ウエリス瑞穂公園ってどうですか？

2階平面図（部分図）

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>>99 匿名さん
ルーバルがあるのに、スロップシンクが間取りないけど、、、、まさかついてない？

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いらない

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>>101 評判気になるさん
少々前の情報ですが、価格改定されてる可能性もあります

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>>105 マンション検討中さん

さすがです！頼れるお方だ！

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>>105 マンション検討中さん
すごい！ありがとうございます！
どこが人気なんだろう。
次期販売のところは、㎡一緒の部屋があるから、同じ間取りなのか？

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次回以降の枠は同一サイズと同じ間取ですね。
人気の部屋は文面で説明しようとすると長くなるので気になる方はモデルルーム行かれるのが良いと思います。
ほぼ同じ面積でも容積率等の関係でほんの一部歪な形状しているお部屋もあった気がします。

別の区域のタワマン狙いに変えたので資料これしか残しておりませんでした。

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>>108 マンション検討中さん

丁寧にありがとうございます！
ここはみなさん、ほぼファミリーでしょうか？
投資で買われる方は少なそうに思うのですが、資産性よりも、住環境重視の方が多いんでしょうかね。

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>>109 口コミ知りたいさん
モデルルームに訪問した際にはファミリーの方が多そうな印象はありました。
小学校の学区が良いですし小学受験せず中学受験から考えるなら良い選択肢ではないかと思います。
営業の方は公園が近いことも子連れにはPRポイントと伝えていらっしゃいましたね。
投資目的なら東山沿線か都心部にもう少し近い方が考えやすいかな？とは思います。

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>>110 通りすがりさん
有難うございます。

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間取りを全然公開してないのはなんでだろう？

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この学区だと、私立に行かなくても、切磋琢磨できる仲間がいそうです。
逆にレベルが高くて内申点が取れるか心配だったりしますが。

間取り、公開してほしいですよね。

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全部の間取り見れてないけど、70㎡以下は2LDKだし、3LDKはそれなりの㎡があるね。
ここ最近のマンションでは珍しい、広めの間取り。ファミリーは狙い目かもね。
70㎡切る間取りで子どもいたら、かなり住みにくいと思うし。

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個人的には大通り沿いや、ビルマンションの間にある物件を避けつつも駅近が良いと思っているので、ここの住環境は中々良いと思うんですよね。

住環境を重視されている方で、他に検討されている市内の新築物件ってありますか？
差し支えなければ教えていただけないでしょうか。

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>>115 名無しさん
駅からの距離は少し伸びるけど瑞穂区役所側のローレルコート
坪単価はほぼ同じ

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住環境重視のファミリー向けでこの価格なので、変な住民は少なそうです

>>115
汐路中学区内でローレルコートとプラセシオン
他は昭和区の物件をチェックしてる

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もう少し安かったら欲しかった…
今が不動産価格のピーク（今建設が決まってる物件含め）ではないかな。
まぁ、数年で売ると考えなければ、物件を気に入っていて、且つ買えるのであればいいのかもしれない。

この辺りでの物件を探しているけど、中古も視野に入れていかないと、なかなか買えないなぁ。

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>>118 マンション検討中さん
残念ながらまだ上がる、と思ってます。
条件の良い中古は１週間で消えて行くから探すのに大変ですよね。。

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ただ城山、白壁学区で新築3L買うとなるとプラス2000万なんですよね。陽明は実はコスパ最強だと思ってます。

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>>120 匿名さん
城山学区で本掲示板に名前すら載ってないマンションは2000-2500プラスでしたね。。私には無理でした。

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