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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-23 22:43:51
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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズについての情報を希望しています。

所在地：神奈川県川崎市　中原区小杉町一丁目390番1の一部（地番）
交通：JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分～6分 ※中央口1、ＪＲ埼京線・横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩3分～4分 ※北口より駅構内通路を利用
総戸数合計：1,438戸 〈サウス〉719戸 〈ノース〉719戸

サウス
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～136.04㎡
竣工：2027年9月下旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社

ノース
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：44.07㎡～133.64㎡
竣工：2028年5月中旬
売主：三菱地所レジデンス株式会社 東京建物株式会社
施工：株式会社フジタ
管理：三菱地所コミュニティ株式会社



参考：https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000067/67733/27111...
所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町一丁目304番2外82筆の一部（地番）
最寄駅：JR・東急「武蔵小杉」駅、東急「新丸子」駅
建築主：学校法人日本医科大学
用　途：共同住宅（1,500戸）等
敷地面積：20,178.29㎡
建築面積：10,500㎡
延床面積：174,800㎡
階　数：地上50階、地下1階
竣　工：2026年2月28日予定
事業予定者：三菱地所レジデンス　大成建設

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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武蔵小杉三菱地所ツインタワー　26年2月竣工！日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画　【ナカハラ】
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日医大跡地の三菱ツインタワーついに発表！ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ【ナカハラ】
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武蔵小杉とザ・パークハウス武蔵小杉タワーズwith隈研吾【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/105329/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-musashikosugi-towers/

[スレ作成日時]2022-10-21 09:41:38

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ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 2641 匿名さん

    >>2636 マンション検討中さん
    余り東京に慣れていない川崎市民の方なのかな？
    東京で都心って千代田区・中央区・港区・渋谷区・新宿区位は指すもの。

  2. 2642 評判気になるさん

    >>2638 マンション検討中さん

    4階で坪550くらい
    5、6階だともっと高そう…

  3. 2643 ご近所さん

    >>2641 匿名さん
    だいたい山手線の内側のイメージですね。
    つまり都心といってもピンキリですね。

  4. 2644 ご近所さん

    >>2639 名無しさん
    確かに元住吉は活気がありますね
    プラウドの中古も人気あります。

    • 1
  5. 2645 評判気になるさん

    武蔵小杉で1次取得しており、豊海1期1次キープしています。
    このまま武蔵小杉に住んでいてもいいかな、と思えるくらい環境は良いです。でも1期3次の価格を見ると豊海の方が利益的と感じます。

    同じ悩みの方はいらっしゃいますか？

  6. 2646 マンコミュファンさん

    豊海から武蔵小杉への住み替えは容易だから一回豊海に住めばいいのでは？
    豊海に飽きたら売ってまた戻ってくればいいし
    豊海は入居する頃には余裕で坪1000万オーバー確定でしょ

    • 2
  7. 2647 匿名さん

    >>2641 匿名さん
    中央区の湾岸など東側、港区の湾岸側、渋谷区と新宿区は都心ではないだろう。そもそも新宿や渋谷は都心ではなく、副都心って位置付けられてる

    • 1
  8. 2648 匿名さん

    >>2646 マンコミュファンさん
    子無しの発想ですな。あと未来の不確定事項を確定で言ってしまうところが草

    • 3
  9. 2649 マンション検討中さん

    >>2645 評判気になるさん
    ここのスレはみんな豊海興味ないですね

    • 3
  10. 2650 匿名さん

    >>2649 マンション検討中さん

    私は注目してますよ。むしろノーマークですか？
    プロのデベと素人個人の駆け引き、豊海諦めたパワカ民が武蔵小杉に流れてきますよ。

  12. 2651 マンション掲示板さん

    >>2648 匿名さん
    1期3次で坪600から一気に値上げされて既に坪800オーバーですからね
    これが2年後に坪いくらになってるか考えたら合理的に坪1000万は堅いと思いますよ

  13. 2652 口コミ知りたいさん

    >>2650 匿名さん
    豊海諦めたまともなパワーカップルが流れてくるのは良いけど、値上がり第一主義の素人投資家きどりのパワーカップルとここで一緒には住みたくはないですね。会話がつまらなそう

    • 2
  14. 2653 名無しさん

    共働きで片方が渋谷や横浜勤務だと豊海は普通に検討外ではないかな

    • 1
  15. 2654 匿名さん

    >>2653 名無しさん
    そうですね。豊海というより湾岸全体が検討外になる家庭がほとんどかと

  16. 2655 検討板ユーザーさん

    値上がりは興味ないとか言うけど、値上がりもしないのに家に1億円超も出すとか正気の沙汰じゃないですよw

    値上がり期待があるからこそ武蔵小杉で坪600とか700みたいな一昔前の人に話したら頭おかしいと言われる相場が正当化されるんじゃないですか？

    僕はガチの実需として今家を買うなら武蔵小杉駅徒歩12分のガーデンティアラ武蔵小杉の中古でいいですw
    立派な4LDKが7千万円で買えるのでよっぽどファミリーには居住快適性が高いと思いますよ。プールもありますし。

    ここを買うのは値上がり期待があるからですwさすがにそこは認めましょうよ

  17. 2656 マンコミュファンさん

    >>2652 口コミ知りたいさん
    さすがに素人投資家でも武蔵小杉買わないから大丈夫でしょう。

  18. 2657 検討板ユーザーさん

    仮に豊海当たって配偶者が横浜や渋谷で働いてたら普通に勝どきからアクセス良い場所に転職しろって言いますね
    引き渡し前なのに含み益で5千万円とかあったら普通に転職するでしょ
    子供も未就学児だったら引っ越しなんぞモーマンタイです。
    これが令和のマンクラです。ドル箱マンションに当選するためにライフスタイルを変えていくスタイル

    • 1
  19. 2658 匿名さん

    >>2657 検討板ユーザーさん
    おっしゃる通りですね。令和のスピードについて来れない平成昭和マインドは取り残される。それでいい。

    価値観はそれぞれ。

  20. 2659 マンション掲示板さん

    豊海も小杉も現金一括でいつでも買えるくらいになりなさいな。まあ豊海よりは小杉の方が住むなら全然良いと思う

  21. 2660 匿名さん

    横浜と都心の観光拠点と注目されたらこうなっちゃうかも。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c344a6a72ea64374158d211f99413e846146...

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