物件概要 |
所在地 |
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.82m2〜83.16m2 |
価格 |
2700万円台〜5200万円台 |
管理費(月額) |
1万2075円〜1万5175円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜7490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年7月26日竣工済 |
入居時期 |
2024年11月下旬 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ルピアグランデみずほ台口コミ掲示板・評判
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121
マンション検討中さん
隣のスーパーに何が入るか。エコスなのかたいらやなのか、OKなのか、ロピアなのか。それによってこのマンションの人気度も変わってくるだろう。スーパー誘致できなかったらジ・エンド。
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123
匿名さん
低価格帯住戸は三千万円未満に、高い部屋でも四千万円を切っていかないと、この物件を売り切るのは難しいでしょうな。
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124
マンション検討中さん
5年くらい前、ダイエー三芳店が閉店して、跡地がマンションになるんじゃないかって話になって、どこになるんだろー。鶴瀬だからプラウドはないなー、ライオンズかも?とか思ってたら、タカラレーベンが買ってて笑った。入間郡三芳町アドだと売れないしやっぱり大手は参入しないんだなと思った。案の定ライオンズ鶴瀬グランフォートの方が遥かに売れ行き良かった。
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125
マンション検討中さん
それでも割と早く売り切れたよね
こっちは300戸もどのくらいのスピードで売れるかなぁ
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126
匿名さん
今どき3000万以下を期待するなんておかしい。
建築費いくらかかると思ってんだよ。
パンダ部屋で3000ちょい、それ以外は3500前後だろ。
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127
匿名さん
フーコットというヤオコーグループのスーパーが建つみたいですよ
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128
検討板ユーザーさん
>>127 匿名さん
長谷工・中央住宅の関係者の方、情報提供ありがとうございます。どうやってその情報を知ったのか教えてください。どこにも公表されてないはずですが。
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129
マンコミュファンさん
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130
通りがかりさん
>>128 検討板ユーザーさん
現地の予定建築物の看板の建築主?の欄に「株式会社フーコット」と書かれてていました。
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131
マンコミュファンさん
調べたらフーコットは19時に閉まっちゃう現金のみのヤオコー系列のディスカウントスーパーならしい。目の前にビッグエーがあるのにな・・解散。
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132
評判気になるさん
フーコットの話が本当なら良いですね。
飯能店に行ったことがありますが
安くて魅力的だと思います。
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133
マンション掲示板さん
>>132 評判気になるさん
おっしゃる通り、竹間沢民はこの後に及んでキャッシュレス決済を使うことができず、財布パンパンにして現金決済を強いられるということで中々利便性が高くて最高だと思います。ビッグAも現金決済のみですね。素晴らしい。
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134
名無しさん
>>126 匿名さん
この田舎で50-60平米からの狭小物件を300戸も詰め込んでおります故、一戸あたりの原価は低いですな。相当ふっかけた値付けだと思われますぞ。
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135
匿名さん
フーコットはオーケーやロピアを凌ぐ安売りスーパーの頂点ですよ。品ぞろえが圧倒的ですから。現金払いなんて気にならない安さです。これが隣にあると毎月の食費が2~3割変わってくるはずです。
閉店時間が早いですが、この場所で夫婦フルタイムワークは少数でしょうから、奥さんが5時にパートを終えるようなら問題ないかと。あとは土日のまとめ買い(激混みですが)とか。
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136
匿名さん
>>134 名無しさん
50㎡台は2LDKで、3LDKは70㎡以上を確保しているように見えます。
狭小物件を詰め込みっていう根拠はどこでしょう?
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138
マンション検討中さん
ルピアグランデみずほ台が売れようが、ブリリアふじみ野が売れようが、どちらもヤオコーが儲かるシステム。ヤオコー最強だね。あと長谷工もか。
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139
まさるさん
>>138 マンション検討中さん
やれやれトレファクもある意味最強ですな。
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140
匿名さん
>>139 まさるさん
まさる、妙にトレファクに詳しいね。
たしかに上福岡と三芳にあるけど三芳はスポーツアウトドア。あんな店まで知ってるまさるって東上民なの?
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141
マンション検討中さん
そんなに三芳町が住みやすい町なら、勿論三芳町にモデルルーム作るんですよね?
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142
匿名さん
>>141 マンション検討中さん
住みやすさとモデルルームの位置なんて関係ないだろ。駅近くの富士見市エリアに決まってるじゃん。意味のない煽りはよせ。
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143
マンコミュファンさん
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144
マンション検討中さん
なんでそんなにルピアグランデと三芳町に攻撃的なんだろうね?三芳とポラスか長谷工に親でも殺されたの?
駅使わずに車通勤や自宅勤務の人とかで地縁がある人にとっては値段にもよるけど良いんじゃないかなぁ。
ここを選ぶ人が競合するマンションあったっけ?
…あ、今度できる郵政宿舎跡地のとこ?
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145
評判気になるさん
>>144 マンション検討中さん
ただの構ってちゃんだと思いますよ?
三芳というより東上線が好きなんでしょう。
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147
管理担当
[No.146と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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148
姫宮なな
本日も人身事故、運転見合わせで皆様にご不便をおかけしもうしわけありません。年明け早くも5回目。みずほ台駅は特に迂回が厳しい(現実的でない)ため、毎度とてもご不便をおかけしております。失礼ですが、東上線の単駅は、人身事故多発路線につきお勧めしかねますわ。
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149
匿名さん
>>148 姫宮ななさん
ヲタ向けの架空キャラ、一昨年活動停止したはずですが。
まだあなたの脳内で生きてるんですね。怖い怖い・・・
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150
匿名さん
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151
通りがかりさん
>>148 姫宮ななさん
6回の間違いやろ。今日お替わりして1日中大混乱だたな。川越、朝霞台、和光市~下赤塚の周辺駅以外は住んじゃいけないな。こんなとこ住んだらストレスで禿げるわ。
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152
通りがかり
>>148 姫宮ななさん
というあなたはどこにマンション買われるんですか?
わざわざご忠告ありがとうございます。
ここに書き込むなんて相当自由な時間がお有りなんですね。
羨ましい限りです。
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153
口コミ知りたいさん
>>150 匿名さん
しかし門からの距離が気になる
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154
マンション検討中さん
門の位置が奥まってるから実質徒歩17分マンションだろ。これ。
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155
マンション検討中さん
いま早まってここ買うくらいなら、2、3年様子を見ながらジックリ考えたほうが幸せになれる気がする。
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156
匿名さん
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157
マンション検討中さん
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158
通りがかりさん
>>154 マンション検討中さん
公式ホームページは16分になっているので、このページの上の15分より増えてるね。
ホームページは修正したんじゃないの?
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159
匿名さん
>>157 マンション検討中さん
その場所、うろ覚えだけど昔は水路だったんじゃ?
低湿地だし4階建てってエレベーターあんの?
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160
eマンションさん
>>151 通りがかりさん
ハイ、7回目ですね。
このペースが続くとどうしようもないね。
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161
マンション検討中さん
>>159 匿名さん
「瀬」って付くから地盤はヤバげだな。
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162
マンション検討中さん
鶴瀬は鶴間と勝瀬から来てて勝瀬は新河岸川のことだからなぁ。実際新河岸川から鶴瀬は遠いから大丈夫だべ。
ルピアグランデみずほ台の競合物件は
藤久保小近くにできるマンションだろうね
できる前にこっちが売れちゃうか?
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163
マンション検討中さん
こことの比較なら藤久保小近くの長谷工マンションの方がオススメだわ。あっちはマミーマート・ドラッグストアほぼ隣接、最新の小学校図書館子育て支援センター複合施設隣接マンションだからね。ベルク・ダイレックスも近いし、駅距離も13分くらいだろう。
小学校がなくなる予定の過疎エリアには誰も住みたくないよなあ。
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164
名無しさん
>>163 マンション検討中さん
それなんですよ!
あそこのマミーマートは死んでるけど、
ベルク、ヤオコーも近いし。TSUTAYAもコジマ電気もタリーズもある。みずほ台、ふじみ野、上福岡エリア検討してるならかなり良いと思う。
さらにはバス使う朝霞のマンションよりも断然生活しやすいよね。
ここは本当に金額次第ですよね。
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165
マンション検討中さん
ふじみ野とトナリエの付近で、ファインレジデンスの横にもマンション出来るね。
あれはどこだろう?
ファインレジデンスも早めに完売したから、駅近商業施設隣接は強いね。
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166
マンション検討中さん
今使ってるのは同じポラスのルピアコートだけど5千万コースだからこことは競合しないだろうな。
マミマ、ベルクと同じくビニール袋ただだったのにやめたのよな……割と品揃えは好き。
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167
マンション検討中さん
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168
名無しさん
駅までの道がガードレールも無く車通りも激しいので危ないです。歩きや自転車で駅まで行く方は考えた方が良いのでは。
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169
匿名さん
>>168 名無しさん
所々にマンションのセットバックなど歩ける部分もありますが、ウエルシアの交差点までは危なっかしいですね。将来的に整備していく計画はあるのでしょうか。
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170
近隣住人
>>169 匿名さん
土地の買収が難しく歩道の整備は進みません。三芳町に住んで20年近くたちますが道幅はあまり変わりません。
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