ガクエン住宅ってどう？

　コンビニでバイト中に目撃！！！電柱とか信号機とかに貼り付ける悪徳不動産、
僕も警察への通報協力します。
　
　コンビニバイト帰りにスクーターで見に行ったら、ここに書かれた{ガクエン住宅}だったよ。強風の日に違法貼り紙が、お客様駐車場に飛んでくるわ！掃除しろや！張り紙やめろや！
警察へ協力して１１０番通報する！売れないんだったら早く廃業しなよ！

かなり個性的な家造りもできるというのは面白いなと思います。二世帯住宅も手がけているようですので、ノウハウもあるのかな。ああしたほうが良い、こうした方が良い、みたいな。
玄関は２箇所に作るよりは１箇所の方がよいとかあるらしいですので（税金的になのかなぁ？）、そういう相談に乗ってもらいつつだったら心強いかなと思いました。

　法律に違反した貼り紙とか貼り付けていた！法律守れない業者は消えてください。
強風の時落ちた貼り紙も掃除しないしサイテー。吸い殻も投げるし従業員教育なしの会社ですよ。＜ガクエン住宅＞の社長！ちゃんと従業員の教育しなさいよ！
　公共物に違法な張り紙止めなさいよ！ほんと最低だわ！

何回か内覧したりお話聞いて買おうか検討してます。
物件はとてもいいです。
やっぱりいい場所は早く売れてしまうので
なかなか踏ん切りがつかないですが
営業マンの人は親切で良い人ですよ
かっこよくておもしろい人なのでその人から買うと決めてます
元気のいい会社な感じがします。

ガクエン住宅って入ってくるチラシを見る限りでは、ごく普通な感じの家造りをしているのかなぁという印象です。
どういうのがここのカラーなのかっていうのがわかりにくい部分はある。

良いなと思った人はどういう所が良いと判断されたのでしょうか。他とは違う、ここならではという物というのがあるのでしょうか。
元気がある会社、ということですが、営業マンが元気が良いということなのかな。

>>65 匿名さん
私が思うガクエンの良いところは、自分の理想通りの家を建売と変わらない価格で購入できるという事です。
土地の段階で購入を検討すれば、可能な範囲で間取から屋根の形、好みの壁紙·外壁·床の色等、好きに選ぶことができます。
浴室はTOTOのサザナと決まっている事もありますが、パネルの色が4種類から選べたので、私の場合は特に不満はありませんでした。
こだわりがありすぎる訳じゃないけど、少しはこだわりたい。という方には、是非おすすめしたいと思う会社でしたよ。

ここって同業者の嫌がらせ板ですか？？

ガクエンさんから購入後15年経つけど、
今でもメンテナンスの件で電話すると、直ぐ来てくれますよ。ちょっとした手土産もって。

建物が小さいのは確かにそう思うけど、
だからこそお手軽価格で買えるんだと思いますけど？
自由設計でこの位の価格安いんじゃ？

現在、娘夫婦の相談にのってもらってます。

施工例を見ていくと、1階リビングから2階の子供部屋までロッククライミング用の
壁を設置した家があり、自由度が高いと感じました。
できる限りフリープランで対応しているそうですが、打ち合わせの回数や期間は
どれくらいになりますか？

屋上付きの住宅購入しましたけど
正解でした。
家族で楽しく遊んでます。

決めては建て方とか
設備類なども良かったのですが
ローンの相談にしっかり乗ってくれた事ですねー

屋上庭園のある家はラピュタシリーズと言う商品名なんですね。ジブリですね！(^O^)
屋上に緑を取り入れると省エネ効果も期待できるそうですが、屋上緑化でそれほど階下の気温が違ってくるのでしょうか。
プランの料金が表示されていますが、グリーンガーデンの参考価格を見ると、やはりお安くはないですよね。

>>68 匿名さん
打ち合わせの回数は覚えていませんが
私達はかなりしたと思います。

作ってしまった後に変更は、出来ませんが作る前に納得いくまでできると思います。【限度があると思いますが。

私の担当営業マンは最高でした。
上司の方もすべて。
とても満足のいく買い物になりましたが、残りの1区画とかがまだ売れていない時に来る営業マンはほとんどの人がダメですね。
まず挨拶が出来ない！！同じ区画の住民に挨拶できない。
挨拶しても「は？だれですか？」みたいな。
ひたすらスマホ。
売れていない区画の水道水で自分の？乗ってきた車を洗う、それも私道の真ん中で。

いい人と巡り合えればいい不動産屋になり、
よろしくない人にあたれば、最悪の不動産屋としての看板が付く。
地元ではなかなか名の知れた会社なのだから、社員たちもなんとかしないといけないと思います。
特に若い営業マンは。
営業マンから挨拶しないと。たとえ購入者じゃなくても！その人が購入者になるのかもしれないのだから。

家、建物自体はとてもいい。内装も基礎も土間もちゃんとしていていいと思います。
でも、営業の人がとても残念です。
購入者にだけ、愛想がいいのはまだいいとして。
購入者＋購入を考えてる人にすごく無愛想で、売れてない物件の駐車場でタバコは吸うわ、車洗い出すわ、携帯いじりだすわ、挨拶はしないわ、挙げ句の果てにはエンジンつけっぱなしで車の中で寝てますからね。
そりゃ日曜日も仕事で大変だとは思いますが、どうなんですかね。

最近購入したものです。
私は当たった人が悪かったのか
不信感を感じました。
その旨伝えて変更していただいたのですが
初めは丁寧でしたが
だんだん家が出来上がるにつれて
態度が変わりました。
家って何千万の大きい買い物なので
説明とか信頼って必要だと思います。
人によってなんでしょうが…
満足という形にはなりませんでしたね。

>>73 名無しさん

それ私も同意見です。
同じこと思いました。
物件自体はいいのに
非常に残念ですよね。

駅まで近い宅地もけっこうあるし、建物そのものの仕上がりも良いなと感じている人も多いし、家としては満足の行くものができている人は多いということになってくるのかなと思いました。
ただ、その過程で、営業さんがちょっと、という人がいる感じなんですね。
良い人に最初から当たれば良いのだろうけれどなぁ。
きちんと話し合いができて、決定事項をきちんと持ち帰って処理してくれればOKなんですけれどね、基本は。

ここは独自の買い取りシステムがあるそうで、家が完成し引っ越しが済むまで
今の自宅に住んでいられるのは利点だと思いました。
今の家の売却がうまくいくかどうか、また建設工事が遅れれば新居への引っ越し
時期がずれ込んだりと様々な苦労がありますが、買い取りを保証してもらえれば
安心ですね。肝心の買い取り価格はどうなんでしょう？

買い取りシステムですか。説明を見ると確かにメリットはありますね。
仲介手数料が掛からないのは嬉しいかと。
ただまあ上の方が書いてあるよう、価格が気になりますので
何社かに見積もりを取るのが現実的かなと思いました。

色々サイトを見てましたら保証の項目が充実してるのに目がいきました。
基準書が契約前でも見られるのは安心ですね。あと10年というのも長くて良いと思いました。

購入を検討しています。
建売なので仕方ないのですが耐震等級って気にした方が良いんですかね？
検討中の物件は等級1とのこと。

あと、屋上付きなんですが、雨漏りとかそのメンテナンスとか、調べるほど不安になっちゃいます。
屋上自体は魅力なんですけど。