エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社： 株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-21 14:14:17
>>360 eマンションさん
天井上げるオプション利用する場合に特別な断熱対策が併せて採用されるとかでない限り、物理的に考えれば明らかですが、減らした天井容積分だけ確実に断熱性は下がりますよね。熱の伝わりを緩衝するエリアが減るんですから、「影響無い」ってのはあり得ないと思う。
結局何戸売れたのかね？
ここは
まだ販売したばかりですよね
今年1月か2月ごろからでしたっけ
三井は
1年以上前から販売
ブリリアは
2年前から販売
完成してもまだ在庫販売してますよ
https://www.ex-ms.com/shiki/access
東武東上線《快速急行停車》「わずか2駅で池袋へ」
って書いてあるな。虚偽記載。コンプラもあったもんじゃないなこの会社。
3月18日にダイヤ改正するのは前もって知っているはずだし、
それに休みの日じゃなくて営業日だよな。
>>370 匿名さん
＞情報更新日 2023年1月30日
＞次回更新予定日 2023年4月3日
↑この但し書きで言い訳するんじゃないでしょうか。
しょせんそういうレベルですから。
他の物件では見かけないような珍しいネガティブ要素があるマンションなので、売れ行きが開示されるまでは手を出すのは不安ですね。
ここはまだ販売準備中なのでは
小さく「2022年12月現在」とは書いてるがダイヤ改正後まで載せてるのは公取委的にどうなのだろうか。どう逆立ちしても池袋へ2駅ではなくなったのに。
志木駅
快急が無くなっても何も変わらない
元々私の電車利用時間に快急ありませんでしたので
それだよね。^_^
志木駅
快急が無くなって休日のお出かけが不便になった。毎時2本のFライナーが通過するのはかなりきつい。
通勤時間帯には快急ありませんから、引きこもり社畜には、この不便さが理解できないとは思いますが。
>>379 匿名さん
実害は人それぞれにしても、「通過駅」に変わったことは志木駅周辺の格付けに重大な影響がある。
そんなものを気にしない人には関係ないが、「資産性」を連呼していた駅前物件の契約者は毎晩枕を濡らしているだろうな。
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
