物件概要 |
所在地 |
埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢新開381-1他(地番) |
交通 |
東武東上線「みずほ台」駅徒歩16分
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間取り |
3LDK〜4LDK |
専有面積 |
65.82m2〜83.16m2 |
価格 |
2700万円台〜5200万円台 |
管理費(月額) |
1万2075円〜1万5175円/月 |
修繕積立金(月額) |
5930円〜7490円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
304戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年7月26日竣工済 |
入居時期 |
2024年11月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ルピアグランデみずほ台口コミ掲示板・評判
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636
匿名さん
>>634 口コミ知りたいさん
三芳町が合併しなかったのは財政が豊かで他と合併する必要がなかったからだよ。
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637
マンション検討中さん
>>636 匿名さん
その時点で合併する必要がなかったというのは一理ありますが、現在の人口減少、小学校の統廃合、高齢化の上昇、観光資源の乏しさ、を見るに働くのはまだしも、住みたいと思える自治体ではないですね。
他市町村と比べても、中学校レベルではスポーツも勉強もめちゃくちゃ弱いですし、子育て世代への訴求力は低いかと。
むしろ、何もなさすぎて図書館の貸出率とかいう、比率でしかアピールできなお悲しい自治体だと感じます。
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638
通りがかりさん
三芳町民って2市2町の合併を断ったことをずっと誇りにしているけど、それ以外の分野でずっと他市に遅れをとっているんだよね。
富士見市はららぽーと、ふじみ野市はイオンタウン、三芳町はずっと停滞してる。
産業団地を開発してるのはいいけど、駅を持ってないから、富士見市や所沢市に人口は取られる。頼みのオンボロライフバスは1時間に1本という、陸の孤島自治体。
アクロスプラザは虫の息だし、周辺人口減少で維持も時間の問題。
駅がないから商店街は育たない。町民は富士見市の商店で買い物をして飲食をする。
大字竹間沢に商店など皆無に等しい。
だいたい金持ってる割に、県立高校が町内に一つもない時点で終わってるよ。
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639
口コミ知りたいさん
さんざんな評価をされている三芳町ですが、
現状をすこしでも良くしようと、立派なマンションが完成した。
建物だけなら近隣の新築マンションより良いかもしれません。
その根本的な事実が忘れ去られているようです。
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640
口コミ知りたいさん
>>639 口コミ知りたいさん
自分で建物だけは良いって評価してるじゃん。
マンションの評価は9割立地で決まるし、入間郡三芳町大字竹間沢アドレスでは人は集まらない。
徒歩15分以内の評価も取れず、徒歩16分。
建物だけに住みたいのであれば、中古マンション買った方がいいな、隣フーコットなんてしょぼ過ぎるし。
所沢市と合併していれば、所沢の各施設を使えたし、西武線へのバスが出ていた。
富士見市と合併していれば、駅前のコミセンで用は済んだし、東上線の市民バスが出ていた。
変化を恐れた結果、竹間沢は人口減少に悩むことなり、
小学校どころか児童館も統廃合扱い。
三芳町は町民バスも所有できず、謎のオンボロライフバスで生活を強いられている。
こんな町で人口が減り続けるのも当然といえる。
塾もない、病院もない、公園もない、歩道はない、スーパーはフーコット、そんなエリアに住みたいと思いますか?
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641
評判気になるさん
藤久保小学区に住む子育て世帯が、新しい小学校や中央図書館、総200規模のマンションが新設されることから、思ったより転居してこなかったことが敗因と思われます。
ベルク・ダイレックス・カフェ・マミーマート、アクロスプラザ等が近接しているエリアですから、わざわざフーコットしかない大字竹間沢に引っ越す必要はないと判断したのでしょう。
人口増に伴いマクドナルドも建設中です。
しかしながら、入間郡三芳町アドレスなので広域の集客も見込めず、ドツボにハマってしまいました。
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642
匿名さん
スーパーのフーコットは低価格で品ぞろえも良い店だと思います。
もちろん公共利便施設、商業施設が少ない環境としてはマイナスですが、スーパーはフーコット(のような店)しかないと言った表現にひっかかってしまいました。
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643
eマンションさん
>>642 匿名さん
おっしゃるとおりで、フーコットにはお弁当や惣菜類・パン類が乏しく、毎日自炊しなければいけないのかと思うほど使えないスーパーです。
夜7時には閉店するし、6時ごろには棚がガラガラになるというどうしようもない点が苦しいところです。
近隣住民の評価も高くなく、ヤオコー・ベルク・マルエツ等と比べるとかなり客数も少なく、賑わっておりません。
近隣のダイレックスはクレジットが使えますが、フーコットは現金オンリーなので、フーコットの為だけに現金を下ろす人は中々少ないでしょう。
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644
評判気になるさん
フーコットが隣接しているのではなく、ヤオコーに断られて、フーコットしか誘致できなかったのです。ホームページに正直にそう記載しましょう。
フーコットがある店舗は秩父市や飯能市といった現金主体の高齢化推進自治体ばかり。
そんな残念な店舗しか誘致できないのが、入間郡三芳町なのです。
ちなみにライフバスは信じられないと思いますが、このご時世で交通系ICが使えません。
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645
マンション検討中さん
人気すぎて増築・改築を繰り返す、マンモス小と、人気がなさすぎて統廃合される小学校。
どっちの地域で住みたいかは明白ですね。
小学校がなくなるということは地域から塾や学童クラブなども離れて行くということです。
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646
近隣住民
昨日東みずほ台をランニングしてたら、ポラスグループの開発分譲地を発見した。
住所でいうと、富士見市水子でくらづくり本舗の近く。18件分譲っていうまあまあ大きな分譲地。
まだホームページで公開されていないエリアなんだけど、なんだかな、ポラスはルピアグランデを売る気がないんじゃないか?って思った笑
そうじゃなかったら、こんなに東口で土地買い漁らないでしょ。
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647
口コミ知りたいさん
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648
eマンションさん
>>647 口コミ知りたいさん
そりゃ同級生や同僚に言いにくいでしょ。
どこにマンション買ったの?って聞かれて、埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢・・・
三芳町出身ならともかく、地縁なかったら選ばないわ
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649
マンション掲示板さん
お盆が終わったらそろそろ、学校再編協議会の情報が更新されるでしょうか。
竹間沢小廃校はただの噂にすぎないのか。
目が離せません。
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650
マンション検討中さん
>>648 eマンションさん
同級生や同僚に住所言う機会なんかまず無いと思うけど、今どきだと言ったとしても「埼玉の入間」まででしょ。そもそも他人の住まいに普通は興味無いよ。
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651
名無しさん
>>650 マンション検討中さん
おっしゃる通りで、誰も徒歩16分の三芳町の新築マンションなど興味がございません。
興味があるのは竹間沢小学校の未来でございます。
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652
評判気になるさん
ここのマンションの近くにモロッコ料理ラフェッテという店があって、非常に評判が良かった。
しかしながら、三芳町という土地柄、商売は中々難しいようで最近閉店しまったようだ。
町はお金持ちならしいが住んでいる人は貧乏人が多く、商店は育たない。
どうしようもない古本屋や、どこにでもあるドラッグストアなどがあるだけだ。
小学校閉鎖とともに、更に高齢化や過疎化が推進されるだろう。
藤久保小学区に住んでいる人たちからは、蔑まれ、小学校さえなくなったどうしようもない地域にお住まいの方という風に思われること間違い無い。
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653
評判気になるさん
みんなこのマンション好きやな笑
なんだかんだコメント多いところ見ると皆んな予算少ないんやな
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654
マンション掲示板さん
>>653 評判気になるさん
おっしゃる通りで三芳町大字竹間沢のマンションを検討するような世帯は低学歴でしょうし、世帯年収は伸び悩むと思われます。
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655
匿名さん
>>653
多分、ここを買えるほどの財政力はないのでしょう。
そんな自分を棚に上げて、未練たっぷりのネガティブなのが多いですね。
一日も早く、大規模小学校区で駅近の新築50㎡クラスか中古マンションを
見つけて家族一同身を寄せ合って新生活を開始されることを祈ります。
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