ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

横須賀線メインなら東口の中古ですかね。
みな古いですが、横須賀線へのアクセスはいいですよ。ガーデン、プラウド、パークハウスは、東急メインの方にオススメです。
私は実家に帰るのに東急線、また毎週の出張で新横浜駅利用のため、東急のハードユーザです。

コスギタワー、シティタワー、リエトは東急が遠いので、横須賀線メインの方におすすめです。

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>>2850 マンション掲示板さん
シティタワーは狭い部屋しかないんですけどね

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>>2850 マンション掲示板さん
シティタワーは東急の方が近く、これのマイナス1分半くらいです。綱島街道のような長い信号がないので、東急の方がより近く感じます。リエトとコスギタワーは住んだことないのでわかりません

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中古だと実際に内見で時間測れたりしますが、新築はそれができないのでイメージしづらいですよね。販売図面や地図見たり、他の周辺物件から想像するしかなさそう

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何はともあれ、価格次第ですね。
今月末にはいよいよ発表されますね。待ち遠しい。
三菱さん、是非、スタンダード部屋は実需に優しい価格でお願いします。

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>>2853 マンション掲示板さん
リエトとコスギはマンション周りが庭園ぽくていいですしね

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近隣に住んでますが、ここから綱島街道口まで10分で着きます(足早いです)が、横須賀線は逃すと痛いのでかなり余裕持って出掛けてホームで5分以上待ったりしてます。
出遅れた場合小走りで間に合わせることが出来るのは、距離があればこその利点かもしれません。

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>>2848 マンション検討中さん
グランドウイングだと東横線までどれくらいかかりますか？Ｘだと45秒というのを見ました

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>>2858 マンション検討中さん
45秒だと駅どころかエレベーター内、もしくは部屋のフロアでエレベーター待ちですね...

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>>2859 匿名さん
実はそんなに便利じゃない？住み心地どうでした？

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既存の中古って何処がいいんですかね？
自分は下に色々あって駅直結のグランドウイングがいいかなと思ったんですけど。

新築買えない事も考えて中古も考えてます

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武蔵小杉は数多くのタワマンがあるので、住まいへの要件を明確にしないとどれがおすすめとか言いづらいです
ココを新築チャレンジする想定のポジションセットや子供を小杉小に入れたいなら近隣のガーデン・サード・プラウドあたりがいいし、横須賀線ヘビーユーズする予定ならパークシティ三兄弟が良さげだし、圧倒的資産価値が担保される駅直結マンションがいいならGWTやエクラスだし、リーズナブルな価格でタワマンに住んでみたいなら築年ちょっといっててブランド力はちょい劣るけど広くて眺望ヨシの部屋があるリエトやザコスギだし、黒光りしてるカッコいいTHEタワマンに住みたいならシティタワーですね

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>>2861 マンション検討中さん
その人が求めるものによって変わると思いますが、人気でとりあえず鉄板ならシティタワー、コスギサードアベニュー、グランドウィング、エクラスあたり。ただこれらは坪単価高め。

東急&横須賀線&エリア内で相対的な築古許容ならミッドスカイやステーションフォレスト、東急ユーザーであればガーデンやプラウド、横須賀線ユーザーかつ築古許容ならならリエトやコスギタワーは坪単価低め。個人的にはブリリアが売り物ほぼ出てこないけど安いし利便性高いしで好き。まあ築古ていっても武蔵小杉は全体的に築浅なので、そこまで気にする必要はないかも

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>>2861 マンション検討中さん
内見に行って、ここに住みたいと心が動いた物件を買えばいいと思いますよ

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武蔵小杉はエリアNo. 1マンションはこれ！と特定できない珍しい駅だと思います。なんならトップ3を挙げるにしても人によって違うと思います。各マンションそれぞれに良い点があるので、色々見に行って、自分が優先する条件を明確にするのがいいですね。

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>>2855 匿名さん
武蔵小杉は基本実需でしょ。
かつ、この原価高で、なんで利益を削ってまであなたのような自分のことしか考えていない方のために安くしないといかんのよ。
予算と合わないなら買えない、ただそれだけでしょ

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デベロッパーの靴を舐めまわしてくれそうなドM購買者が増えてデベロッパーはさぞ高笑いしてるでしょうね
私もできる限り安く販売してほしいです。大抽選になってもいいので是非坪500台で売ってください。

三菱地所は住友のような拝金主義企業とは一線を画していると思いますのでね

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>>2867 匿名さん

大抽選になったら買えないよ。大抽選20倍になって買えなかった人より

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>>2866 名無しさん

基本実需だが、間違いなくこの物件は投資家も集まってる。
それに自分の欲しい物件が安くあって欲しいのは当たり前やろ笑
正論ぶって意味不明な食いつき方しないように

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