| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目390番1の一部（地番） |
| 交通 |
(1)JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口
(2)東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分(サウス)〜6分(ノース) ※中央口1
(3)JR埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩3分(サウス)〜4分(ノース) ※北口より駅構内通路を利用
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1438戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：サウス／RC50階地下1階建、ノース／RC50階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス
東京建物 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判
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803
匿名さん
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804
マンコミュファンさん
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805
マンション検討中さん
金利も上がって流れが少し変わるかな？秋のweb公開が楽しみだな
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806
検討板ユーザーさん
この立地で坪600なの？
周囲のタワー住んでる身からすれば、ありがたいでしかない。
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807
名無しさん
>>806 検討板ユーザーさん
坪600と決まった訳でもないし、築年数経った中古が上がるかは知らんよ。
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808
通りがかりさん
>>807 名無しさん
立地は負けないよ。おそらく設備も。
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809
匿名さん
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810
匿名さん
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811
通りがかりさん
>>806 検討板ユーザーさん
プレミアムならそのくらいかも？
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812
マンコミュファンさん
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813
マンコミュファンさん
>>812 マンコミュファンさん
文字化けしました。ニーハオです。
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814
マンション検討中さん
結局株価も落ち着いてきてし、めちゃ高い値段で出てきそう
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815
匿名さん
新札は渋沢栄一や。時代は変わった。
ようやく経済も金融も正常化。
足し算と引き算の経済から、
掛け算のと割り算も含めた経済になる。
全てが、いい時も悪い時も、ボラタイルになる。
教養がないやつは、いつか振り落とされる。
3日天下なら誰でも取れる。おまえには教養があるのか胸に手を当ててみろ
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816
口コミ知りたいさん
情報出なすぎてポエムが書き込まれるように笑
健康増進施設の詳細って説明会で明らかになりましたか？
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817
マンション検討中さん
今中古で売りに出されてる周辺のマンション価格をみる限り、条件良い角部屋は坪700ぐらいかな？1億5,000万円だとすると比較すれば違和感ない気がする。
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818
検討板ユーザーさん
>>797 eマンションさん
確かにレインズ見られれば良いですが、掲載終了から100～200万円位値引きで成約と考えておけば良いかなと思います。
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819
匿名さん
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820
通りがかりさん
>>819 匿名さん
これだけ大規模ですしそりゃ気合いも入りますよねぇ
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821
検討板ユーザーさん
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822
口コミ知りたいさん
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823
マンション検討中さん
>>814 マンション検討中さん
まだまだ株価が落ち着くかながですから何とも言えないでしょう。
やはり資金的に充分余裕を持って資産価値を見極めて王道を目指すのが良いかと。。
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824
マンション検討中さん
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825
マンション検討中さん
小杉小に通わせることは難しいのでしょうか。
やはり学区が西丸子小ってことが気になってしまいます…。
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826
検討板ユーザーさん
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827
マンション検討中さん
住民パワーで社会を変えましょう。
日本は民主主義国家です。
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828
マンション検討中さん
1500戸規模が小杉小に通うことになると、さすがにキャパオーバーになるんでしょうね。すでにタワマンが6本収容されてますし。対して西丸子小は0本。
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829
マンション掲示板さん
そんなに小杉小がいいならガーデンタワーズの中古を買えばー？
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830
マンション検討中さん
小杉小学区なんですが、PTAが会費だけ払ってやらなくていいのはありがたいですが小杉小そんなにいいもんじゃないですよ
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831
マンション検討中さん
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832
eマンションさん
うーん。どうなんでしょう。
ここが令和10年9月完成。
ちなみに三井のタワーが令和11年(予定)と意外に重なってくる？
学区だけでなく値段と資産価値も考慮するとどうなるか悩みどころでしょう。
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833
マンション検討中さん
ピアース日吉がめちゃ高かったみたいですね。とするとこっちの価格は考えただけでも恐ろしい。。
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834
マンコミュファンさん
>>833 マンション検討中さん
ドレッセタワーの中古があの値段で出て来たのを見ると、ここはもう異次元の水準になってしまうのかも、と思ってしまう
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835
匿名さん
ガーデンタワーズなら小杉小近くていいですね。
日々の買い物は苦労するでしょうし、駅近ではないので、メリットはよくわかりませんが、学区の優先順位が高いならそうしたらいい。
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836
マンコミュファンさん
>>835 匿名さん
ガーデンタワーズの距離で駅遠くて日々の買い物不便という感覚なら、このツインは買わない方がいいかもしれませんね。グランドウイングやエクラスタワー、サードぐらいでないと納得出来ないかもしれません。それかグランツリー周辺タワー。
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837
匿名さん
あの位の距離で買い物苦労するって、体悪いんですかね？
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838
マンコミュファンさん
どちらにしろここの下駄にスーパー入るから買い物事情は良くなるな
ガーデンタワーズならまだしももっと北側だとまいばすけっと頼みでしたから
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839
eマンションさん
ここからもっと北に行った所に、めっちゃ評判良い魚屋さんがあります。新丸子の商店街も近いし、小杉駅周りの大型店舗にしか行かない生活より楽しいと思いますよ。
(そういうの興味なくて駅周りだけで生きたい人もいるのでしょうが)
更に下駄スーパー、ありがたい。
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840
名無しさん
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841
マンコミュファンさん
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842
eマンションさん
>>841 マンコミュファンさん
まだHPも立ち上がってないのでこれからですよ。ただ現地にQRコードが貼ってあって、そこからプレエントリーみたいなのはもう始まってます。
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843
eマンションさん
高速の入り口がどこも遠いとお聞きしてます。
東京外かく環状道路のこの先は、川崎市側を延長しますけ？それとも東京都側を走りますか？
川崎市の政治家は誘致に力を入れていますか？
高速IC過疎地の武蔵小杉と揶揄されていると聞いております。ゴルフ好きには不向きでしょうか？
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844
マンション検討中さん
第三京浜は割と近いけど横浜新道～国道1号沿いに用事ある時位かな。
東名は東名川崎、都心環状から東北常磐方面は荏原、アクアラインと湾岸線は大師か浮島を使うことになると思う。(横浜北線は大黒が混むので微妙)
車で遠出重視なら豊海の方が状況良いのでは
高速が伸びることはないでしょう
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845
口コミ知りたいさん
>>844 マンション検討中さん
計画はありますよ
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846
匿名さん
>>845 口コミ知りたいさん
それが首都高2号線のことなら、このままだと第３京浜につながるんじゃないかな。
武蔵小杉最寄りのICがもし出来るなら、外環道の東名JCT以南が川崎縦貫道２期と一体化する場合だろう。
開通はまあ早くて30年後だなー。
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847
匿名さん
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848
マンション検討中さん
>>847 匿名さん
皆さんの感想ではなくて、川崎の政治家にやる気があるのかないのかを聞きたいですね。
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849
匿名さん
興味があるなら自分で調べてここで教えてよ
資産価値に影響するとしても自分ではどうせ使えないから俺はそこまで興味ないわ
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850
匿名さん
もう一つは目黒線が荏原インターから延長して武蔵小杉付近で外環に接続する計画。これこそ遥か先の話になるが計画になっている話。
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851
マンション検討中さん
一応暑いですけど9月は秋だと思うので、webもそろそろ公開されますかね？
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852
口コミ知りたいさん
>>851 マンション検討中さん
HPの公開は9月下旬ごろを予定しているそうですよ。
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