アールブラン大森レジデンスについての情報を希望しています。
5LDKの間取りもある珍しいマンションです。
いいなと思っているのですが、生活しやすさはどうでしょうか？
所在地：東京都大田区大森西1丁目178番外（計6筆）（地名地番）
交通：京浜急行本線「平和島」駅 徒歩11分
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩17分
京急バス「大森西二丁目」バス停留所（大森駅ゆき） 徒歩1分、JR京浜東北線「大森」駅バス7分
間取：1LDK+S～5LDK
面積：44.08m2～105.11m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-11-11 18:55:41
>>334 口コミ知りたいさん
京急線の東側蒲田より、住環境も治安も買い物便も一目瞭然で大森西の場所に軍配でしょうね。
間取りは好みですがプラウド京急蒲田は細長のザ田の字間取りは微妙かな
プラウドって都立大学も細長の田の字プランばっかりだよねぇ。
こんなんでブランド力云々言われてもなあってガッカリするプランばかり。
プラウドがどうとか、旧大森区がどうとかそんなん言ってる間に物件は売れてなくなる。
欲しいと思った人が買って、数年後買っといてよかったと思えるかもしれない。売れなくても住む側としては近年の都内のマンションとしてはだいぶ安い。
行動出来ない人は都外若しくは郊外にマンション買えばいい。4000万円台で4LDKとか余裕で買えるでしょうよ。
マンション内の駐車場って月いくら位でしょうか？
近隣の月極駐車場の相場みると、3万弱くらい？
車は必要だからローン計画に関係するんですよね。。
ここのマンション、1L2L以外のファミリータイプはもうほぼ売れてるよ。既にカラーセレクトとかに入ってる。
>>344 匿名さん
駐車場 : 23台（機械式22台、身障者用平置1台） 19,000円～25,000円（月額）
設置率23％なので抽選になるかもしれない。車幅は不明ですが要注意です。おそらく狭いです
>>347 マンコミュファンさん
この辺の月極駐車場は意外と高いですね。
相場は2万～28000円。
機械式の方が安めです。それでも1万台はまず無く満車ばかりです。
マチノマは安いけど営業時間外の出し入れが出来ない。
13,690万円が販売されて、いよいよ完売でしょうか？
23区内だと月ぎめの駐車場の料金はそれなりにするところが多いと思う。
都心以外だと月々3万円台が相場じゃないかなぁ
それを思うと
2万円台だったら、かなりお得感があるように感じてしまっています、
他の駐車場はどうなっているのでしょうか。
こちらは駅までの距離が車を手離すような距離感ではなく微妙ですね。
駐輪場の台数はがんばってくれているんですが、駐車場の方は敷地面積の関係で難しいのでしょう。
駐車場を希望する住人には売主が外部駐車場を斡旋してくれればいいのですが。
購入者です。
今の所のヒアリングでは、そこまで取り合いにならなそうという話を伺いました。
世帯数に対して駐車場台数が少ないので、そんなことあるのかな？と思ってるんですが、実際どうなんでしょうね。
>>353 通りがかりさん
都内のファミリー世帯の3割が車所有していると言われているので、単身者やDINKSもいるので、取り合いになる程ではないのでは？将来的に子供もって、車買いたくても駐車場がないケースは有るかもしれませんが。
気づいたらもう最終二邸
とても早いですね
完売おめでとう御座います??
5LDK買えばよかったかなあ。道と近すぎて躊躇してたらすぐきまちゃったみたいだね。金額的にも確かやすかったよね？すぐ賃貸とか売りに出されるかな？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
