サンクレイドル鴻巣ってどうですか？

>>60さん
>>休日には、電車移動より家族で近郊の大規模ショッピングモール巡りが日課
ファミリーだと、車が1台あるのが当たり前だという地域ですよね？

都内だと車はシェアでも、と思ったりするのですが、このあたりは所有が当たり前。

子同士で乗ったりもするので、所有しているご家庭が多いのではないでしょうか。

習い事に行くのにも車を使ったりすることが多そうだし、
ライフスタイルとしてはマイカーもちが前提となりそう。
カーシェアは借りたいときにいつでも借りられるわけではない、というのが欠点で
メリットデメリットがかなりはっきりしていますね。

調べてみたら、このマンション周辺はけっこうカーシェアあるみたいですけどね。
予約制ですから、
マイカー持ってない人の場合は、使いたいときには早めに予約を入れておけばいいんじゃないですか。
週1回ちょいのりする程度だったら
所有よりも借りる方がコスパはいいと思います。

少ない戸数で販売がされているのでしょうか、次は第2期ですが3戸販売とのこと。第1期の分は2戸あるもようです。
そもそも総戸数が44戸という少なさなので、少数の販売数でも順調に進んで行くのでしょうけど。

完成が2024年9月下旬予定なので、時間的にはまだまだ余裕がありますし。ゆっくりじっくり売って行く感じなのかな。
CIg typeが見れば見るほどすごい間取りだなと思えてきます。広い庭、テラス、東南向き？のワイドスパン？。難点というか気になる点はすべての部屋がリビングインであることかな。

リビングインの居室は、なんとなく独立した居室というよりも
リビングの延長線上みたいな使い方をしているモデルルームがすごく多いですよね。
そう思うと
実際にだれか家族の個室として使いにくいのかなぁ、と。
居室のドアをしめ切っちゃうと
リビングが狭く感じてしまったりもしそうに感じました。

駅に近い立地で、この価格帯での購入でき物件ってなかなかないかなと感じます。
小規模というのは少し気になるではありますが
周辺はいろいろお店もあり、利便性は高いのかなと感じました。
子育て環境もよさそうなのでファミリー層には嬉しい立地環境ですね。

>>66 匿名さん

駅に近い立地で、この価格帯での購入できる物件ってなかなかない
　↑
まあ鴻巣価格ってやつだよね。
あと数百万足すだけで県南でも買える物件はいくつもある。

>>67 eマンションさん
ただし、最寄駅から細く混雑した道を、少なくとも１０分以上歩く駅遠物件だけどね(>_<)

>>68 匿名さん
県南物件の話し？いやそれなら全然まともなのたくさんあるよ。

このマンションは鴻巣駅から近いと思ったが、徒歩６分なんだ

どおりで、徒歩５分圏内の新築マンションという検索条件で引っかからないわけだ

最寄り駅まで徒歩６分ほどであれば近いほうだと思います。

買い物も近くで十分ことが足りそうなので住みやすい環境。

教育施設も近いのでファミリー層も購入検討できそうですよね。

駅から徒歩5分と徒歩6分では資産価値が大きく異なってしまいますか？
ショッピングセンター近し、学校、児童館近しで便利そうですが中古でリセールを考えた場合は少し条件が悪くなってしまいます？

CIgタイプは、テラスも庭も広めにとられているので
ゆったりしている点がいいなと感じました。
実質３LDKですよね？
全ての部屋に窓があるし、普通に暮らしやすそうです。
サービスルームになっている部屋のみ、若干日照が少ないのでしょうか。

サービスルームは、日照条件が整わなくて居室になれなかった、って感じらしいです。
日照が全くない、というわけじゃないので
ふつうにお部屋として使う方がほとんどみたいですけれど…
モデルルームでも、普通に子供部屋にしているマンションも多いですよね～

サービスルームは日照条件のほかに窓の大きさが規定枠よりも小さいなどの理由もあるそうですよ。
部屋の大きさもそうですが、洋室になるのに規定が厳しいのでそこをクリアできないと
洋室として設計できないそうです。
最近ではサービスルームとして表記しているマンションが多いですね

ココチファーストプロジェクトと比べると、スレの盛り上がりが少ないですね。あまり宣伝していないからなのかな。

>>77 評判気になるさん
スレの盛り上がりは関係ないんじゃない？
ここはココチを見に来て鴻巣を気に入ったけど値段が…とか大規模はちょっと…って人が寄ってくるから、黙っててもそのうち完売するよ。

ここって、居住目的で買う人と、投資目的で買う人、どっちが多いんですかね？

>>79 評判気になるさん
鴻巣で投資目的？わざと言ってます？

バルコニーから見えるのは熊谷の花火大会でしょうか？
上層階なら年一でバルコニーから花火が見えるのかしら
鴻巣駅は何もないという印象でしたが、再開発でガラッと雰囲気が変わったのでしょうか。ショッピングモールも駅前にあるので
買い物は不便なさそう。
ただ、都心方面への通勤には時間を要するのでそこが悩みどころですね

>>81 匿名さん
元々、近隣の駅から遠いエリアに住んでいる人が、建替えではなくて、ここに引っ越す、とかそういう使い方がいいんですかね?
東京勤務の人だったら、もっと県南がいいと思う。

>>82 口コミ知りたいさん
買うなら都心50-70km圏の鴻巣ではなく、県南部で買いたいものですな。

鴻巣で1LDKこの価格には驚きです。売れてるんですかね？近隣にショッピングモールといってもこじんまりとして空き店舗も多いし。

>>84 名無しさん
最安値が変わったので、最安の部屋は売れたみたいです。
それ以外は分かりません。

>>84 名無しさん
ここの1LDKの価格以下でも駅徒歩新築戸建てが買える地域だというのに、管理費払ってこの価格を支払うターゲットってたくさんいるんですかね。

>>84 名無しさん
ここの1LDKの価格以下でも駅徒歩新築戸建てが買える地域だというのに、管理費払ってこの価格を支払うターゲットってたくさんいるんですかね。

>>87 マンコミュファンさん
たくさんはいないと思います。
徒歩10分に、駐車場付き1軒家がありますね。3LDK以上がいいなら一軒家とバッティングしそうですね。

>>88 マンション検討中さん

この価格で戸建ても買えるし、ココチなら標準装備のスペックが高いから、比較するだろうしそんなに順調にいくものかと。サンクレイドルって各設備に新しさがないですよね。いたって普通。投資用にする場所でもないし小作みたいに完成してからもしばらく売り続けるのかな。

総戸数44戸で、いま先着順が4戸、第3期6次が先着順で2戸販売しているもよう。一回で数戸の販売みたいな感じがするのですが、さすがに第3期の6次にもなるので、けっこう売れているのかもしれません。
完成予定・引き渡し可能時期がどちらも今年の9月となっているので、そろそろ販売も終わりに近づいているのではと想像します。1人暮らしとか2人暮らしになると、戸建てよりマンションが楽に思える人も多いのではと思います。

4LDKはないけど、3LDKはココチとどっちにするか悩みそう。

>>91 検討板ユーザーさん
ココチとどっちがいいかな？

>>92 さん
とにかく安く抑えたいのか、仕様にこだわりがあるかによって異なると思う。
駅からの距離も大して変わらないし、利便性はほぼかわらない
(駐車場が機械式か、平置きか、くらいかな?)

>>93 マンション検討中さん
それなら自分なら仕様にこだわるの優先します。

ファミリーマンションの性格が強いので、そのなかで１LDKとなるとなんとなくどうなんだろうなぁとも思ったり^^;
単身者じゃなくて、DINKSだったら、特に大丈夫かな。
マンションだから、そもそもお互いの行き来とか交流もないだろうし、気楽に考えてもいいのかもしれない。
ただこの辺りで敢えてDINKSで、となると地元がこの辺りの方に限られるのではないかとも感じる。

マンションだと引っ越してきた時の挨拶もしないという世帯も増えているようですね。
ファミリーマンションやファミリー世帯の方だと、上下階プラスお隣くらいは挨拶に行きますが
単身者やDINKS世帯の場合は挨拶に行かないという選択をするという方が増えているようです。
近所づきあいもないし、誰が住んでいるかわからないというので交流はほとんどないでしょうね。
家族の場合は、同じ学年だったり同じ小学校だったりするとお付き合いはそれなりにあるのかもしれません

>>96 匿名さん
今はそういう時代ではないよ！
近所づきあいも最低限にして、自治会や地元の付き合いは面倒くさいという感じ
あまり昭和以前の生活慣習を強要すると、誰もこんな田舎に来ない（笑）

>>97 周辺住民さん
いなかの人ほどこういう言い方をする。
分譲マンションは管理組合があるから理事会や総会で顔を合わせるし、96さん言うとおり子どもを通した付き合いも出てくるし。

賃貸は挨拶なしで通用するだろうけど分譲じゃそうはいかない。

>>マンションだと引っ越してきた時の挨拶もしないという世帯も増えているようですね。
これはよく聞きます。

ただ、同じ学年、同じ小学校だと、なんとなく顔見知りはできてきます。それでも子同士が遊ぶようになるとよくわからなくなってきますけど（というか密なおつきあいは期待していない）。
挨拶なくても気にしないですが、「どうも～」とか「おはようございます～」とか流れでは言ったりします。

分譲マンションだと、玄関ホールとかエレベーターとかであった時に
お互いの名前は知らなくても一通り挨拶はしますよね。
いわゆる濃いお付き合いみたいなのはないかもしれないけど、
普通に挨拶をする文化自体はあるんじゃないかと…。

子どもがいる人は、少し濃いお付き合いになるカモですが
基本はでもあっさり気味かなぁ。
同じ幼稚園に子供を通わせていたりするといろいろとあるかもだけど。

完成したけど売れ行きはどうなんでしょう？

>>101 マンション検討中さん
売れ行きは芳しくないようで、少なくとも20戸以上は残っている状況です。

>>102 さん

>>44戸だから半分程度は売れてるってことですね。

この物件の前までは好調だったのにねぇ
鴻巣も5000万以上の価値があるんだって、自信持ってたのに
物件少ない駅は、突然落ちますよね
怖いですね

こないだ見学行きましたが、残りは10数戸とかだったはずです。
高層階がまだ空きがあるような状況でしたよ！
ココチも見学行きましたが、ココチより進んでそうな感じがしましたね。

>>105 マンション検討中さん
ココチもサンクレイドルも鴻巣の残り物は微妙。。

スーモに賃貸が出てるね。思ったよりだいぶ安い…

>>107 ご近所さん
定価で買った人が出した賃貸なら赤字でしょうね

もう賃貸で出ているのですか？
元々の価格帯が高くないため、最初から資産運用として購入されたのかも。
価格は魅力なんですけど、間取りがもう少し広ければ…。
一人暮らしや夫婦のみなら十分な広さだとは思います。

鴻巣のマンションを資産運用で買うんですか…地元の金持ちとかですかね。