ザ・ヒルズ武蔵小金井レジデンスについての情報を希望しています。
最寄り駅が始発駅なので座って通勤できるのは大きいですね！
駅近ですしいいなと思っています。
所在地：東京都小金井市本町二丁目1912番25、1914番15(地番)
交通：JR中央線「武蔵小金井」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：45.21㎡～57.02㎡
売主：ファーストリア株式会社
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-24 16:23:34
住人です。
有線であれば常時800Mbpsくらいは出ています。
ネットはJ:COMのJ:COM NET 1Gコース採用だそうで詳細を確認すると下り1Gbps 上り100Mbps、Wi-Fi標準装備だそうです。
住人さんによると有線だそうですがケーブルテレビ回線を使って提供されるタイプですか？
ところで防災庫はいつ使えるようになるのかな？
ファーストリアからも説明濁されてるけど
このマンソン、場所が良かっただけに悔やまれる。
東京市部の人気ベッドタウン武蔵小金井駅まで徒歩3分のアクセス。希少立地といえる物件だが残念なことに売主は3ldkを早々に完売し2ldk 住戸を3つも残してしまったのだ。
これは結果論だが2ldk は損切りしてでも早期に売り切った方が良かった。。。中央線駅近3ldk 以上の需要は無限にあるが2ldk は、、、
現状3ldkは完売し2ldkの残りは3部屋（本当か知らんがスーモに載ってた）のようだ。本マンションにて売れ残っている2ldk の同階には3ldk のファミリー、しかも限定1世帯が住んでいてそこに新たに入居するというこの状況はもしかするとストレスになりかねないなあ。と思慮する一方、本マンソンが完売する事を切に願い眠りたい。
販売戦略として大きい値下げをしたくとも、値下げをすると新たな2ldk の入居者が隣人から恨まれかねませんからねえ。。。販売価格はなかなか下げないのではないかと思慮いたしまつ。
防災倉庫はまだ使えない状態なのですか？
売主さんの事情は計り知れませんが、まだ防災設備が揃っていないのでしょうか。
ちなみに管理組合の方はいつから動き出しそうですか？
今回、大きな地震があったことを思うと、やはり防災倉庫の件はしっかりとしておきたいですよね。
家の中に避難袋を置いていても
すぐに逃げ出したりしたときには持って逃げることすら難しい場合もありそうです。
そう考えると
倉庫の存在っていうのはとても大きくなってきます。
自分も今回の震災で防災関連の見直しを計っていますが、関連サイトに持ち出し用の避難バッグはクローゼットや押入れではなく玄関先に置くべしと書かれていました。
よってマンション住人全体で利用する防災倉庫の他に玄関付近に防災用の収納があるといいですよね。
完売してる
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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5300万円台～8500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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67.27m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5580万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK |
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66m2 |
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総戸数 56戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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2,998万円～4,498万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.18m²・64.12m² |
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総戸数 45戸 |
