エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

>>478 マンション検討中さん
すみません、素人なので教えてください。
その理論でいくと自分で建てて自分で売るようなデベはチェック機能はどうなるのでしょうか？
とくに賠償能力が微妙は規模のデベの場合が気になります。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>480 匿名さん

建て替えに至った事は創業以来一度も無いですな。
それが彼らのウリで。

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>>481 匿名さん

売主と施工会社が同じである事が問題なのではなく、施工会社が下請けの仕事をちゃんと監理しているか、万一施工不良があったとき売主に対して補償する体力があるか、そして売主は施工会社との紛争落着如何に関わらず購入者に誠実に対処する意思と体力があるか、がポイントです。

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長谷工は良くも悪くもマンション建て慣れてるから、極端なやらかしは少ない印象あるね。
大手デベが建築主だけど施工は長谷工って結構あるし。

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>>482 口コミ知りたいさん
施工不良で建て替えまではいかなくても細かいミスは多い印象。
まあ建て替えレベルなんてそうそうで出ることはない。
それこそ航空機墜落事故確率レベルだから気にする人もいないでしょ。

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水回りや建具、床など無償でセレクトできるものが多いのは嬉しいですね。

あれもこれもと自分好みでオプションをつけると高くなってしまうのでいいなと思います。

駅から少し離れていることもあり、周辺は静かで住みやすそう。

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長谷工を持ち上げてるのは社員さん？
業界の共通認識としては長谷工は素人集団だと揶揄されるレベルなんですが…
とりあえず長谷工施工ならアフター期間は長いと思いますので専門家も雇いつつ管理会社と一緒にケツをぶっ叩きながらチェックしていくのをオススメします。
この会社は居住者側の要求には牛歩戦術で対応してきますので管理組合は大変だと思います。
施工に関する図面を要求した時普通なら一日あれば出せる物を一ヶ月後に提出してきた時はやべーなこいつらとしか思えなかった。

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＞業界の共通認識としては長谷工は素人集団だと揶揄されるレベル

べつに長谷工支持ではないけど、マンション施工圧倒的トップの長谷工が素人集団なら他のデベやゼネコンはどうなっちゃうのかしらね。

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昭和の団地ではないので、やはりある程度の天井高は確保したいところですね。

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>>やはりある程度の天井高は確保したい
天井高、大切だと思います。
広く感じるかもあります。身長が高い人は、天井があまりに低いと閉塞感を感じるようですし・・・

”日本人の体形や身長からみれば天井高は240cmが妥当”
らしいです。
https://o-uccino.com/front/articles/48439

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最低でも2500だろ。ギリギリ妥協して2450。
それ以下は無理。

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>>491 匿名さん
おいらは人より背が低いから2400なら我慢できるかも。。

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天井が低いと就寝中に火事になったら詰む。

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>>493 通りがかりさん
天井が10ｃｍ位低いからって就寝中に火事になったら詰むってなんなん？？
君やばい感覚の持ち主やね！！

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>>450 マンション掲示板さん

具体的なコストカット教えていただきたいです

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>>495 匿名さん
ずいぶん前のレス拾ってるけど、要はブリ志木の話しだよね？

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なんでここの掲示板は、書き込み少ないのでしょうか？ブロックしてるとか？人気の三井の掲示板は盛り上がっているのに。いろんなところに書いてるのはここのスタッフさんで、他のマンションスタッフが掲示板に書き込みしてないってこと？不思議です。明らかにおかしい。

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>>497 マンコミュファンさん
人気の三井の掲示板？パクホ志木のことかな？悪い意味では盛り上がってはいるよね。
コストカットが甚だしくて市営団地みたいと言われて盛り上がっているみたい。

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>>494 匿名さん

住宅火災では天井に火がいくと制御不能とされているので、そういう事では？

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マンコミュは掲示板がひっそりと進む物件は気づいたら終わってる事が多いですね。まぁ書き込みが減ったという事は少なくとも販売が終わった所がある事にも起因してるのではないでしょうか？
それ以前の話ですが、営業が掲示板に書き込みをしている前提になってるのが笑える話ですが(笑)

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