ピアース麻布EASTです

高層階の広めの部屋は坪1000超えですね

買える人は、買うでしょ

価格はどのような感じだったのですか？
前情報のように700-800くらい？

>>202 マンション検討中さん

人によって価値観が違いますよ。
あなたは1000円あれば全員がマックでハンバーガー買わなきゃおかしいと思ってるんですか？笑

30平米1LDK、買うか悩むなぁ、、、
5，10年後にどうなってるか、、

>>205 評判気になるさん
そんなの誰にもわからない

下がったら売らない、上がってたら売るだけ
ただ、日本の不動産は、安定しているのが事実

1DK/25.86㎡が5300万台です。2LDK/42.96㎡が8900台です。

坪600万後半、まああの規模、グレードなら現状の相場じゃないの、さすがに坪1000万なんてある訳ないよ、

42平米の2LDKってすごいな

42平米の2LDKってすごいな

6/10スケールミニチュアみたいですね。

行ってきました。とても狭い土地に唐突感あり、夫「こんな物件、資産価値まるで感じない。価格も教えないし感じ悪い」って機嫌悪くなってしまい、却下になりました。みなさんどうぞ。

坪684万円。物件の好き嫌いは置いといたとしても周辺中古と変わらないというかむしろ安いくらいじゃん。

４２平米2LDKは、流石に知り合いに2LDKに住んでると言って招き入れるには、ちょっと躊躇してしまうレベルですね。
自分だったら1LDK＋ワークスペースみたいな感じで言っちゃうかも。

Ｇタイプ、Ｈタイプは良いですね。
Ｇタイプは陽当たりの良さ、夜景を見るなら北向きですがＨタイプの方がビルが沢山あって良いのかな。

>>208 匿名さん
高いな。5000万出すなら30平米は欲しい。

ピアース赤坂は安かったな。今は人気があって高いよ。

担当営業から全然返信こないし、そもそも頼りなく。高い買い物だから気持ちよく買わせて欲しい。

>>53 eマンションさん
近い将来のポテンシャルがあると思うなら割安と思えるかも。たとえその賭けが外れてもお屋敷街は独身、二人向けの小さい部屋はないし。なんのかんのいっても目の前スーパー、駅近、神谷町も徒歩圏内は生活の利便性高いかも。ここら辺はタクシーでどこでも近いし。ファミリー向けではないですね。

>>154 匿名さん
坪1000はないですとはっきり営業さん言ってましたよ。大手ではないので短期間で売り切ると。どうせ価格わかっているんだから何度も恵比寿に客呼びつけなくてもいいのにと思うけど。勝手だよね。zoomにしてほしい。

>>162 匿名さん
坪1000は上層階でもないと営業さん言い切ってましたよ。短期間で売り切ると。

>>191 マンコミュファンさん
ロアビル跡の六本木五丁目開発もそろそろだろうし10年後にすごい値下がりしなければ良しですよね。今は相場天井だからこれ以上すごい値上がりはないと思うけど。商店街もう少しおしゃれなカフェとか作ってくれないですかね。近くに建設中のモリモト賃貸も単身者向けだし都心に住みたい人結構ここら辺集まってくると思うので代々木公園みたいなカフェができてくれるとありがたい

モリモトは強引な営業をしてくるからなぁ。所詮は大手デベには敵わない

>>224 さん

モリモトの物件、10くらい検討して2物件買いましたが、強引という印象は全くなかったですね。

どの物件ご検討時に強引さを感じられましたか。

>>208 さん

何階の住戸の価格かお教え頂けますか。

階数(抜け)、向きにより、価格は大分違いますよね。

>>224 通りがかりさん
過去にモリモト物件購入していますが、そのような経験はありませんでした。具体的には？

価格はHPに記載ある二つだけ公開で本格的な展開はまだと。いつになったら価格でるんだろうか？

>>226 名無しさん
各々一最安ですよ。少なくとも東京タワービューの部屋ではないかと

>>229 マンション検討中さん
ちなみに8階以上の東京タワービューの部屋は、2/9時点で概ね成約済み。
最上階も成約済みでした。

>>232 eマンションさん
あらもうそんな状況なんですか…概ね成約済みって凄すぎますね。結局いくらくらいで販売されているのでしょうか？前情報のように800くらいですかねー？

坪700～ですね。

>>231 匿名さん
なんか先着順で販売価格も公表されないって駆け引きされてるみたいで嫌だわ

>>232 eマンションさん
そうなんだー。じゃあわざわざショールーム行く意味ないですね

友の会会員だと優先的に買えますよ。

>>234 匿名さん
坪700からなのはホームページで確認できますね。ただこれは客寄せ用の最安値が通例。実態価格として中層、高層はいくらなのかがある程度事前にわかると嬉しいです。
モデルルームまでいって、これ高すぎだなーとかいつの時代の売り方って感じてしまう。。。

>>238 評判気になるさん
モリモトはその売り方が目立ちますよね。

見学会行きましたが、60平米以上の上層階は完売。東京タワービューも低層階含めてほぼ売り切られてました。
東麻布でエリア的に残された下町感あるけど、需要強いんだなーと。

あの辺で物件欲しければこの物件が最後かな？っていうぐらいな値段設定かな。坪はAve 750って感じですね。

>>240 口コミ知りたいさん
2月末に価格決定と聞いてましたが、もうそんなに売れてるんだ。もっと早く動けばよかった。

白金高輪や麻布十番の中古相場が高騰してますからね。

>>240 口コミ知りたいさん
オシャレに見えますが実際はペンシル型で投資マンションっぽく小さい間取りで構成してるから自分で住む用ではなく投資目的が大半でしょうか？中国人などの購入もあると思いますが賃貸目的ばかりじゃ暮らしにくそうで懸念してます。かと言って住宅街の都心は買えない値段ですが、悩ましい。

ピアース赤坂は人気がありますね。

>>241 通りがかりさん

6,090万円～2億490万円
1LDK～2LDK
専有面積 31.08平米～73.30平米
販売戸数21戸

正式に受付はじまりましたね！

ついに価格がでたようで。

第一期1次完売！
残り9戸、こんな値段でもスピーディに完売が見えてきたなんて恐ろしい

完売おめでとうございます！

みなさんオプション何されますか？

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