物件概要 |
所在地 |
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.82m2〜83.16m2 |
価格 |
2700万円台〜5200万円台 |
管理費(月額) |
1万2075円〜1万5175円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜7490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年7月26日竣工済 |
入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ルピアグランデみずほ台口コミ掲示板・評判
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151
通りがかりさん
>>148 姫宮ななさん
6回の間違いやろ。今日お替わりして1日中大混乱だたな。川越、朝霞台、和光市~下赤塚の周辺駅以外は住んじゃいけないな。こんなとこ住んだらストレスで禿げるわ。
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152
通りがかり
>>148 姫宮ななさん
というあなたはどこにマンション買われるんですか?
わざわざご忠告ありがとうございます。
ここに書き込むなんて相当自由な時間がお有りなんですね。
羨ましい限りです。
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153
口コミ知りたいさん
>>150 匿名さん
しかし門からの距離が気になる
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154
マンション検討中さん
門の位置が奥まってるから実質徒歩17分マンションだろ。これ。
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155
マンション検討中さん
いま早まってここ買うくらいなら、2、3年様子を見ながらジックリ考えたほうが幸せになれる気がする。
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156
匿名さん
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157
マンション検討中さん
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158
通りがかりさん
>>154 マンション検討中さん
公式ホームページは16分になっているので、このページの上の15分より増えてるね。
ホームページは修正したんじゃないの?
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159
匿名さん
>>157 マンション検討中さん
その場所、うろ覚えだけど昔は水路だったんじゃ?
低湿地だし4階建てってエレベーターあんの?
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160
eマンションさん
>>151 通りがかりさん
ハイ、7回目ですね。
このペースが続くとどうしようもないね。
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161
マンション検討中さん
>>159 匿名さん
「瀬」って付くから地盤はヤバげだな。
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162
マンション検討中さん
鶴瀬は鶴間と勝瀬から来てて勝瀬は新河岸川のことだからなぁ。実際新河岸川から鶴瀬は遠いから大丈夫だべ。
ルピアグランデみずほ台の競合物件は
藤久保小近くにできるマンションだろうね
できる前にこっちが売れちゃうか?
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163
マンション検討中さん
こことの比較なら藤久保小近くの長谷工マンションの方がオススメだわ。あっちはマミーマート・ドラッグストアほぼ隣接、最新の小学校図書館子育て支援センター複合施設隣接マンションだからね。ベルク・ダイレックスも近いし、駅距離も13分くらいだろう。
小学校がなくなる予定の過疎エリアには誰も住みたくないよなあ。
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164
名無しさん
>>163 マンション検討中さん
それなんですよ!
あそこのマミーマートは死んでるけど、
ベルク、ヤオコーも近いし。TSUTAYAもコジマ電気もタリーズもある。みずほ台、ふじみ野、上福岡エリア検討してるならかなり良いと思う。
さらにはバス使う朝霞のマンションよりも断然生活しやすいよね。
ここは本当に金額次第ですよね。
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165
マンション検討中さん
ふじみ野とトナリエの付近で、ファインレジデンスの横にもマンション出来るね。
あれはどこだろう?
ファインレジデンスも早めに完売したから、駅近商業施設隣接は強いね。
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166
マンション検討中さん
今使ってるのは同じポラスのルピアコートだけど5千万コースだからこことは競合しないだろうな。
マミマ、ベルクと同じくビニール袋ただだったのにやめたのよな……割と品揃えは好き。
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167
マンション検討中さん
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168
名無しさん
駅までの道がガードレールも無く車通りも激しいので危ないです。歩きや自転車で駅まで行く方は考えた方が良いのでは。
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169
匿名さん
>>168 名無しさん
所々にマンションのセットバックなど歩ける部分もありますが、ウエルシアの交差点までは危なっかしいですね。将来的に整備していく計画はあるのでしょうか。
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170
近隣住人
>>169 匿名さん
土地の買収が難しく歩道の整備は進みません。三芳町に住んで20年近くたちますが道幅はあまり変わりません。
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171
マンション検討中さん
三芳も富士見も道路行政ポンコツなのよな。
藤久保小方面への鎌倉街道は拡張の工事が部分部分で始まったけど完成は何年後やら。
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172
匿名さん
>>170 近隣住人さん
ありがとうございます。20年経っても変わらないんですね。
それなら将来的にも期待できませんね。
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173
マンション掲示板さん
①駅が遠い
②駅から遠い
③門から遠い
気が遠くなる
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174
匿名さん
駅から距離があるようですね。徒歩15分だと子供の足だともう少しかかってきそう。
普段は自家用車で移動すればいいですが、普段の通勤や通学時は電車を利用することを考えると遠いのは気になるかな
バスなどは走っているのでしょうか?バスがあればまだいいですね。
複数路線が利用できますが、結局和光市までは同じ路線になりますから、これらの路線は人身事故や故障などの遅延が起きた時が不便なんですよね。
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175
マンション検討中さん
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176
マンション掲示板さん
>>175 マンション検討中さん
トレジャータウンというより、トレジャーアイランドだな。
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177
eマンションさん
1)どうしてもココがいい
2)どうしてもココしか買えない
3)その両方
のためのマンションですな
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178
購入経験者さん
広域で考えてる人が良く物件じゃないよね。ここ買うならふじみ野の物件選ぶわ
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179
購入経験者さん
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180
マンション検討中さん
ふじみ野のよりは価格は安いだろうさ。
車移動が基本でなるべく安く新築マンション住みたい人が買うのでは。
4千万円後半行ったらもう売れないだろうなぁ…
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181
マンション検討中さん
小学校もなくなるような限界**だからな、
大字竹間沢って。
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182
通りがかりさん
近所に住んでるが昔からいる東中近くのマンションに住んでる有名人当たり屋ジジイがいるから【歩行者】そこは気をつけねばならんよ。
ヤツが死なない限り必ず遭遇するからね。
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183
ご近所さん
モデルルームはみずほ台西口のTAKEYAの隣に建設中です。
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184
マンション検討中さん
最多価格は4300万円台とのこと。床暖房付で仕様もブリリア上福岡よりは上路線で差別化している。
あとは三芳町大字竹間沢アドレスみずほ台徒歩16分でどれだけ選ばれるかだな。
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185
マンション検討中さん
最多4300かーーうーーん
設備はブリリアより良いけど
駅距離と周辺の店はブリリアかなぁ…
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186
名無しさん
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187
検討板ユーザーさん
>>182 通りがかりさん
確かにいますね。
あのジジィは車道の真ん中歩いて因縁付けてきます。
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188
匿名さん
2,700万円台のプランは2LDK、58.73㎡になるんでしょうか。
他のプランに比べると極端に狭い平米数ではあるけど、そんなに劣ったプランでもない感じ。
東南向きで、ウォークインクローゼットが各部屋にあって、シューズインクロークと納戸もある。
惜しいなと思ったのは、洋室2の引き戸?すっきり収まるウォールドアのような感じだと良かったかも。
眺望や日当たりなども気になるけど、コスパはわるくない気がします。
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189
マンション掲示板さん
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190
名無しさん
>>189 マンション掲示板さん
床暖房付きでスペック高を希望する物好き。
立地に劣るわけだからどれだけ集まるかねぇ。
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191
検討板ユーザーさん
>>190 名無しさん
2,3年前にライオンズみずほ台サーパスレジデンス買った人は勝ち組ですね…
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192
匿名さん
設備仕様を拝見すると快適機能として洗面室の鍵やバルコニーの鍵を子供の手の届かない位置につけているのはいいですね。
玄関収納はじめほとんどの収納にコンセントがついているのも便利だと思いました。
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193
地域住民
ここよりは三芳町アドレスでいいのであれば、藤久保小近くの長谷工マンションの方がよい。
小学校図書館児童館複合施設隣接+ドラッグストア+ベルク・ダイレックス・田中青果も徒歩圏。地域の将来性も竹間沢小がだいぶ先だが廃校予定なわけで、藤久保の方に軍配があがるだろう。
価格帯がもう少し上でいいなら、鶴瀬駅東口徒歩2分の伊勢原建物施工マンションか、トナリエふじみ野隣接のルピアコートふじみ野がいいね。
竣工は2年後くらいだと思うけど。
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194
匿名さん
>>193 地域住民さん
何度も同じ投稿しなくていいです
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195
匿名さん
こちらはルピアグランデみずほ台の掲示板なのに他社のマンションを勧める書き込みがあるんですね(^^;
話は変わりますが公式HPにキッチンカースペースにキッチンカーが出店して食事をお助けとありますが、キッチンカーが常設?毎日出店されるのですか?
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196
検討板ユーザーさん
小学校がなくなるのが決まってるっていうのがネックだよ。
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197
匿名さん
なかなかの強気な価格帯だなと思います。
駅からも離れていますし、周辺環境もまずまずです。
小学校や中学校が徒歩圏内ということで子育てという面では良いのかも。
駐車場が全戸分あるとか、共有施設が充実しているとか
検討したいと感じるポイントが少ないですね。
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198
マンコミュファンさん
>>197 匿名さん
安い方だと思います。
魅力はトレジャータウンということ。
街には宝の山が溢れています。
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199
マンション掲示板さん
三芳町は保育園が脆弱だから、そこがネックだよ。富士見市の保育園は富士見市民優先で入れないし、奥さんが働きたくても働けない家庭が沢山発生する予感。
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200
マンション検討中さん
>>199 マンション掲示板さん
脆弱なのはそれだけではありません。
あらゆる項目が脆弱なのですから。
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