検討スレ
住民スレ
物件概要
地図
価格スレ
価格表販売
見学記

エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-10-13 00:10:37

削除依頼

エクセレントシティ志木 THE GRANについての情報を希望しています。

所在地：埼玉県新座市北野3-2110-1、2111-1の一部（地番）
交通：東武東上線「志木」駅徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.52m2～81.64m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-11-21 14:14:17

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…15 16 17 181920 21 22 23…44｜20レス 50レス 100レス 200レス

エクセレントシティ志木 THE GRAN口コミ掲示板・評判

396 評判気になるさん
- 削除依頼
>>395 eマンションさん
駅徒歩8分の壁というものがあります。ここは9分なので超えてしまってますのでここが1番とはどうしても思えません。
- 2
397 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>396 評判気になるさん
駅徒歩8分の壁とは、、、
398 名無しさん
- 削除依頼
>>397 マンション検討中さん

説明しよう。
パークホームズ志木コンフォートテラス（志木駅徒歩７分）の契約者が生み出した新概念である。
- 1
399 eマンションさん
- 削除依頼
>>398 名無しさん
違う違う。不動産業者がよく言う基準だよ。今のトレンドでは検討者は駅から8分までを条件にしてるから、これを超える物件は途端に売れなくなるらしい。
- 3
400 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>398 名無しさん
駅歩7分で実際10分だから物件検索の許容範囲(壁？)ってウン10年前から常識である。
401 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>400 マンション検討中さん

いまの表示はほぼ実時間だけどな。
健康な大人の脚なら、もっと早く着くくらい。
402 匿名さん
- 削除依頼
>>399 eマンションさん

中古マンション検索サイトの多くは
駅徒歩分数
1分以内
3分以内
5分以内
7分以内
10分以内
15分以内
20分以内
指定なし
・・・という区分になってる。
志木駅ならとりあえず10分以内で検索するんじゃないだろうか。
ブリリアの4分は別格として9分と7分だと訴求力に大差はない。実際歩いても変わらないし、病院や幹線道路から離れて静かな点は見逃せないよ。
- 1
403 匿名さん
- 削除依頼
>>376 匿名さん

よほど物件に自信がないのか未だに直しませんね。こういうところからも、デベの信頼度を見られてるということに気がつかないか。適当に仕事して売ってしまてばどうでも良いって事だね。そうじゃなければすぐ直す筈だ。
- 8
404 マンション検討中さん
- 削除依頼
しつこいわ。
405 匿名さん
- 削除依頼
＞205 マンション比較中さん 2023/02/17 08:36:47
＞今のところどれくらい売れてるのでしょうね。
＞先着順が変わらないけど
＞情報更新日 2023年1月30日
＞次回更新予定日 2023年3月3日
＞なので現状は全然見えませんよね。

現在の物件概要を見ると
情報更新日 2023年1月30日
次回更新予定日 2023年4月9日

物件概要の情報更新すら先延ばしするのですからダイヤ改正が反映されないのも仕方ないですよ
- 6
407 管理担当
- 削除依頼
[No.347～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
408 匿名さん
- 削除依頼
>>407 管理担当さん
年度末のスレ清掃お疲れさまでした。
409 マンション検討中さん
- 削除依頼
ここの売主さんはメジャーじゃないと思っていたけど、メジャー7より、たくさん作ってる、すごい会社なんですね。知らなかった。安心できる売主だと感じました。
- 1
410 匿名さん
- 削除依頼
>>409 マンション検討中さん
たくさん＝信頼、という方には安心できると思います。とってもスゴい会社です。
- 1
411 匿名さん
- 削除依頼
第1期先着順受付開始！ってもう何週間出し続けてるんだか。
物件概要は1月末に更新したきりで次回更新は4月25日。3か月も放置。
売れ行きは不明だけど1期の29戸が3か月経っても売り切れていないことは確か。
- 3
412 eマンションさん
- 削除依頼
>>411 匿名さん

マンションは他にもたくさんあるなか、
この物件を特に選ぶ理由がひとつも無いのに対して
この物件が避けられる理由はいくつかある。
- 3
413 eマンションさん
- 削除依頼
>>411 匿名さん

まっっっっったく売れてないんだろうなぁ、にしても普通は売れないにしても3ヶ月も放置しないよなぁ、やる気ないんだろうなぁ
- 2
414 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>413 eマンションさん
この会社の他の物件のサイトも見てみました。
最短頻度だと1週間、最長だと1ヶ月の更新間隔です。
こちらの3ヶ月以上というのは理由がありそうですね、想像ですが。
- 1
415 マンコミュファンさん
- 削除依頼
そんな更新を気にする検討者がいるか？
下手な1人芝居しくさってからに。。
だっさい営業だな。
416 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>415 マンコミュファンさん
更新じゃなくて残戸数が気になってる。売れない物件は買いたくないから。
いつ見に来ても29戸のまんまだから更新日を見ただけ。
独り芝居だの営業だの、今日は水曜でお休みですか？
- 4

[お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

1…15 16 17 181920 21 22 23…44｜20レス 50レス 100レス 200レス

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

ソライエテラス (796戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア） City ふじみ野 (708戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
URAWA THE TOWER (525戸) | まとめ | スムラボ
COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト） (337戸) | まとめ
ルピアグランデみずほ台 (304戸) | まとめ | スムラボ
レーベン和光 THE GRANDE (304戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ所沢 (303戸) | まとめ
パークタワー川口本町 (225戸) | まとめ | スムラボ
バウス新狭山（206 FREEDOM BASE PROJECT） (206戸) | まとめ
クラッシィハウス大宮植竹町 (191戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレミアムレジデンス武蔵浦和 (177戸) | まとめ
ローレルコート川口レジデンス (173戸) | まとめ
オハナ東鷲宮フロント (164戸) | まとめ
ファインシティ大宮公園 (161戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プレシス蓮田ステーションフロント (155戸) | 住民スレ | まとめ
ソライエ南桜井 (146戸) | まとめ
シティハウス浦和針ヶ谷 (134戸) | 住民スレ | まとめ
ガーデンハウス成増 (132戸) | まとめ
メイツ川越南台 (117戸) | まとめ
ルピアコート本川越ステーションビュー (113戸) | まとめ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

アンビシャスガーデン鶴瀬

	埼玉県富士見市鶴瀬東２-2436-1
	3980万円～4890万円
	3LDK
	59.93m²～73.18m²
	総戸数 69戸

ヴェレーナ大泉学園

	東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他
	5798万円～7298万円
	3LDK
	55.04m²～72.33m²
	総戸数 42戸

サンクレイドルふじみ野

	埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか
	2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	62.18m²～67.88m²
	総戸数 45戸

サンクレイドル成増

	埼玉県和光市白子３-145-1
	4998万円・5998万円
	3LDK
	63.24m²・66.17m²
	総戸数 31戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか
	3900万円台～5300万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）・3LDK
	56.87m²～68.69m²
	総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

	埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	61.8m²～70.2m²
	総戸数 177戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町３-2016-1
	8148万円～9448万円
	3LDK・4LDK
	70.07m²～80.07m²
	総戸数 31戸

ジオ練馬富士見台

	東京都練馬区富士見台１丁目
	6090万円～9590万円
	2LDK～3LDK
	54.27m²～72.79m²
	総戸数 36戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

	東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか
	4400万円台～8500万円台（予定）
	1LDK～4LDK
	44.46m²～88.92m²
	総戸数 162戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

	埼玉県所沢市西所沢１-2-10
	3638万円～7698万円
	1LDK～4LDK
	41.52m²～82.38m²
	総戸数 81戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6858万円～9088万円
	3LDK
	58.46m²～75.04m²
	総戸数 67戸

クラッシィハウス大宮植竹町

	埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目
	3998万円～5118万円
	3LDK
	68.73m²～70.5m²
	総戸数 191戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	7398万円～1億298万円
	2LDK～3LDK
	52.27m²～70.96m²
	総戸数 93戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

	埼玉県川越市新富町２-1-8
	3600万円台～5900万円台（予定）
	1LDK～2LDK
	33.86m²～59.49m²
	総戸数 113戸

メイツ川越南台

	埼玉県川越市南台３-3-2
	3400万円台～6300万円台（予定）
	2LDK～4LDK
	63.01m²～82.14m²
	総戸数 117戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1他
	4960万円～6480万円
	2LDK・3LDK
	51.55m²～70.9m²
	総戸数 63戸

バウス新狭山

	埼玉県狭山市新狭山２丁目
	3300万円台～5100万円台（予定）
	2LDK+S（納戸）～4LDK
	62.67m²～82.11m²
	総戸数 206戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	8980万円
	4LDK
	73.69m²
	総戸数 70戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

	東京都府中市白糸台３-14-2
	4998万円
	3LDK
	67.06m²
	総戸数 68戸

アージョ府中

	東京都府中市美好町1丁目
	4,110万円～5,600万円
	2LDK
	55.12m²～64.73m²
	総戸数 17戸

[PR] 埼玉県の物件

ラコント越谷蒲生

	埼玉県越谷市蒲生茜町7番13
	3998万円
	2LDK
	52.16m²
	総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

	埼玉県越谷市登戸町195-1
	3900万円台・4700万円台（予定）
	3LDK
	63.22m²
	総戸数 43戸

サンクレイドル鴻巣

	埼玉県鴻巣市本町２-2296-1
	2588万円～4698万円
	1LDK～3LDK
	39.09m²～73.29m²
	総戸数 44戸

サンクレイドル北越谷

	埼玉県越谷市北越谷4丁目
	4,530万円～5,790万円
	2LDK・3LDK
	53.28m²～60.21m²
	総戸数 38戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファーストプロジェクト）

	埼玉県鴻巣市本町５丁目
	2900万円台～6400万円台（予定）
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.83m²～88.44m²
	総戸数 337戸

会社情報
売主・販売代理	[売主]新日本建設株式会社　東京支店
施工会社	新日本建設株式会社
管理会社	株式会社新日本コミュニティー（予定）

エクセレントシティ志木 THE GRANってどうですか？

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

エクセレントシティ志木 THE GRAN