ルピアグランデみずほ台（トレジャータウンプロジェクト）ってどうですか？

ルピアグランデ三芳がある場所は、居住に望まない場所として三芳町が指定。さらに、慎重に判断すべく区域として注意書きまである始末
マンションに適さない場所を認識しながら建築し、それを平然と販売する姿勢がマジで気持ちわるい

>>817 評判気になるさん

町役場からオフィシャルで居住に適していないとお墨付きを貰っているって凄いわ笑
そりゃ、そのおつむじゃルピア民。軽自動車しか乗れないわ笑

川崎市中原区、いわゆる武蔵小杉周辺の用途地域は
工場跡地の名残で、工業地域に指定されていますが
タワマンだらけとなりました。
工業地域は学校、病院という騒音施設が建設できない点と、
工場跡地という広い土地がまとまって手に入るため、
新しい住宅用地として穴場的存在です。
工業地域が「居住に望まない場所」というのは明確に誤りです。

>>819 匿名さん

明確に誤りなのであれば、三芳町役場に連絡して修正して貰えばいいのでは？
こんな掲示板に書いてないでさ笑

>>821 マンコミュファンさん
いいなあ。専業主婦の奥さんが欲しい。

>>821 マンコミュファンさん
凄いじゃん
今の時代に1馬力で家族養えてマンションも買えるなんて勝ち組だね。
言いたい人には言わせておけば良い。

>>820
匿名掲示板は玉石混交の情報があり、世間の誤情報の思い込みも当然あり、
それを、知らないとこんな風に考えるんだなと、
仕事でネタにさせてもらっているので、この意味では役立っている。
まじめにこのスレを見ている人のためにアドバイス。
用途地域で、工業地域と工業専用地域の区別がつかない人、
大規模マンションの意味を分かってない人、
町役場と市役所、県庁の仕事の役割をわかってない人、
が多くレスしていますので、あまり本気にしない方がいいです。

>>824 匿名さん

おっしゃるとおりで、この掲示板にはルピアの営業マンが書き込みをしていて、ステマ発言を多くしていらっしゃるので本気にしない方が良いです。

出生数9人でも問題がない、財政豊かな三芳町において竹間沢小がなくなる訳がない、唐沢小までの歩道や安全対策は充分だ、
本当に大丈夫かどうかはご自身で判断された方が良いです。

>>819 匿名さん
誤りは、きみね
工業地域は居住に望まない場所

武蔵小杉駅前区画整理事業でマンションを建てるために、条件緩和しました。
みずほ台はマンション建てさせないために厳しいく工業地域を設定しました。
立ち位置も違うのを理解しましょう。

ポラスに親でも＊されたんか？やりすぎやろ
でも武蔵小杉駅前と三芳町竹間沢地区で市町村による工業地域の活用方針が違うのは事実。武蔵小杉の例を持ち出すのはそれこそミスリードやで

>>829 匿名さん

出生数一桁って教えてあげたら、東京の瑞穂町も1桁ですっていう謎の営業話法で対抗してきたからな笑

その程度の営業マンに騙されるルピア民が自業自得だねどな。
だから、入間郡の新築マンションしか買えないんだよ笑

>>831 口コミ知りたいさん
知らないで買った人は本当にお気の毒だけど、営業職は常に買って貰うために、前向きの解答を考えながら話ししており、時には言った言わないの問題になる場合があります。
接客段階から契約時はiPhoneを録音状態にしとくのがベストです。

行政区域というのはそんなに厳密な規制じゃなく、
何が建てられるかの一覧表を見れば、なんでもあり。

区画整理事業は、要は不動産登記の手法で、開発しやすさのあとで
指定を受けるもので、区画整理事業ありきではない。
川崎のタワマンも、最初の1棟の時点から区画整理事業で
タワマンを次々建てようとしていたかは疑問。
地元からすれば多摩川の跡地のイメージだったのだろうが。

ここのマンションは多分、町にとっては突然の工場閉鎖で、
跡地の買い手にとっても急な出物で、
川崎のように次々マンションが建てられることもない見込みから
特に何もしないのだと考えられる。

>>832 通りがかりさん

おっしゃる通りですね。特に小学校の問題は録音必須です。地域から小学校がなくなったら大字竹間沢の衰退は加速します。しっかりと確認しときましょう。
この土日の営業も中々厳しそうです。

開発目線でいうと、保育園（富士見市）から老人ホーム（三芳町）
にかけての一帯が、区画整理事業で、マンションではなく戸建て
の宅地開発される可能性がある。
こういう話は日頃、不動産業者が登記簿を漁って考えているが、
三芳町や富士見市が主体的に考えることはない。
ただ、具体的な話が業者から出れば、行政は、用途地域を変更したり
農振除外などの手続きをしたりする。

>>834 マンション検討中さん

だったら見学しなくていいのでは？
他のマンション行けばよいのでは？
なぜそこまで言う？

>>830 評判気になるさん
別に工場ないんだから、騒がなくても良くね？
だいたいマンション周辺に工場建設の土地なんてなくね？何騒いでんだよ？