物件概要 |
所在地 |
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.82m2〜83.16m2 |
価格 |
2700万円台〜5200万円台 |
管理費(月額) |
1万2075円〜1万5175円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜7490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年7月26日竣工済 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ルピアグランデみずほ台口コミ掲示板・評判
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1051
口コミ知りたいさん
>>1050 口コミ知りたいさん
竹間沢は、時代は変わっても安月給イメージが根強く残ってますね。
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1052
評判気になるさん
>>1048 マンション検討中さん
ニュースで2025年3月までの完売が目標と書いてありましたが。デマを流すのはやめてください。
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1053
匿名さん
>>1051 口コミ知りたいさん
竹間沢・北永井・上富は三芳町の落ちこぼれだから。
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
こんな僻地型マンションどうせ売れないんだから、早く棟内モデルルームに移行してほしい。駅前のスペースがもったいない。さっさとサーパスに譲れ。
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1056
マンコミュファンさん
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1057
マンション検討中さん
>>1045 eマンションさん
そこまでしてルピアグランデを潰したいのは何でですか?
関わらなきゃいいのに、執拗に繰り返し出来ますよね?
どちらの営業なんですか?
教えてください。
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1058
通りがかりさん
>>1056 マンコミュファンさん
満席なんて何でわかるんですか?ルピアみずほ台の営業マンが書き込んでるんですか?そんなポジショントーク世帯年収4-600万のルピアみずほ台のメイン層しか信じませんよ笑
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1059
マンション検討中さん
ここ見学いきましたが、かなり駅から遠かったですね。 まあ川越の職場に車に通う人であればいいでしょうが、都心勤務はきついですね。まあこの物価高なので、値段さえもっと安くすればすべて完売はすると思います。
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1060
入居中
横浜からこちらに越してきましたが、そんなに不便は感じませんよ。確かに東急沿線に比べたら街も人も地味な感じでおしゃれ感はありませんが、国内有数のディスカウントスーパーが隣にあるのはメリットが大きいです。大山駅付近の高架化で化けると思います。
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1061
入居中
業者?によるネガティブな意見が多数ありますが、そのせいなのかマウンティングするタイプの入居者がいないのは嬉しい限りです。タワマン買って「すごいね!」コールを満喫するのもまた人生。
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1062
検討板ユーザーさん
>>1060 入居中さん
大山駅の高架が行われて、三芳町民に何の影響があるのですか?笑
現金しか使えないデジタル音痴の町民にはお似合いの施設ですよね!
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1063
匿名さん
先月末頃に踏み切り事故を起こした軽自動車があり、3時間以上電車が止まり振替輸送がない駅は池袋で待つしかなかった。致命的だよね。
ちなみに、高架化は日本共産党が反対しています。
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1064
口コミ知りたいさん
>>1060 匿名さん
高架化しようがみずほ台駅は一生各駅停車ですし、そんなこと気になさるより、駅前通りの歩道や竹小の維持を期待した方が良いのでは?笑
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1065
口コミ知りたいさん
12月議会で竹間沢小統廃合問題の質問がなされました。住民の方にとっては重要な問題です。
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1072
匿名さん
三芳町の郵政社宅跡のマンション計画はどうなったのでしょうか。
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1073
入居中
フーコット三芳店に行ってきましたが、カートがぶつかるほど買い物客でいっぱいだった。引っ越して来たときはこんなに居なかった。テレビ等で認知度上がったからなのか。
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1074
マンション掲示板さん
>>1072 匿名さん
三芳町の人口減少率が高すぎている他、少子化もあり計画が見直しされるとのことです。物価高で200戸以上では捌けなさそうだと判断されたようです。
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1075
口コミ知りたいさん
>>1074 マンション掲示板さん
藤久保の郵政団地跡地は、1部分が貸し駐車場になってましたが、新たなネットフェンスが設置されたので何かしらの動きがありそうです。
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1076
名無しさん
>>1075 口コミ知りたいさん
新藤久保小ができるまでは大して売れないだろうから、施設完成に併せて竣工するのが当然だろう。2026年秋に施設完成予定だとすると、2027年春までにはマンション竣工させたい。18ヶ月前から販売活動をスタートすると仮定すると、来年の秋にはモデルルームなどの営業が開始してそう。
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1077
検討板ユーザーさん
立地的にどうせルピアグランデ鶴瀬かレーベン鶴瀬グランアリーナみたいな感じだろ。
入間郡三芳町ではまともな売主は参加しない。
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1078
入居中
ポラスも開発プロジェクトに加わっているブリリアタワー千葉のお値打ち物件に当選していたら千葉に引っ越していたかもしれない。80倍の倍率に当選すればの話。ルピアと同価格でも低階層で1LDK。
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1079
入居中
資産性があっても1LDKがあると配偶者の干渉がない世帯も出てくるので民度が下がる。ルピアグランデみずほ台で正解。
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1080
口コミ知りたいさん
>>1079 入居中さん
おっしゃる通りで世帯年収400-600万がメインターゲットのこのマンションでは民度が下がってしまいますね。
まともに電子マネーも使えない人ばかりではどうしようもありません。
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1081
ご近所さん
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1082
某営業マン
鶴瀬のアスリエ駐車場跡地にルピアコート鶴瀬できるってマジ?どう考えてもルピアシリーズで選ぶなら、そっちの方が良いだろ徒歩5分だし。
相変わらず中央住宅は水谷小エリアの開発は凄いし、鶴瀬にもマンション作るし、何がしたいか分からん。
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1083
口コミ知りたいさん
>>1082 某営業マンさん
鶴瀬駅東口だと、ららぽーとまで歩いて行けるなんていいっすね。飽きないわ。
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1084
匿名さん
>>1083 口コミ知りたいさん
ららぽーとは実際飽きますし歩いて行けるのはあまりメリットに感じません。
多くのららぽーと客が集まることの弊害の方が気になります。
大型商業施設ではなく小型でも普段使いできるスーパーがもっと近くに欲しかったです。
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1085
マンション掲示板さん
>>1084 匿名さん
ららぽーと飽きるって言ってますけど、藤久保中や三芳東中のジャージを着ている子が平日の夕方でも沢山いらっしゃいますよ。飽きられてるのは三芳町では?人口減少も著しく、中学校は将来的に三芳中1つになるプランさえ出てしまう始末。まともな住民なら逃げ出しますよ。
これから子ども産むルピア民は15年後は子どもは三芳中まで自転車で通わなければいけないかも笑
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1086
評判気になるさん
>>1084 匿名さん
普段使いできるスーパー(19時閉店・店員モクモク無愛想・このご時世現金オンリー)
流石三芳町民。農民しか平日行けないだろ。
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1087
匿名さん
日曜日の夜21時すぎに、真っ正面から見たら中層階から上が全部暗いけど、停電でもあったの?
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1088
周辺住民さん
>>1087 匿名さん
おそらく周辺一帯の停電でしょうね。もしかして先週ですか?
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1089
通りがかりさん
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1090
検討板ユーザーさん
>>1089 通りがかりさん
いえいえ、さつまいもは電線には絡みませんよ。
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1091
口コミ知りたいさん
>>1087 さん
スポット停電はあるあるにしても、下の階が電気ついて、上の階だけ停電は不可解です。結論としては、高い部屋だけ未入居が考えられます。
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1092
匿名さん
>>1091 口コミ知りたいさん
確かにそれは不可解ですね。
そうなりますと考えられる原因の一つとしては、さつまいもが電線に絡まった説はありそうでしょうか?
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1093
周辺住民さん
科学的根拠がありました。下記がその根拠となるとある文献の抜粋ですが、非常にレアケースではありますが、首都圏のマンションにてそういった事例が過去にあったそうです。
『3インチを超える太さかつ水分量の少ないサツマイモは完全なる絶縁体となりうるが、径が細く水分量が多い場合、部分的に電流が流れる箇所が発生する可能性がある』
つまり今回の事象は、サツマイモ本体の太さと水分量と電線の絡み方が絶妙だったのかもしれませんね。
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1094
通りがかりさん
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1095
マンコミュファンさん
>>1094 通りがかりさん
徒歩16分っていう肥溜みたいなマンションだからしょうがないよ。たたでさえ、37000人しか住んでない状態で、300世帯のマンションの入居が始まったのに、前年比人口マイナスの町だから。2025年の人口減少率ヤバいだろうな。
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1096
匿名さん
サツマイモクズを原料にしたバイオマスは三芳町の今昔村が取り組んでますね。あのレベルになると大赤字のはずですが、奉仕の精神で取り組んでいるようです。
三芳町の観光地としてのポテンシャルがある施設でさえ観光地として活用できません。
なぜか?
何もしないでもチャリンチャリン税金が入るからです。
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1097
マンション掲示板さん
>>1096 匿名さん
おっしゃるとおりで三芳町役場はいつもガラガラで人が全くいません。職員は喫煙所でタバコをふかし、サボり放題です。しょうがないです、これが入間郡三芳町の現状です。
だいたい三芳町役場職員でさえ、三芳町に住んでいませんからね笑
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1098
匿名さん
これだけ大きなマンションが建ったのに、近所にカフェもできない。美容室もできない。竹間沢が終焉の地だとみんな理解しているんだね。なにせ立て続けに2店舗カフェが潰れたエリアだから。最近、和食屋も撤退、埒があきません。
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1099
マンション掲示板さん
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1100
検討板ユーザーさん
>>1098 匿名さん
そうかな?個人の和食店とか結構穴場あるけどねー。
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