ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

>>3039 検討板ユーザーさん

狭い部屋しかないし、全熱交換じゃないけど、見た目だけ背伸びしとります。

見栄っ張り専用マンションす

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>>3026 匿名さん
今年はもう顔見せんなって意味だよ。理解できなかったね。ごめんね。

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>>3041 匿名さん
やはり武蔵小杉はグランドウイングか。

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坪600で成約してる部屋もシティタワーなのです。
武蔵小杉の坪単価ナンバーワンマンションは現状シティタワー。中古で買うならここ買っておけば間違いありません。

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>>3041 匿名さん
シティタワー以外の武蔵小杉タワマンにお住まいか、それすら手に届かない方ですかね。
こういう方の存在がシティタワーのNo.1たる所以です。
見栄っ張りとか黒光りとか揶揄している方はみなさん無意識的にうらやましいんですね笑

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>>3045 検討板ユーザーさん
見栄っ張りって中傷も、それに対して「うらやましいんですね」って言うのも、どっちもどっち。
広さと色は人の好みだけど、全熱交換じゃないんだ...

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>>3046 検討板ユーザーさん
グランドウイングは全室が全熱交換対応なんですか？

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>>3045 検討板ユーザーさん
小杉タワマンの中でも、SFTと同レベでディスられるあたりにランドマーク性を感じますよね。

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リエトとグランドウイングとシティタワーの住人がよく出没するスレですね。興味ないんだけど。ウェビナー始まらないとこの物件の話題にならないのかな。

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シティタワーは良いマンションではあるがナンバーワンかと言われるとどうかな？
立地も言うほどいいわけじゃないし何かが突出して良いわけじゃないですよね。
成約単価が高いのは外観とかエントランスのあの感じとかが好きな層に指名的に選ばれてるからで、高値で出しておけばすぐ売れなくてもそのうち売れるみたいな感じですね～。
そのいう意味では他にはないブランド力を持っているとは言えますね。

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ここは、何といっても、価格次第な部分が多いので、早く発表して欲しいですね。

妥当な価格なら、第一候補になるし、仮に、リビオタワー品川と変わらない値段なら、私は撤退します。

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全熱交換って凄いか。。
全熱交換マンションに買い替え前も含めて住み続けてるんでかえってよく分からない。
確かに全く暖房つけずにリビングの真ん中は18度を下回る事はほとんどないとは言える。
ただ日本の建物のほとんどが窓性能がかなり低いんで窓際は寒い。
いまだにペアガラス止まりだし。トリプル以上はマンションで見たことがない気がする。
北海道や東北のマンションだと内窓を付けて対応してるようだが。
さらに言えばエアロテックが全住戸対応ならさらに良い。トイレや風呂場も床暖房みたいな感じになるのか。経験してないんでこれは分からんが。

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客観的に見ると、武蔵小杉はシティタワーの坪単価の伸びが良いと、武蔵小杉全体が勢いづく傾向あるので、周辺住民が変に足引っ張ってる場合じゃないと思うんだな。

シティタワーはエリアの坪単価の壁をいつもぶち破っていく、太くてでかい特攻隊長。逆にシティタワーが伸びないと他もきつい

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ウンコ臭すぎ小杉のポジ持ちしかいないな、このスレ

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グランドウィング購入者のXアカウントが必死に自己肯定するために周りに噛みつきまわってるからな、そいつと同一または似た様な人物の必死な書き込みが散見されるね。

東横直通ならエクラスタワーがあるなら唯一無二じゃないし、間取りは行灯部屋持ちもあるから3ldk角部屋または2ldkならという条件つきで良い物件かなと思うけど。

部屋数が欲しいファミリー層や、家族が全員通勤通学で東横目黒線ではない場合には買いやすいとは言えないね。

ただ出物は少ないね。その条件を好んで買うマンションだから、わざわざエクラスに。住み替えなんてしないし。

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>>3040 eマンションさん
一次取得層にとって一番のリスクは「買えないこと」だと思うので、その場合は周辺中古に行った方が安心だとは思います。

周辺中古にいかず、新築の抽選に外れ、中古も新築も値上げされて買えなくなり、もっと遠方に押し出されるリスクは考えておかないとですね

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>>3055 匿名さん
そう言わず何とか推していただけないか？

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>>3057 口コミ知りたいさん

断る

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>>3057 口コミ知りたいさん
素直ですね（笑）

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>>3059 匿名さん
高かったから不安でして…

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