物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区東葛西9丁目1番3、他(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩24分 (2)「東葛西九丁目」バス停 徒歩2分、都営バス「葛西駅前」へ約11分 (3)「東葛西九丁目」バス停 徒歩3分、都営バス「葛西臨海公園駅前」へ約13分 (4)「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩12分、都営バス「船堀駅前」へ約24分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.9m2〜116.44m2 |
価格 |
8199万3000円〜1億2493万7000円 |
管理費(月額) |
1万5070円〜2万1420円/月 |
修繕積立金(月額) |
8190円〜1万1640円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
販売戸数 |
4戸 |
完成時期 |
2024年3月下旬竣工済 |
入居時期 |
即引渡可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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クリオ葛西シーズンテラス口コミ掲示板・評判
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81
評判気になるさん
>>80 口コミ知りたいさん
まじか??なんだかんだ人気ですねー。
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82
通りがかりさん
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83
マンコミュファンさん
葛西の中じゃ、相対的に高いのに、駐車場が機械式っていうのがなぁー。。。
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84
匿名さん
アリオまで徒歩2分で買い物も楽にできるのはメリットが高い
ちょっと気になったのがバルコニー面の冊子が柵の様になっていること。
柵の高さも低そうですが安全面はどうでしょうか?昨今では子供の転落も問題視されているので
小さい子供がいる家は特に注意しなければなりませんね
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85
評判気になるさん
この駅距離でも売れ行きが良くてびっくりした。価格もこの広さなら妥当だとおもったから、買えない人からしたら高いと感じて当然よね。ただ駐車場が問題。
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86
匿名さん
駅までの距離を優先に考えると悩む点もありますが
周辺環境はとても住みやすい感じです。
自然もあり、買い物もしやすいのでファミリー層は特に良いかも。
また間取りも広めなので、ゆったりとした生活ができるかなと感じました。
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87
マンション検討中さん
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88
評判気になるさん
>>87 マンション検討中さん
二期で下がるって珍しいパターンですね。
一期は完売したらしいですが、売れ行き悪いんでしょうか。
街中での勧誘の方も結構多いように見えます
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89
周辺住民さん
第一期も、売り出した後、値段調整入で、上がった部屋下がった部屋あったようです。
第二期も、下の階を売り出したのもあって、少し坪単価は下がったみたいですね。
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90
マンション検討中さん
>>89 周辺住民さん
下げたとしても、ちょっとねー
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91
匿名さん
メゾネットタイプならいいけど、それ以外の部屋は値段の割に、、という感じ
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92
匿名さん
アリオが近くにあるのは結構ポイント高いところですよね。
駅が遠いのはやっぱり暮らしていく上で大変なことですが、
買い物が不便なのも嫌なので、個人的にはこういう立地の方がいいかもです。
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93
マンコミュファンさん
ここはエリアの中では高いんですけど、23区内で環境良好な新築としてみると悪くないんですよね。
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94
マンション検討中さん
>>93 マンコミュファンさん
23区内といっても端っこの駅遠物件なので、23区内の物件と単純に比較するのはどうかと…
その点に関してはどうなのでしょうか?
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95
マンション検討中さん
ここ低炭素住宅を売りにしてて目に見えるメリットとして控除額が多いって言ってたけど平均年収で計算すると2,3万くらいしか変わらんのな‥
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96
マンコミュファンさん
>>94 マンション検討中さん
そりゃ都心の駅近物件と比べたら資産性は雲泥の差だと思いますが、駅遠物件同士の比較で言えば、例えばディアナコート駒沢公園などより環境、資産性の両面で良いのではないかと思います。
世田谷区よりも江戸川区の方が緑が多くて道が整っていますし、都心の東側は西側より再開発が盛んな傾向が20年来続いてますからね。
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97
マンション検討中さん
>>96 マンコミュファンさん
さすがにそれはないかな。元世田谷区民ですが、駒沢公園とここを一緒にされるなんて心外。
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98
通りがかりさん
駅遠物件はどう頑張っても晴海フラッグと比較されてしまうので、そことの差別化が必要ですね
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99
マンション検討中さん
>>98 通りがかりさん
晴海フラッグと比べると、どこも太刀打ちできないですね..
ただ晴海フラッグに固執しすぎるのも、結局抽選に当たらないリスクを考えると困りものです。宝くじに参加しつつ他の物件も検討しておくのがよいかと。
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100
マンション検討中さん
掲示板閑散としちゃいましたね、、
みんな価格見て離れてしまったんでしょうか、、
クリオ葛西シーズンテラス
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所在地:東京都江戸川区東葛西九丁目1番3、他(地番)、東京都江戸川区東葛西9丁目1番3(住居表示)
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交通:東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分
- 価格:8,199.3万円~1億2,493.7万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:81.90m2~116.44m2
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販売戸数/総戸数:
4戸 / 70戸
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