ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

https://www.town.saitama-miyoshi.lg.jp/study/gakkou/documents/saihensh...

三芳町も少子化の影響を受けて大変ですね。
富士見市は小学校併合の予定はないようです。

>>381 検討板ユーザーさん
三芳町と富士見市の財政状況を比べてから言ったほうがいいｗ

>>382 匿名さん

おっしゃるとおり、三芳町と富士見市の人口推移を
見てから言ったほうが良いですね。

みよしは良し

東上線で池袋駅まで、３１分という広告で覗いてみたが
最寄り駅から徒歩１６分もかかるんだ(@_@)　
合計４７分なら、雨や風の日もあるし、歩くの苦手だから・・・
池袋まで４７分かかる駅の駅前や駅近マンションの方がいいかな？

>>385 匿名さん

柳瀬川以北は東上線が止まると、代替経路が事実上なくて詰むからやめた方がいい。ましてこの路線よく止まるよ？

三芳町の中でも竹間沢って下の方だからな。
藤久保小エリア・ベルクあたりのエリアの方が上。
ららぽーとができた時点でみずほ台は鶴瀬に抜かれてる。アクロスプラザも鶴瀬。
竹間沢小は閉校するし、いよいよ終焉のとき。

ファイトー

がんばれー

ここ激安で良いですね
テレワークで見栄っ張りじゃなくて
メンタル初老なら買いたかったな

最多販売価格帯 3,900万円台(34戸)
安いなんて言えるのがうらやましい

>>391 匿名さん

めちゃめちゃ安い。ほとんど建築費なんじゃないかってくらいの安さだ。

4000万円ほしいよう

先着順13戸＋今後発売170戸＝183戸／総戸数304戸
　

>>392 匿名さん
現行の建築費ならここの販売価格を上回ってる。
なんでこの価格のままだ販売し続けてるのか謎。
安過ぎると思う。

安すぎる値段でも売れないのが、三芳町大字竹間沢クオリティ。

わざわざ既に人口減少してる過疎地の三芳町の小学校なくなるエリアに引っ越してくる人は居ないだろう

ここ工業地域でしょ？
安くて当たり前というか工業地域でファミリーは、安いからって買っちゃって大丈夫そ？

うん

工業地域プラス、
みずほ台駅徒歩16分っていう衝撃な笑
まずマンションにすべき立地じゃないっていう。

徒歩20分以上の場所に住んでる人間に謝ろう

>>401 匿名さん

徒歩20分以上の人は戸建に住んでます。
徒歩16分のマンションって笑

そもそも徒歩20分に人間が住んでいることに驚き

>>403 匿名さん
色んな人が居るのです。
独りよがりはいけませんよ。
駅距離ばかりが全てでは有りません。
多様な生活様式があるのです。

今家買っても子供が竹間沢小通おうとした時期にだけど学校が統合されちゃつ可能性もあるな。

>>405 マンション掲示板さん
財政豊かな三芳町だから統合先にお金投入してもらって快適になった方が良いですけどね。
そもそも竹間沢小と合併予定先は徒歩距離変わらない。

そもそもこのマンション検討してない人間が書き込んでるのが不思議、中古マンションも買えない賃貸勢が僻みで書いてるんだろうな～

>>407 匿名さん
妬みなんかでいちいち書き込まないと思うよ
何かしらの意図があると思う

>>408 マンション住民さん
何かしらの意図！！？？

>>408 マンション住民さん
どうせ売れない沿線の不動産営業マンだろうね。

悪評書きまくって売れ残ったのをディスカウントして買おうと思ってるんじゃないですかね？？

>>411 契約者さん8さん
シンプルに、この物件にお客さん取られてるのでしょ？

>>412 eマンションさん
それはありそうですね～ここより奥の駅の大型マンションは設備的に難があったりしますし、ここも徒歩15分とか工業地域とかデメリット的な部分もありますが、それでも設備&価格を考えると良いと思ってます

>>413 匿名さん

おっしゃるとおり、小学校統廃合エリアの竹間沢エリアでは新築マンションは売れてないようですね。
教育にお金をかけない三芳町はダメですね。

上富小と竹間沢小と藤久保中の廃止が既にほぼ確定してしまっています。
教育にお金をかけずに統廃合を進める三芳町に子育て世帯は流入しませんね。
ただでさえ、町内に中学校は2つしかないのに、藤久保中を将来的に廃止予定とは驚きです。
相変わらず町内に塾はありませんし、歩いている人は高齢者ばかり。教育資源の乏しい町ですね。
覚悟して移住しましょう。

私立にいかせるべ

小中学校の廃止ですか。
公式ホームページの指定校を見ると廃校予定校に該当はしていないようですが、残っている学校に生徒が流れ込みマンモス校になってしまう恐れもあり、結果教育環境に影響が出てくるのではないでしょうか。

駅の反対側の富士見市の水谷小は児童数が多すぎて、教室が足りなくなって増築したばっかりなのに、三芳町はこの有様。
そりゃあ郵政宿舎跡地のマンション計画も頓挫するわ。

>>418 検討板ユーザーさん
何処ソースの資料ですか？
町役場に色々確認したいので詳しく教えて下さい。

マンション建設現場近くで産業系土地利用が更に進められていますね。
みずほ台西通り線がこれまで以上に賑やかになって楽しみですね。

三芳の税収は安泰

>>421 匿名さん

おっしゃるとおりで、竹間沢小・上富小・藤久保中を潰しますので、余計な施設費が減って効率よく市政運営できます。
これからも、高齢者が多い三芳町は高齢者ファーストで頑張っていきます。若者は来ない方がいいです。

もはや竹間沢児童館さえなくなってしまうかの勢いですね。
実際に三芳町は公立保育所の廃止の方針を出しており、すでに一つ廃止済みです。第三保育所もいずれなくなりそうです。
高齢者しか地域にいなくなった大字竹間沢は衰退の一途を辿るようです。

>>420 さん

周辺が市街化調整区域だらけでワロタw。住むのに適してないという裏付けやんけ。

>>415 検討板ユーザーさん
このマンションできたら児童かなり増えるし、問題ないんじゃないかな。

>>410 名無しさん
アンビシャスとかね

児童館もなくなる、小学校もなくなる。近くに工場またできる。それも工業地域所以。
マンションの裏は工業地域どころか、市街化調整区域。半径50０mにまともなスポットなし。
各駅停車みずほ台駅徒歩１６分。

自分は子供好きでもないし作る予定もないから、小学校が無くなるのは嬉しい

隣の富士見市に住む者ですが、チラシを見て三芳町の子どもたちの本の貸出率が県1位っていうことに関心を持って、三芳町は子どもの教育に力を入れているんじゃないか？と感じました。
そこで、ルピア近隣の竹間沢公民館にある図書館に行ってみたんですが愕然としました。
本の種類があまりにも少なく、勉強スペースもないのです。というか学校の図書室以下でした。

三芳町の戸建住宅もいいかな？って少し思っていましたが、やめました。
よかったです、買う前に気がつくことができて。

>>429 通りがかりさん
このマンションのそばに大型図書館これから作るから既存の図書館とか予算削られてるかもしれませんね。

残念ながら、竹間沢児童館についても将来的には統廃合の対象の予定と三芳町のホームページに記載があります。
図書館も児童館も藤久保エリアは立派になり、竹間沢は小学校も児童館も奪われます。
悲しくてたまりません。

>>431 マンコミュファンさん

なんとかルピアグランデの住民の力で小学校や児童館の統廃合の計画を変えられないのかな？これではルピアグランデ買った人がかわいそすぎる。

>>432 匿名さん
430の図書館内に児童館も公民館も出張所も併設されますのでここ買った人は便利ですよ。

>>434 検討板ユーザーさん
竹間沢複合施設検討時に児童館は統廃合検討するって書いてありますよ

なんでみずほ台駅徒歩圏内の大字竹間沢が市街化調整区域なんだよ笑
三芳町の職員は街づくりする気がないのか？

>>436 マンション検討中さん

マジレスすると三芳町にとっての最寄駅・表玄関は鶴瀬だからな。
鶴瀬駅開業が1914年、みずほ台は1977年。
三芳町が用途地域制定時、鶴瀬駅に近い一帯で住宅開発したかったのも当然。
あっちは鶴瀬駅から川越街道までばっちり自転車走行帯付きの幅広歩道だから、たとえ徒歩16分でも楽々駅まで行ける。

>>437 匿名さん

ということはみずほ台は三芳町の中でも捨てられてる街ということですね。
ルピアグランデの人は不憫です。

これからですよ、三好は

歪曲し過ぎだと思います。
みずほ台駅とこのマンションとの間に市街化調整区域があるのは既存の住民に向けて生活環境か変化する事を防止する目的であり、別に切り捨ててるのではなく町民ファーストの証です。
町民の事をよく考えてくれる町ですよ。三芳町は。
だから、他の市区町村と比べて定住者が多い

>>440 名無しさん

切り捨ててるから上富小も竹間沢小も竹間沢児童館もなくなるのでは？
切り捨ててるから高齢者が多く、南部でありながらすでに人口が減少しているのでは？

>>440 名無しさん

定住者が多いとはよくいったもので、賃貸住宅が少ないし、市街化調整区域ばかりのエリアでなので外部から人が来ない。住んでみると周りは土着民ばかり。

>>438 検討板ユーザーさん
というかみずほ台駅とか西みずほ台・東みずほ台は富士見市だから、三芳町が捨てるも拾うもない。
隣町の三芳にとってメインに使う駅が鶴瀬ということ。
市街化区域をそっちに持っていったのも歴史的に見れば当然だろ。

>>443 匿名さん

1977年にみずほ台駅ができてから、まもなく半世紀がたとうとしているのに、駅から徒歩圏内の土地を市街化調整区域のままにしているのが異常なんだよ。同じ時期にできてるお隣の柳瀬川駅はどうなんだよw。

>>443 匿名さん
比較的駅から近いエリアに唐沢小・三芳東中・藤久保中を建築してるところが、めちゃくちゃダサいしもったいない。
あそこのエリアこそ住宅街として需要あるのに。

ルピアグランデ浦和美園の中古とどっちがいいだろう？

>>446 買い替え検討中さん
場所が全然違えよ！

公式サイトを拝見しましたがマンションの近くにフーコットがあるんですね！
フーコットは現金決済のみなのでその分価格を安くできるそうで、うちの近所にもありますが低価格で重宝してます。
ただこの辺りはディスカウントスーパーの激戦区だそうでその中でどのような戦略を取るのか気になります。

>>448 さん

そんなことより竹間沢児童館が廃止されることについて知りたいです！

ここまだ完売しないんだ。まー買わないわな

>>450 通りがかりさん

東上線沿線マンションで最弱じゃないか？
ネベル鶴瀬が出てきたから、2LDK客はこれまで以上に取られるだろうし、キツいな。

>>451 通りがかりさん
ネベル鶴瀬と並んで東上線沿線マンションで最弱ですな。

>>451 通りがかりさん
ネベル鶴瀬って総戸数49戸ってことからも全然ここと被らない気がするが...。

モデルルームで三芳町は読書と教育に力を入れている街と紹介されました。
しかしながら、この掲示板の情報提供や、三芳町役場への聞き取りにより、竹間沢小・竹間沢児童館・竹間沢図書館の将来的な統廃合が検討されていることが分かりました。
また、上富小や藤久保中も廃止される予定であり子どもの数が激減していることも分かりました。
同じみずほ台駅周辺でも富士見市の水谷小エリアの方が人気である理由が本当によくわかりました。
知らないで契約してしまった方は残念ですね。
私は子育てに力を入れている町に住みたいので、ルピアグランデ以外の物件を検討することにしました。

>>454 マンション検討中さん
それをわざわざ三芳町物件のスレで宣言なさる理由を教えていただきたい。
水子に古家でもお持ちなのでしょうかw

モデルルーム行ったら近所に生息している虫の紹介された(笑)

どんだけ売りがないんだよ三芳町

三芳町民的にも大字竹間沢ってイメージ良くないからね。
あっ、あの市街化調整区域と工業地域しかない駅遠エリアにお住まいなのね、っていう感じ。

高すぎ

500万下がるなら買う

嘘と変な言い掛かりばかりですね。
記載の内容から何処の営業の方が話してるのか分かります。
他の物件掲示板でもわざわざ此処を名指して上げてますし、逆効果ですよ。
ちゃんと自分で調べて役所にも確認してればよく分かります。

まじで売れてますね

>>459 マンコミュファンさん

役所に確認した結果、竹間沢小は統廃合予定と聞いたんですけど？

>>454 マンション検討中さん

勝手な事言ってる。役場も統廃合は未定だって言ってるよ。ちゃんと確認して発言してよ。

>>454 マンション検討中さん
子供大嫌いなので、どうぞよそへ行ってください

部屋設備充実してる床暖がリビングともう一部屋ついてて3900万程度で買えるのは中々ない。
駅から少し遠いけど自転車は各世帯2台確保できるし、マンション真ん前に駅行きのバス停もあっていいと思う
ハザードマップで警戒区域引っかかってないのもプラス
工場が～っとか市街化調整区域が～と粘着してずっと下げ投稿してるやつは、3900万程度のローン審査も通らない層がワーワー騒いでるだけな感じする笑

>>456 マンコミュファンさん
わざわざ虫の説明なんてされなかったけど笑
虫が好きそうな顔をされてるんじゃないですか？

>>464 匿名さん
みずほ台だし駅遠だし
完全にオワコン

>>464 匿名さん

なぜそんなにお買い得なのに売れ行きが芳しくないのですか？
家の前にバスが来るってあの評判の悪いおんぼろライフバスですよね？10年後には会社が存続してるかどうかさえ怪しいですよ。
この立地で各家庭2台しか自転車持てないって子どもいたらどうするんですかね？笑
竹間沢小も児童館もなくなってしまいますけど、何がプラスなんですかね？

>>467 評判気になるさん
やはりここらへんだと戸建てに限りますわな

>>467 評判気になるさん
だからなんで買いもしないマンションの掲示板に書き込むの？
生活保護もらってる引きこもりさんかな？

>>468 マンション検討中さん
だったら三芳地域のマンション掲示板見なくていいですよね？w
さようなら～

>>467 評判気になるさん
じゃ～他の物件の掲示板にでも行きなよ？
さようなら～

竹間沢児童館がなくなってしまうと聞いて、本当に寂しいです。
どうかルピアグランデさんができることで、撤回させることができないですかね？

>>472 マンション掲示板さん
撤回できると信じてルピアグランデさんを買いましょう（笑）

>>473 マンション検討中さん

やっぱりやめます。
子どもが好きなので児童館も図書館も小学校がなくなるエリアには住めません。

>>474 マンション検討中さん
ですねですね！

ライフバスってとても親しみのある、昭和の香りがするバスですね。車体は20年ものでしょうか、また交通系ICが使えないことも驚きました。
このご時世にPASMOが使えず、切符を現金で買うとは思いませんでした。
いかんせん、昭和を重んじた街です。
私は昭和が大好きなので、三芳町が好きです。
フーコットも現金払いですしね(笑)

>>464 匿名さん
おっしゃるとおりこの設備で3900万で買える物件はないですね。

ただ、設備以上に立地が悪すぎて値段以下に思えてならないんですよ。
私自身持ち家持ちたいと考えてるんですが、私の条件からするともうここ以外なくて。。。

小学校とかのこと考えるとどうも決断できなくて。

>>472 マンション掲示板さん
こちらも決定ではありません。
ネガキャンしてる変な人の発言に流されないでください。
気になるなら役所に問い合わせてみてください。

>>478 eマンションさん
廃止はほぼほぼ確定的と伺っております。
期待を持たせるような発言は避けてくださいませ。

どうして小学校も児童館も図書館もなくなる予定の地域に若い子育て世帯が引っ越してくるとお思いなのでしょうか？
もしかして、既に購入している子育て世帯はこのことを知らなかったのでしょうか？
家を買う前に地域の政策について調べることは常識ですよ。