マンション住民さん
[更新日時] 2024-10-13 00:10:37
エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。
所在地:埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番)
交通:東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:39.52m2~81.64m2
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社: 株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-21 14:14:17
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部(地番) |
交通 |
東武東上線 「志木」駅 徒歩9分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年02月下旬予定 入居可能時期:2024年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ志木 THE GRAN口コミ掲示板・評判
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438
匿名さん
>>436 マンション検討中さん
それが事実なら相手は貴方の詳細な個人情報を持ってるでしょうに、特定できる内容をこんな所に書いちゃって大丈夫ですか? 腹立たしいお気持ちには同情しますが、相手も人間ですから予期しない展開もあり得ますよ?
営業の対応については同社他物件のスレでもいろいろ書かれていますから、さもありなんと感じますけどね。
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439
名無しさん
まあ、不動産の営業なんて大手以外はゴロツキみたいなもんだからね。平気で誤魔化し、嘘をつき、一人でも多く客を騙した奴が偉いとされる世界。
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440
匿名さん
>>439 名無しさん
まあ、大手以外の不動産の営業はゴロツキみたいなもんだが、大手企業勤務以外の客のほうもパリピみたいなもんが多い世の中だからなあ、、、
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441
評判気になるさん
>>440 匿名さん
確かに近頃の買い手側のレベルの低さも目立つ。
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442
マンション検討中さん
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443
口コミ知りたいさん
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444
匿名さん
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445
通りがかりさん
>>436 マンション検討中さん
正直嘘を書いているかと思う
売れてない物件の営業マンは
丁寧に説明すると思う
足引っ張り目的の書き込み
2回行くだろうか?
嫌な思いをしたマンションに
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446
匿名さん
>>445 通りがかりさん
このマンションの場合、丁寧かつ詳細な説明を受けた人ほど買わないという問題点があります。
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447
検討板ユーザーさん
>>446 匿名さん
やっぱり志木なら有数の好立地であるブリリアですよね。
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448
匿名さん
>>447 検討板ユーザーさん
そうですね。ブリ志木はエリア№1スーパーコストカットマンションとの呼び声高い存在です。それに敵う物件はなかなかないと思いますよ。
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449
匿名さん
>>448 匿名さん
あちらが完売したのがよほど悔しいと見える
あちこちのスレで同じ投稿してw
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450
マンション掲示板さん
>>449 匿名さん
まぁ、確かにあの価格帯ではちょっと見覚えがないレベルのコストカットが施されていてビックリではある。
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451
マンコミュファンさん
>>447 検討板ユーザーさん
志木は供給過剰な状況なのであまりおすすめしない。
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452
名無しさん
>>451 マンコミュファンさん
供給過剰なら買う方にとっては選択肢も増えるし、価格交渉も優位に立てるし、却ってよいのでは?
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453
匿名さん
>>452 名無しさん
逆に売る側になった時に詰むけどな
不動産を買うなら需要>供給のエリアで買うのが鉄則だ
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454
口コミ知りたいさん
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455
周辺住民さん
>>453 匿名さん
確かに志木界隈は苦戦中というか実際に他の新築物件が売れ残っているし、中古も出物が多いですよね。
需要に対して供給が多すぎるという、これはいわゆる供給過多状態と言えるでしょうね。
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456
名無しさん
>>455 周辺住民さん
営業にとっては苦戦だろが、永住目的で選ぶ側にとってはメリットはあってもデメリットはない。
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457
周辺住民さん
>>456 名無しさん
絶対に将来売らないと決まってる人って少ないと思います。
逆に売る可能性が高い人が多いのですから、こういう地域はデメリットの方が大きいと思います。
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