判気になるさん

三芳町民は古本市場が本屋だと思ってるレベルの民度だから笑

売ります

買います

>>809 口コミ知りたいさん
ただの本屋じゃねーし
古本屋だ

まさか居住が望ましくない区域に300世帯のマンションを建設したってことはないよね？
買った人バカみたいじゃん

>>813 口コミ知りたいさん
そんなこと最初から分かっていたこと。
皆さんそれよりも安さを優先して購入されたのです。

ルピアグランデ竹間沢のエリアって、良質な居住環境の形成を目的としていないらしいのよ笑
そりゃあ、駅前通りなのに歩道もできないわ笑

三芳町役場職員は今日もガラガラのオフィスで仕事中に携帯ぽちぽちで楽ちんです。

ルピアグランデ三芳がある場所は、居住に望まない場所として三芳町が指定。さらに、慎重に判断すべく区域として注意書きまである始末
マンションに適さない場所を認識しながら建築し、それを平然と販売する姿勢がマジで気持ちわるい

>>817 評判気になるさん

町役場からオフィシャルで居住に適していないとお墨付きを貰っているって凄いわ笑
そりゃ、そのおつむじゃルピア民。軽自動車しか乗れないわ笑

川崎市中原区、いわゆる武蔵小杉周辺の用途地域は
工場跡地の名残で、工業地域に指定されていますが
タワマンだらけとなりました。
工業地域は学校、病院という騒音施設が建設できない点と、
工場跡地という広い土地がまとまって手に入るため、
新しい住宅用地として穴場的存在です。
工業地域が「居住に望まない場所」というのは明確に誤りです。

>>819 匿名さん

明確に誤りなのであれば、三芳町役場に連絡して修正して貰えばいいのでは？
こんな掲示板に書いてないでさ笑