エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

>>612 さん

価格似たようなもんじゃない？あと各停はダサいかな、将来街の発展なしだよ

>>613 マンコミュファンさん
価格は全然違うからよく見てみ？かなり差がある。志木は高すぎ。

志木は東上線の中では和光に次いで人駅、これからもマンション立ちまくり。

>>615 通りがかりさん
人駅てなんなん

>>616 マンション掲示板さん

人気を打ちミスじゃない？

>>615 通りがかりさん

建ちまくりは街を活性化させるからいいのでは。okストアもオープンするし、スーパーは15分圏内にわりと沢山あって志木は好きです。

>>618 マンション検討中さん
うんそうよ。志木は良い街私は好きよ。

去年オーケーがオープン、最近デオシティでロピアもオープンして買物には何一つ不満がないですね

本当に休みなしはありがたい。

スーパーとドラッグストアは徒歩5分以内がマストっしょw

実際買物なんてものは今更歩いて買いに行くなんてしなくない？
ネットスーパーでほとんど解決だし、緊急で買いに行く物だけコンビニとか諸々買いに行くだけだと思うんだけど、もしかして未だにクソ暑い中歩いて買いに行ってるの…？

>>623 匿名さん
だから近いからいいんじゃないかな。
むきになるなよ。
あんた独身でしょ？
ファミリーはネットスーパーオンリーじゃないんだな。
あんたみたいならだったらスーパーいらないじゃん(笑)
スーパーは目で見てだよ。わからんかな

顔認証って便利？
めんどくさくない？

>>624 マンション検討中さん
ほとんど料理しないんでしょ
出汁の取り方すら分からない家庭が増えてるだろうし

>>626 検討板ユーザーさん
ああ、あいつは昔からまったく料理しないよ。一生独身男性なんてたくさんいるから気にしないってさ。

一応、駅とマンションの間にタライヤがあるから、
買い忘れがあった場合とかに会社帰りさっと買って帰れるのはいいかな、と思う。
駅までの距離がそれなりにあるので、
1つや2つ、やっぱり立ち寄れる店がないと…ってかんじですね。
ファミリーで共働きだと週末に車でまとめ買いに行く感じがメインになってくるだろうか。

ここは何で売れないのかご存知の方教えて欲しい。

>>629 マンション検討中さん
実際に現地まで歩いていってひと周りすればわかる。
どんなに設備仕様が良くてもね・・・。

630さんが仰っておられる通り、辺鄙な場所です。
まず、車持ちの人は厳しいでしょうね、特にセダン～大型。
自車は大型で現地下見行ったとき、角を曲がるときに昔からの家の塀に擦りそうでひやひやしました。
住宅密集地であり、二項道路までかは分かりませんが、めちゃくちゃ狭いです。
また、病院側から入るにしても夜道は暗い場所なので小さいお子さんがいらっしゃるご家庭は不安だと思います。周辺が開発されて改善されれば話はまた別ですが………

マンションそのものではなく周りの環境がよろしくないのか？とグーグルのストリートビューを確認すると、戸建が密集してとにかく道が狭い事はわかりました。
こちらは車よりも自転車が便利な立地そうですね。

新日本ハウスは価格表をくれないの？
なんで？

>>633 マンション検討中さん
新日本ハウスは吉幾三。
こちらは新日本建設。小泉孝太郎。

ここって公式サイトの更新やってないの？
ゴールデンウィークの予定を知らされても･･･


トップページ
INFORMATION
『＜予約制＞第1期先着順受付開始！　4/29（土・祝）～5/7（日）モデルルームGRAND OPEN！』

ご予約状況表
4/29(土・祝)　4/30(日)　5/3(水・祝)　5/4(木・祝)　5/5(金・祝)　5/6(土)

第1期3次予告物件概要　販売開始予定時期：2023年7月上旬

>>635 匿名さん
購入した者です。
急に昔の情報になって人気がないのか、なぜなのか、、購入後の心配がかなりあります。。

どの物件も売れまくりで社員全員忙しいのでしょう。。
さすが人気のエクセレントシティですね！

価格表くれないのは、不安の売れ行き。それがバレたら困るからだろうと思う。

>>638 マンコミュファンさん
見込み度がないって判断されてるんだよ
そんな客に価格表渡してもなんのメリットもない

やっとトップページの情報がアップデートされたね。こないだの過去返りデータは何だったのか。

INFORMATION
＜予約制＞第1期2次先着順受付開始！
9/23（土）～10/1（日）

>>640 匿名さん

GWに第1期3次だったのに、今第1期2次なの？！

>>639 マンション検討中さん
ですねですね！

>>641 マンション掲示板さん
一期二次もキャンセルか残っている部屋があったんでしょ

見学者に価格表くれない理由とつながる販売方法。。。。なのかなぁ。

>>644 マンション検討中さん
人によって価格変えてるんじゃないですか
とりあえず営業が生理的に無理だった

モデルルームに足を運んでも価格表がいただけないのですか？
それはみなさん共通の対応ですか？
価格表をいただけないと家に帰ってじっくり比較検討ができませんし、せっかちな人は検討から外してしまうかもしれません。
それは売主にとってもマイナスにならないのでしょうか？

>>646 匿名さん
検討している部屋の価格情報は普通にもらえましたよ。価格情報もらえなかった方って何かご自身の情報背景かコミュニケーションなどに問題あったのでは？

>>647 匿名さん
大体そういうものだと私も思います。
一番よくあるのは収入面でクリアできていない場合ですね。
また買う気が全く見られなかった客に対しても価格提示してこないことがあります。
あとは例えば競合物件と比較していることをほのめかすと、その物件と比べて価格面で劣勢だった場合には価格の提示を拒んでくることもあります。
すべて正直に話すのも良し悪しということなのでしょう。

私は担当者に恵まれませんでした。
マンションは気に入ったのに残念。
チェンジできると他で聞きましたが
迷い中です。

>>649 マンション検討中さん
私も営業担当がダメでここは検討辞めました。

営業さんに関する書き込みがちらほら出ていて、営業さんが理由で検討から外す方もいらっしゃるのですね。
マンションそのものに問題があれば別ですが、何だかもったいない気がします。
売主さんはこちらの掲示板をチェックされていてフィードバックして下さるといいのですが。

担当者が変わって検討が進むのなら、そこははっきり言った方があなたの為になりますから言った方がいいですね。
何も変わらなければしょうがないでしょうがせっかく気に入ったのなら、やるだけやってみると良いと思います！

ここの営業の質は本当にひどかった。到底上場企業の対応だとは思えなかったね。三井不動産と東京建物の物件と比較しなかったらここがひどいっていうのはわからなかったけど。マンション買うなら大手に限ります

営業担当を避難するなららここに書いても今がない、売主本社にクレーム入れて、具体的に何がどう悪かったのか報告したらよい。事実なのであればの話。ここに、書くのは嘘くさい。

>>653 マンション検討中さん
上場企業といっても財閥系の余裕綽々デベと田舎の建設業者じゃ月とスッポンよ

>>650 マンション検討中さん
営業がダメで断念？どうせ釣りだろ？人任せや他人のせいにするな！住むところくらい自分で決めろ！　営業はそのサポート位にしか考えとらんわ。

>>656 評判気になるさん

私も営業担当がダメで途中で検討辞めました。

>>656 評判気になるさん
客商売ですからね。やはりきちんとした人から買わないといけませんよね。買った後も今度は管理会社からもひどい対応されると思うと気が気ではありません。
マンションは管理を買えとはよく言われる話しです。

>>656 評判気になるさん
営業のレベルが低い会社が建物だけは立派に建てられますかね？
伝統工芸の無口な職人じゃないんだから、営業はその会社全体の鑑だと思いますよ。

>>660 匿名さん
あのさあ、建てる会社と売主は別会社だよ、あとさ売主すら営業は別会社にやってもらってるんだから全く関係ないじゃん。　ここの営業マンでもなんでもないからフォローでもなんでもないけど。またここを検討もしないが。　建物と営業は全く関係ないから。その人がスーパー営業をかければあなたはどんな物件でも買うのかって話しだよね。飛躍した言い方で申し訳ないがそういこと

まあ、営業マンもお客を選ぶ権利があるから買ってもらいたくない人（めんどくさい人や入居後問題起しそうな人）にはそれなりの対応しかしないよ。普通。気に入ってもらったらむしろ困るからね。