マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-13 00:10:37
エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番)
交通:東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.52m2~81.64m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-21 14:14:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ志木 THE GRAN口コミ掲示板・評判
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641
マンション掲示板さん
>>640 匿名さん
GWに第1期3次だったのに、今第1期2次なの?!
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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642
匿名さん
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643
評判気になるさん
>>641 マンション掲示板さん
一期二次もキャンセルか残っている部屋があったんでしょ
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644
マンション検討中さん
見学者に価格表くれない理由とつながる販売方法。。。。なのかなぁ。
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645
評判気になるさん
>>644 マンション検討中さん
人によって価格変えてるんじゃないですか
とりあえず営業が生理的に無理だった
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646
匿名さん
モデルルームに足を運んでも価格表がいただけないのですか?
それはみなさん共通の対応ですか?
価格表をいただけないと家に帰ってじっくり比較検討ができませんし、せっかちな人は検討から外してしまうかもしれません。
それは売主にとってもマイナスにならないのでしょうか?
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647
匿名さん
>>646 匿名さん
検討している部屋の価格情報は普通にもらえましたよ。価格情報もらえなかった方って何かご自身の情報背景かコミュニケーションなどに問題あったのでは?
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648
匿名さん
>>647 匿名さん
大体そういうものだと私も思います。
一番よくあるのは収入面でクリアできていない場合ですね。
また買う気が全く見られなかった客に対しても価格提示してこないことがあります。
あとは例えば競合物件と比較していることをほのめかすと、その物件と比べて価格面で劣勢だった場合には価格の提示を拒んでくることもあります。
すべて正直に話すのも良し悪しということなのでしょう。
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649
マンション検討中さん
私は担当者に恵まれませんでした。
マンションは気に入ったのに残念。
チェンジできると他で聞きましたが
迷い中です。
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650
マンション検討中さん
>>649 マンション検討中さん
私も営業担当がダメでここは検討辞めました。
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651
匿名さん
営業さんに関する書き込みがちらほら出ていて、営業さんが理由で検討から外す方もいらっしゃるのですね。
マンションそのものに問題があれば別ですが、何だかもったいない気がします。
売主さんはこちらの掲示板をチェックされていてフィードバックして下さるといいのですが。
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652
マンション検討中さん
担当者が変わって検討が進むのなら、そこははっきり言った方があなたの為になりますから言った方がいいですね。
何も変わらなければしょうがないでしょうがせっかく気に入ったのなら、やるだけやってみると良いと思います!
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653
マンション検討中さん
ここの営業の質は本当にひどかった。到底上場企業の対応だとは思えなかったね。三井不動産と東京建物の物件と比較しなかったらここがひどいっていうのはわからなかったけど。マンション買うなら大手に限ります
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654
マンコミュファンさん
営業担当を避難するなららここに書いても今がない、売主本社にクレーム入れて、具体的に何がどう悪かったのか報告したらよい。事実なのであればの話。ここに、書くのは嘘くさい。
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655
匿名さん
>>653 マンション検討中さん
上場企業といっても財閥系の余裕綽々デベと田舎の建設業者じゃ月とスッポンよ
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656
評判気になるさん
>>650 マンション検討中さん
営業がダメで断念?どうせ釣りだろ?人任せや他人のせいにするな!住むところくらい自分で決めろ! 営業はそのサポート位にしか考えとらんわ。
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657
マンション検討中さん
>>656 評判気になるさん
私も営業担当がダメで途中で検討辞めました。
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658
匿名さん
>>656 評判気になるさん
客商売ですからね。やはりきちんとした人から買わないといけませんよね。買った後も今度は管理会社からもひどい対応されると思うと気が気ではありません。
マンションは管理を買えとはよく言われる話しです。
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660
匿名さん
>>656 評判気になるさん
営業のレベルが低い会社が建物だけは立派に建てられますかね?
伝統工芸の無口な職人じゃないんだから、営業はその会社全体の鑑だと思いますよ。
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