ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-11-23 18:31:29

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ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）についての情報を希望しています。
304戸の大規模開発のようです。
楽しみですね！

所在地：埼玉県入間郡三芳町竹間沢字新開381番1他
交通：東武東上線、東京メトロ有楽町線・副都心線直通「みずほ台」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.73㎡～83.16㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/lepiagrandemizuhodai/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
駅から遠い大規模マンションはどうなのか？「ルピアグランデみずほ台」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/76915/

[スレ作成日時]2022-12-02 15:32:03

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ルピアグランデみずほ台口コミ掲示板・評判

281 評判気になるさん
- 削除依頼
>>280 匿名さん

無知で申し訳ないのですが、それどこ見れば分かるのでしょうか？
282 匿名さん
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>>278 マンション掲示板さん
千代田区、中央区、港区合わせて30以上の小学校が廃校になってるので、都心３区の不動産は資産性も生活の利便性も右肩下がりで期待できない負動産ってことでいいですか？？

東京都小学校の廃校一覧
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B0%8F%E5%...
283 マンコミュファンさん
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>>282 匿名さん

もしかして、みずほ台と東京23区の一等地を同じ土俵で捉えてる？
子供の屁理屈だよね？
顧客に面と向かって言えますか？
- 5
284 匿名さん
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>>282 匿名さん

新しいマンションできるけど、地域の小学校潰します！
って改めて考えても、しょーもないな笑
大字竹間沢の将来は暗そうですね。
- 3
285 マンション掲示板さん
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人口減少と少子化は、自治体のあらゆる面での格差を広げていく。
未来のない地域の不動産は、次世代には負動産となり、子供達の足枷になる。
YouTubeで、バブル期に開発された限界ニュータウンやリゾートマンションの現在を取材した動画を見ることをお勧めする。
- 3
286 匿名さん
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モモレジさんのブログで間取りがレビューされてます。

『ルピアグランデみずほ台【エリア最大級のスケール×スーパー隣接】
10階83㎡5,198万円（坪単価207万円）』
https://mansion-madori.com/blog-entry-9568.html
287 匿名さん
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>>286 匿名さん
うーん、この駅遠さとみずほ台駅とかいう僻地でこの値段でも買えないでしょう。
やはりここはＳＲ線か伊勢崎線、またはペンディングトレインが優勢でしょうね。
- 2
288 名無しさん
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7月入って誰も書き込んでないね。
誰も検討してないの？
やっぱり駅遠いから？
工業地域だから？
- 5
289 マンコミュファンさん
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>>288 名無しさん
まあその両方でしょうね。
- 1
290 eマンションさん
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>>288 名無しさん

本当の検討者はこんなとことには書き込みしない。
暇なネット住民の引きこもりが炎上してるマンションにたかって、書き込みしてるだけ。
このマンションはそういう連中に見つかってないだけ。
- 1
291 通りがかりさん
- 削除依頼
盛り上がらないマンションは、やはり売れてない。
アンチも含め口コミが活性化しているマンションはそれなりに売れてますからね。
この辺りだと朝霞シャリエが良い例。

ふじみ野駅のルピアも全然書き込み無いね。
- 2
292 評判気になるさん
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>>291 通りがかりさん
確かにシャリエは相当いけてないですね。条件が相当悪いですからまあ当然ではありますが。
294 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>293 マンション掲示板さん
ここも排ガス、インク臭、駅遠でバスはあってもねぇ……って感じ
- 4
295 検討板ユーザーさん
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>>294 マンション掲示板さん

そんなに排ガスが気になるような通りですか？
それと、インク臭ってなんですか？
- 3
296 匿名さん
- 削除依頼
>>295 検討板ユーザーさん
このマンションの先に倉庫があるので大型トラックがよく通る。
この先に工場が多いので運搬トラック、送迎バスや関係車両が多いので排ガス気になる。
この先にインク工場と印刷屋？の大きいのがあるからインク臭い。
やっぱり工業地域だな。って感じ
- 4
297 マンション掲示板さん
- 削除依頼
みずほ台なら戸建てのここが良さそう
https://www.polus.jp/kodate-my/mizuhodai23/
- 2
298 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>287 匿名さん

是非物件を教えていただきたいです。
参考にさせてください。
- 1
299 買い替え検討中さん
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>>298 マンション検討中さん
その沿線ならPH三郷はどうですかあ？
300 匿名さん
- 削除依頼
>>299 買い替え検討中さん

パークホームズLaLa新三郷でしょうか？
私は少し予算オーバーです。。

[スムラボ]カネー「ルピアグランデみずほ台」のレビューもチェック

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価格	2700万円台〜5200万円台
管理費（月額）	1万2075円〜1万5175円／月
修繕積立金（月額）	5930円〜7490円／月
種別	新築マンション
総戸数	304戸
販売戸数	未定
完成時期	2024年7月26日竣工済
入居時期	2024年11月下旬
そのほかの情報	構造、建物階数：RC10階建敷地の権利形態：所有権の共有

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