学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画ってどうですか？

>>540 マンション検討中さん
企業の重役は武蔵小杉にも湾岸には住まないよ。
特別住みたい理由があれば知らんけど。

単身者が武蔵小杉に住むのはどうでしょうか？周囲がファミリーばかりで気になりますでしょうか？

>>542 匿名さん
単身武蔵小杉住みです。こすぎは単身者約50%。ひとりご飯されている方もよく見かけるので全く気にならないですよ。

ザ・パークタワー大森のウォールドアが90度回転の壁面に収納できるタイプでとても良かった。隣接する洋室と合わせて空間を広く使える。
同じ三菱だしここも期待してしまう。

>>541 マンコミュファンさん
日経225クラス企業の役員なら多数住んでますよ
何かあればすぐに丸の内のオフィスに行けるし海外出張のための羽田アクセスもいいから湾岸はかなり有力な居住地です

>>545 通りがかりさん
そうなんですね。私も一応、日経225企業勤めですが、役員になられて転居される方は山手の内側がほとんどですかね。オフィスに寄らせるなら浜松町の方が近いし空港にもアクセスしやすいですね。

どちらかと言うと、大手の役員といっても10年前までは単なる中間管理職だったのでたまたま10年～20年前に湾岸に持ち家買って今役員になってる人ならいますね。企業によっても違うかもですね。
むしろ30代の共働きの中堅クラスがペアローンで湾岸選んでるケースの方が聞きますね。

武蔵小杉駅の北側にマルエツや安価なスーパーができることを希望します！まいばすは高いのでもう増えないでください！！！極貧生活学生にはキツイです(泣)

>>547 匿名さん
マルエツ駅にあるけど、武蔵小杉駅行かないの?

>>541 マンコミュファンさん
横浜とか神奈川にも重要拠点ある企業の役員は武蔵小杉住んでるよ。
日経255JTCに知り合い多いけど、重役になったからってわざわざ引越す人知らない。若い時に買った家にそのまま住んでる。家族の都合もあるだろうしね。

>>542 匿名さん
心の底から独身が良いと思っているか、将来ファミリーをつくるつもり(できそう)な人なら問題ないと思います。
ファミリー作りたい気持ちがあるけど出来なさそうな人ならいずれ居心地が悪くなると思います。

>>550 検討板ユーザーさん
あー、なるほどね。私もそう思う。

武蔵新城とか溝の口の方が何となく独身向けの気がしてしまう
川崎東口もか

>>552 マンション掲示板さん
新城と川崎東口と中原駅近は独身向けな感じしますね。
溝の口は老人が多いイメージなので、どちらもありかなと。
中原の子母口方面と小杉はファミリー向けな印象ですね。

>>536 匿名さん
リビアっていうマンションありましたっけ？
リビオタワーのことを言ってるならそれは日鉄興和不動産ですね。

>>554 eマンションさん

三菱はパークハウスよね。

>>547 匿名さん
極貧生活学生はこのマンション買えないと思いますが、近所の賃貸住まいの方が商業何ができるか気にしてみてる感じですかね。

東急のホームまではちょっと遠いよね。ムリ。

>>542 匿名さん
ここも1LDK～2LDKの単身者向けの部屋は用意されると思います。

>>555 検討板ユーザーさん
ザ・パークハウス武蔵小杉サウスタワー、とかになるんかな

>>559 匿名さん
なんかしっくりきたわ

先日夜にこの近辺を歩いてみましたが、医大病院北側の遊歩道の植栽ライトアップがとても美しいと感じました。C区間も一体感を出した遊歩道になると思いますし期待は高まります。
一方でタワープレイス北側の植栽はなんだかモリモリ抜け感が無くなんだか残念な気持ちに…。夜も暗く外壁も汚れが目立つように感じました。
南棟のエントランスの向きだと思いますし、あの辺りも変わると気分上がるのですがね。

>>561 マンション検討中さん
あそこは夏場はセミがめちゃめちゃうるさいし、ちょっとした森。
北口の再開発でタワープレイスの東側にデッキが伸びるような図があるけど、これを機に北側の植栽も再整備されると嬉しい。

>>561 マンション検討中さん
説明会資料には小杉小側から東側に池もある遊歩道ができるよ。植栽もあるしおしゃれだと思う。
ただそこは駅までの近道なので駅に向かう人が常に行き来すると思った

>>561 マンション検討中さん
新築マンションの若い木は背が低く幹も細いけど、タワープレイスのは成長しててそれはそれで魅力だと思う。
今は向かい側のここが空き地だけど、ここが出来たらここの灯りもあって真っ暗ではなくなるんじゃないかな。
でも歩道がツギハギっぽくなってたり、せっかくの並木の通路が「足元注意」の注意書きが出たままで入りづらいので、整備してくれたらいいけど。

>>562 口コミ知りたいさん

タワープレイス東にデッキができて森化が解消されるのは心から嬉しい。
更にSTMビルが建て替えされるような計画が出れば泣くほど嬉しい。低層棟でセットバックされれば北口の景観が激変する。2030年頃の計画には無さそうだしまだまだ先のことか。

>>562 口コミ知りたいさん
小杉ビルディングを潰してロータリーにし、交番とか大三元とかある場所に駅ビル建てるイメージに見えるな

>>566 通りがかりさん
関係者に聞きましたがその中華屋のせいで再開発計画が今止まっているとか。街の発展の為にも早く綺麗になってほしい

>>567 マンション検討中さん
有能な地上げ屋を投入して早く進めてほしいね

>>567 マンション検討中さん
小杉ビルディングに契約期間が2027年3月までの定期借家があるのは
確かみたいだが、中華屋の話は真偽不明。
https://www.ouka-housing.co.jp/build-5492953/room-20036707.html

>>569 匿名さん

三井の次のタワマンも定期借家契約終わってから動き出すと予想していますが、どう思われますか？

大三元は端っこだから見切り発車しちゃえばいいのに。
そこまで大きな影響ないでしょう。

>>570 eマンションさん
三井タワマン、(仮称)小杉町一丁目計画は2025年6月より既存建物を解体する予定。
工事期間は、準備・解体工事が約11か月半、本体工事が約41か月半、全体で約53カ月の予定なので、2029年11月に工事が完了することになる。
https://skyskysky.net/construction/202108.html

一方、小杉ビルディングは定期借家契約終了の2027年3月以降に解体、デッキ建設が2年半ほどで三井タワマンと同時期に完成。
これで新バスターミナルが完成するから、その後に東側の建設を始めると予想します。

大三元は、　
タバコ吸いながら、中華食える素晴らしい
レストランだぞ。
大三元こそ、武蔵小杉文化遺産だ

そうね、確かに素晴らしい。
でもあのエリア自体が木密で火災リスク大きいし、駅前なのに高度利用されなさすぎでもったいない。
早く移転してもらうのが全人類のためになる。

>>573 マンコミュファンさん
いつも煙い「センターロード小杉」の一角に強制移転させればいいんじゃね？

再開発ビルの一角に移転して小綺麗になった大三元がラーメン半チャーハンセットを1500円で提供してるのなんて見たくないよ

非常に興味ある。

分譲いつごろでしょうか。。。
坪６００超えますよね？

分譲いつごろでしょうか。。。
坪６００超えますよね？

モデルルーム建設準備中だし、もうすぐ概要出そうですね。

ここまじで楽しみにしてます

モデルルームの建物、結構大きそうですよね。
プラン別にいくつかモデルルームを用意するんですかね。

その後のハザード対策も気になるところですよね。激甚化も想定されていますし。
また『長周期地震動階級も発表される時代』に合わせてどう配慮しているのか既存物件に対しての優位性が求められていると思います。

現場

すみふとはいえ、大山の衝撃的な価格とか見ると、ここはどう考えても600超えるような気がして来た、、、買えない泣

>>587 マンション検討中さん
坪600だと、70平米で1億2800万とかって感じかー

>>588 匿名さん
100平米、4LDKとかでますかね？

>>589 匿名さん
出そうだけど、2億超えそうだね。。