横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ（旧称：学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画）ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-14 21:49:48
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/77416/
日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
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武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 841 マンコミュファンさん

    エントリーはこれからですか？

  2. 842 eマンションさん

    >>841 マンコミュファンさん

    まだHPも立ち上がってないのでこれからですよ。ただ現地にQRコードが貼ってあって、そこからプレエントリーみたいなのはもう始まってます。

    • 5
  3. 843 eマンションさん

    高速の入り口がどこも遠いとお聞きしてます。

    東京外かく環状道路のこの先は、川崎市側を延長しますけ？それとも東京都側を走りますか？

    川崎市の政治家は誘致に力を入れていますか？
    高速IC過疎地の武蔵小杉と揶揄されていると聞いております。ゴルフ好きには不向きでしょうか？

    • 1
  4. 844 マンション検討中さん

    第三京浜は割と近いけど横浜新道～国道1号沿いに用事ある時位かな。
    東名は東名川崎、都心環状から東北常磐方面は荏原、アクアラインと湾岸線は大師か浮島を使うことになると思う。(横浜北線は大黒が混むので微妙)
    車で遠出重視なら豊海の方が状況良いのでは
    高速が伸びることはないでしょう

    • 1
  5. 845 口コミ知りたいさん

    >>844 マンション検討中さん
    計画はありますよ

  6. 846 匿名さん

    >>845 口コミ知りたいさん
    それが首都高2号線のことなら、このままだと第３京浜につながるんじゃないかな。
    武蔵小杉最寄りのICがもし出来るなら、外環道の東名JCT以南が川崎縦貫道２期と一体化する場合だろう。
    開通はまあ早くて30年後だなー。

  7. 847 匿名さん

    これ見る限り一本化は既定路線っぽい
    https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000849323.pdf
    すぐにでも方向性は決まりそうだけどもねえ

  8. 848 マンション検討中さん

    >>847 匿名さん
    皆さんの感想ではなくて、川崎の政治家にやる気があるのかないのかを聞きたいですね。

  9. 849 匿名さん

    興味があるなら自分で調べてここで教えてよ
    資産価値に影響するとしても自分ではどうせ使えないから俺はそこまで興味ないわ

    • 7
  10. 850 匿名さん

    もう一つは目黒線が荏原インターから延長して武蔵小杉付近で外環に接続する計画。これこそ遥か先の話になるが計画になっている話。

    • 1
  12. 851 マンション検討中さん

    一応暑いですけど9月は秋だと思うので、webもそろそろ公開されますかね？

  13. 852 口コミ知りたいさん

    >>851 マンション検討中さん
    HPの公開は9月下旬ごろを予定しているそうですよ。

    • 5
  14. 853 名無しさん

    アドレスが川崎であることを鑑みると、港区のリビオ品川よりはかなりお安く出てきますかね？

    • 1
  15. 854 匿名さん

    アドレス厨は東京都内のどこかをご選択くださいませ～

    • 1
  16. 855 マンション検討中さん

    恐らく徒歩10分前後の新築マンションが9000前後で出てきてるので、3LDK1億スタートでしょうね。

  17. 856 マンション検討中さん

    >>855 マンション検討中さん
    仮に3LDK70が1億で出たら倍率高過ぎて買えなさそう

    • 2
  18. 857 マンション検討中さん

    >>855 マンション検討中さん

    とりあえずSUUMOで3LDK 1億円以下で、中古タワマン何件引っかかるか見てみた方がいいですよ。

    • 3
  19. 858 匿名さん

    >>856 マンション検討中さん
    でも1400戸捌かないといけないからね。
    都内湾岸タワーと販売時期かぶるのもありそうだし。

    • 1
  20. 859 マンション検討中さん

    15年超えのタワマンでも@400後半が出始めている中で、新築がその水準で出る可能性は極めて低いかなと思います。10年未満が@550前後で成約し始めていることを考えると、少なくともその水準は超えてくるかなと。新築ですが、サードに比べると立地がスペシャルではないので、平均で@600程度と予想しております。

    • 3
  21. 860 通りがかりさん

    >>859 マンション検討中さん

    そうなんですよね。立地が劣るとはいえ築15年超が1億とかで動いているのに、さすがにパンダ部屋だとしても新築が1億とかお花畑すぎる。武蔵小杉は23区のそんなに人気ない区をベンチマークとして考えると平均坪650万くらいじゃないかな。

    • 4

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