名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン伏見ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-11-09 10:11:37

グランドメゾン伏見についての情報を希望しています。
駅からも遠くなく、名古屋駅も近くてタクシーならすぐですね!
天井が高めの設定なのでゆったり生活できそうですね!
公式サイト:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/fushimi/
資料請求/エントリー:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/fushimi/siryo/
来場予約:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/fushimi/yoyaku/

所在地:愛知県名古屋市中区錦1丁目215番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅EV・10番出入口徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅6番出入口徒歩6分
名古屋市営地下鉄桜通線「国際センター」駅3番出入口徒歩5分
間取:1LDK ~ 3LDK
面積:55.89㎡ ~ 150.03㎡
売主:積水ハウス株式会社
施工会社:共立建設株式会社
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
『グランドメゾン伏見』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/76430/
グランドメゾン伏見

[スレ作成日時]2022-11-24 15:59:18

所在地:愛知県名古屋市中区錦一丁目215番1(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線 伏見 駅 徒歩6分 (10番出入口)
価格:1億5,524.7万円
間取:2LDK
専有面積:114.83m²
販売戸数/総戸数: 1戸(15階) / 74戸
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グランドメゾン伏見口コミ掲示板・評判

  1. 119 匿名さん

    9戸って書いてあるよ

  2. 120 匿名さん





    グランドメゾン伏見に東南にグランドメゾン錦一丁目、建設準備中


    閉校した御園小学校の北









  3. 121 匿名さん

    確かに価格の上限の差が激しいですね。
    間取りの広さや階の違うがあるにしても、こんなに違うのってあまりないかもしれません。
    よほど、内装が違うのか、設備が違うのか。
    プレミアムな部分があるのでしょうね。

  4. 122 マンション検討中さん

    >>120 匿名さん
    プラウドの南辺りでしょうかね

  5. 123 マンション検討中さん

    Hタイプの案内のチラシが来たのですけど、このお部屋おいくらですかね?

  6. 124 匿名さん

    物件概要を見ていて思ったんですが、販売価格にオプション代も乗っかっているんですね。
    最初からオプション代が含まれているとは思っていませんでした…。
    2.5億越えの物件だと、635万円以上。
    これはIタイプの価格なのかな。
    いろいろと豪華なものが設備で入っているようなので。

  7. 125 匿名さん

    ここの立地をどう思いますか?

  8. 126 匿名さん


    中途半端

    何もない


  9. 127 匿名さん

    オプション費用というのは最初からオプションが強制的についてくるということなのかな。
    価格によりオプション料金にだいぶ差があるようですから、それぞれついてい来るオプションが違うということなのでしょうか。

    販売方法としてはオプションが含まれているというのは初めてですし、最初からモデルルーム仕様になっているということなのかしら。

  10. 128 匿名さん



    幕がとれて、外観があらわれてきました

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    シエリア代官町
  12. 129 マンション比較中さん

    残り6戸。
    最上階が残ってるのが大須タワーを思い起こさせる。

  13. 130 匿名さん

    マンションの最上階に、昔住んだことがあります。※タワーじゃありません

    冷房がききにくいというウワサは本当でした。
    夏は暑いです。
    ただ、足音はもちろん聞こえませんし、最上階に住んでいる満足感があります。

    売れるといいですね。

  14. 131 通りがかりさん

    足場外れてましたよ~

    1. 足場外れてましたよ~
  15. 132 マンション検討中さん

    見た目はいいですなグラメだけあって。
    仕様設備も今となってはいい方だけど完売するかどうか。

  16. 133 匿名さん

    物件概要を見ると。販売中の物件は、先着分の1戸なのですが1LDKなんですよね。
    プランの紹介のページには3LDKのプランも記載されているのですが
    広い間取りのプランは既に完売してしまったてるのでしょうか?
    最近、問い合わせをされた方期はいらっしゃいますか?

  17. 134 匿名さん

    ファイナルになっていたので、1LDKが残り1戸かもしれません。

  18. 135 通りがかりさん

    左右後ろ三方向囲まれてますねえ。あと前の通りも狭いし目の前に大きなマンションあるし。

  19. 136 匿名さん

    閉校した御園小学校の北のグランドメゾン伏見Ⅱは、まだ?


  20. 137 マンション検討中さん

    >>136 匿名さん
    現地見ましたが、解体終わったと思ったら、現在はコインパーキングになっていました。
    販売時期を調整してるのでしょうね。

    それにしてもグランドメゾン伏見は竣工前にして、残り1.5億の部屋が1つのみとなりましたね。
    この15階の部屋を買える方は羨ましいです。
    南側目の前は空地、西側は名駅ビューです。
    この階数なら日当たりも十分でしょう。

  21. 138 匿名さん

    現状は15階のGタイプのみ販売となっています。これでラスト1戸?
    それともまだあるのでしょうか…。
    Gタイプをよくよく資料を見てみると、オプション代も込でのお値段なようで、オプション代の割合もかなり高い。
    ここまでくると、オプション入れなくてもよさそうではあります。
    それにしてもオプション500万円以上分、何に使ったのだろう。
    2戸をまとめて1戸にした、などでしょうか。

  • [スムラボ]スムハジメ「グランドメゾン伏見」のレビューもチェック
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グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

1戸(15階)/総戸数 74戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

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総戸数 95戸

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愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

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ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

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1LDK~3LDK

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4498万円~5148万円

3LDK

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2900万円台~7900万円台(予定)

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35.19m2~71.48m2

総戸数 90戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

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愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

3LDK・4LDK

65.37m2~79.75m2

総戸数 351戸

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

未定

2LDK・3LDK

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2LDK・3LDK

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マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

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3938万円~5298万円

2LDK~3LDK

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1LDK~4LDK

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未定/総戸数 88戸

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愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

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愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

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1LDK+S(納戸)~3LDK

64.13m2~91.89m2

総戸数 91戸

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

3,000万円台予定~5,500万円台予定

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